Casa para venda em Florianópolis / SC, São João do Rio Vermelho, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, construido em 2020/2021, área construída 140,25

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Descrição do Imóvel

RESIDENCIAL JARDIM RIO VERMELHO - PROJETO VIVENDAS DO JARDIM  - SOBRADO INDIVIDUAL EM ESQUINA,  SEMI MOBILIADO, COM PISCINA E DECK.

 Sobrado individual distribuído da seguinte forma:

PAVIMENTO TÉRREO:

- sala de tv.
- home office isolado.
- sala de jantar.
- banheiro social.
- Cozinha e copa sob medida.
- lavanderia com acesso ao quintal.
- Espaço gourmet coberto com churrasqueira à carvão e piscina.
- quintal frontal/ lateral.
- 02 vagas de garagem descobertas.

PAVIMENTO SUPERIOR:

- 01 suíte frontal com closet isolado e sacada frente rua com frente oeste e sol da tarde.
- 02 dormitórios com frente leste e sol da manhã.
- 01 banheiro social.

ESCRITURA PÚBLICA COM POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO.
PERMANECERÃO NO IMÓVEL A MOBÍLIA FIXA SOB MEDIDA + O COOKTOP.

BENEFÍCIOS DO IMÓVEL: 

- ótima distribuição interna.
- mobília sob medida em excelente estado de conservasção.
- tubulação para água quente (TIGRE) com espera para aquecedor a gás.
- esperas para ar split.
- piso em porcelanato.
- esquadrias de alumínio gold alcoa e vidros de 6mm.
- caixa d'água de 1500 litros.
- massa corrida pva nas paredes e piso em porcelanato retificado 1ª linha.
- portas externas maciças e portas internas semiocas com pintura em osmocolor e esmalte.
- metais dos banheiros deca ou similar.
- lajes treliçadas + telhado em platibanda.
- entrada de energia bifásica 220v e disjuntor 50a.
- quadros elétricos scheneider ou similar e fiação corfio.
- escada com revestimento em granito e corrimão em inox.
- pintura suvinil.
- azulejos marca eliane 1ª linha.
- imóvel construído com mão de obra profissional.
- construtora conhecida com várias obras realizadas no residencial.
- localizada no início do residencial.

CARACTERÍSTICAS DO LOTEAMENTO: 

O loteamento Jardim Rio Vermelho possui 1220m de extensão, fácil acesso à Rua Cândido Pereira dos Anjos e Rod. João Gualberto Soares que liga Ingleses a Lagoa da Conceição.

 Dispõe de associação de moradores sólida e organizada com baixo custo mensal, Estação de Tratamento de Esgoto exclusiva do local, ruas largas e asfaltadas, calçadas padronizadas de 2,0m a 5,0m  de largura, via asfaltada com excelente sinalização, iluminação noturna, lombadas, 03 praças com iluminação, árvores nativas e frutíferas, playground, campinho de futebol de areia, sistema de monitoramento de câmeras(CFTV 24h) disponibilidade de internet banda larga, ampla área verde ao redor com fauna e flora nativa e acesso até a trilha para a Praia do Moçambique.

ASSOCIAÇÃO DE MORADORES: 

Taxa mensal não obrigatória (R$ 50,00): A taxa é utilizada para a limpeza e manutenção das praças, ruas e câmeras 24h.

Sobre o Bairro São João do Rio Vermelho

Aninhado na vibrante Florianópolis, o bairro São João do Rio Vermelho é um tesouro escondido repleto de charme e beleza natural. Este bairro pitoresco oferece uma mistura harmoniosa de tranquilidade e conveniência, tornando-o o lugar perfeito para chamar de lar. Aqui, você encontrará praias deslumbrantes a poucos passos de distância, onde poderá desfrutar de vistas panorâmicas e atividades aquáticas revigorantes. A proximidade com a natureza é um dos maiores atrativos deste bairro, proporcionando um estilo de vida saudável e ativo. O São João do Rio Vermelho também é conhecido por sua comunidade acolhedora e segura, onde todos se sentem em casa. Com uma variedade de opções gastronômicas e comerciais à sua disposição, você nunca estará longe do que precisa. Este bairro tem tudo para oferecer: localização privilegiada, ambiente tranquilo e uma vida comunitária vibrante. Não perca a oportunidade de viver neste paraíso tropical no coração de Florianópolis. São João do Rio Vermelho, seu novo lar te espera!

Localizado a uma curta distância de renomadas instituições educacionais como a EBM Maria Conceição Nunes, EBM Darcy Ribeiro e EB Antonio Paschoal Apostolo, São João do Rio Vermelho é um bairro ideal para famílias. O bairro oferece fácil acesso ao Mercado Silva e MN Mercado River, proporcionando conveniência para suas necessidades diárias de compras. O Centro Comercial Red Park está a apenas uma pedra de distância, tornando as compras uma brisa.

O bairro também abriga a AMORV - Associação de Moradores do Rio Vermelho, garantindo que os interesses da comunidade sejam sempre representados. Para os amantes da dança, o Essencial Studio de Danças oferece uma variedade de classes para todas as idades e habilidades.

A proximidade com o mercado da ilha e Resinas Ilha Norte oferece oportunidades comerciais e de emprego. A saúde dos moradores é bem atendida pelo Consultório De Odontologia local. Além disso, a Believe'Diversity e a Igreja Andando Com Senhor Jesus fornecem espaços para expressão cultural e espiritual.

Para os amantes da música, o bairro abriga talentosos saxofonistas, violinistas e músicos para casamentos e homenagens. Finalmente, o Zappe Comercio Atacadista e Distribuição LTDA está convenientemente localizado no bairro, facilitando suas necessidades comerciais. São João do Rio Vermelho é verdadeiramente um bairro onde você pode viver, trabalhar e se divertir!