Valor para Venda
R$ 2.700.000,00

IPTU
R$ 4.000,00
Taxa referente a segurança e cancelas da rua.

Casa para venda em Duque de Caxias / RJ, Jardim Vinte e Cinco de Agosto, 4 dormitórios, 5 banheiros, 2 suítes, 3 garagens, área total 400,00, área construída 523,00

cod: CA00019
Área 523,00 m²
Garagem 3 vagas
Dormitórios 4
Banheiros 5
Suites 2
Jardim Vinte e Cinco de Agosto Não 3 Pronto para Morar

Vídeo

Descrição do imóvel

Esta incrível casa com 3 pavimentos à venda no coração do bairro 25 de Agosto, área NOBRE, em Duque de Caxias-RJ, situada na região mais privilegiada da cidade. Com 4 quartos, sendo 2 suítes, 2 salas amplas, 4 banheiro, 1 lavabo externo, cozinha bem ampla, área de serviço, piscina, varanda gourmet, terraço com churrasqueira e bar, garagem para até 3 automóveis. Essa casa é perfeita!
Com espaço confortável para viver e desfrutar momentos especiais, as salas são aconchegantes e perfeitas, uma no térreo e outra no segundo andar para receber amigos e familiares.
Além disso, 
é totalmente independente e oferece uma ótima distribuição dos espaços, garantindo privacidade e conforto.  Tem cancelas no acesso as ruas, que são muito bem iluminadas com LEDS, e equipe de segurança gerando tranquilidade a todos.

A região é completa em comodidades, com diversas agências bancárias, hospitais (incluindo Caxias D'Or há 5min), bares, restaurantes, escolas próximas, faculdades, farmácias, Caxias Shopping, supermercados incluindo Carrefour e Prezunic, Fórum, Centro de Esportes e academias.  Tudo para tornar sua rotina mais prática e conveniente.

Não perca essa oportunidade! O valor do imóvel está convidativo. Entre em contato com a Corretora Responsável, Viviani Dias - CRECI-RJ 086.090, pelo WhatsApp (21)97616-4042, e garanta o seu novo lar. Descubra todos os detalhes dessa casa incrível casa na área nobre de Duque de Caxias. Seu novo lar espera por você!

FICHA TÉCNICA:

  • Pavimentos: 03
  • Quartos: 04 (2 suítes)
  • Sala: 02
  • Banheiros: 04
  • Cozinha c/ copa: 01
  • Área de serviço: sim.
  • Piscina: Sim
  • Área Gourmet: externa c/ churrasqueira, cozinha americana e lavabo.
  • Terraço: com churrasqueira e bar.
  • Garagem: para 3 automóveis privada.
Agende a visita com a corretora VIVIANI DIAS clicando neste link abaixo:  

Me chame AQUI


 

Pontos fortes

Acesso as ruas através de cancelas.  Casa no coração do bairro nobre de Duque de Caxias.

Sobre o bairro

Situado no coração de Duque de Caxias, o Jardim Vinte e Cinco de Agosto é um bairro que transborda charme e conveniência. Conhecido por sua atmosfera acolhedora, este bairro é um tesouro escondido repleto de oportunidades para todos. A segurança é uma prioridade aqui, com ruas bem iluminadas e vizinhança atenta. A localização privilegiada permite fácil acesso a diversas opções de transporte público, facilitando a mobilidade. O bairro se orgulha de sua variedade de lojas, restaurantes e serviços locais - tudo ao seu alcance! Para os amantes da natureza, o verde abundante e os parques próximos são perfeitos para passeios relaxantes. Com uma comunidade vibrante e amigável, o Jardim Vinte e Cinco de Agosto oferece um estilo de vida tranquilo e conveniente em meio à agitação da cidade. Se você está procurando um lugar para chamar de lar, não procure mais: o Jardim Vinte e Cinco de Agosto tem tudo que você precisa para viver com conforto e tranquilidade. Descubra a vida neste bairro encantador - você vai adorar cada momento!

Aproveite a proximidade com os principais centros de saúde da região, como o Hospital Caxias D'Or, o Hospital de Clínicas Mário Lioni e o HSCOR Hospital do Coração de Duque de Caxias. Esses estabelecimentos oferecem pronto atendimento, emergência e uma variedade de especialidades médicas para garantir seu bem-estar e tranquilidade.

O bairro também abriga várias instituições educacionais renomadas, como o Instituto de Educação Governador Roberto Silveira e o Colégio Adventista de Duque de Caxias. Para aqueles que buscam desenvolvimento profissional, a Escola Técnica Objetivo e a Escola do Mecânico - Unidade Duque de Caxias são opções excelentes.

O Jardim Vinte e Cinco de Agosto também está convenientemente localizado perto do Shopping Unigranrio, um centro comercial vibrante com uma variedade de lojas e restaurantes. Para os amantes da natureza, o Parque Duque é um refúgio verde no coração da cidade.

E não podemos esquecer da proximidade com a Reduc refinaria, um importante polo econômico da região. O bairro também conta com centros clínicos como o Centro Médico Caxias D'Or e o Centro Clínico Duque de Caxias | Hapvida NotreDame Intermédica, proporcionando ainda mais conveniência para seus moradores.

Descubra o Jardim Vinte e Cinco de Agosto - um bairro que combina conforto, conveniência e qualidade de vida em uma localização privilegiada.

O que tem próximo de Jardim Vinte e Cinco de Agosto:

Hospital

  • Maternidade Duque de Caxias RJ
  • Hospital de Clínicas Mário Lioni
  • HSCOR Hospital do Coração de Duque de Caxias
  • Hospital Infantil Ismélia da Silveira
  • Duque de Caxias RJ
  • Hospital HSB
  • Jardim 25 De Agosto

Shopping center

  • SHOPPING UNIGRANRIO

Escola

  • Instituto de Educação Governador Roberto Silveira
  • Colégio Adventista de Duque de Caxias
  • Colégio Força Máxima Caxias
  • Vasconcellos AutoEscola
  • Colégio e Curso Progressão Educação - Caxias
  • Escola Técnica Objetivo
  • Raul Cortez
  • Colégio Matriz - Caxias
  • Escola do Mecânico - Unidade Duque de Caxias
  • Fundec Polo Social

Escola de ensino médio

  • Reduc refinaria

Hapvida NotreDame Intermédica

  • Centro Clínico Duque de Caxias
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R$ 2.700.000,00

IPTU
R$ 4.000,00
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