Casa para venda em Duque de Caxias / RJ, Jardim Vinte e Cinco de Agosto, 3 dormitórios, 3 banheiros, 2 suítes, 1 garagem, área construída 146,00

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Descrição do imóvel

🏡 Casa Pronta para Morar: bairro 25 de Agosto.
*Imóvel com documento de Registro (RGI)

Localização Privilegiada: Rua General Mitre, ao lado do Centro de Esportes, Duque de Caxias.

🌟 CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS:
- Quarto, Suítes e Sala Climatizados: Desfrute de conforto em todas as áreas da casa, com climatização por split para seu bem-estar.
- Garagem para 1 Automóvel: Seguro, coberto e conveniente para seu veículo com portão automático.
- Churrasqueira colonial na área externa frontal: Ideal para momentos de lazer e entretenimento com amigos e familiares.
- Sala de Estar e Jantar: Ambientes amplos e integrados, perfeitos para receber convidados e relaxar.
- 1 Lavabo no térreo: Conveniência e praticidade para você e seus convidados.
- 1 Cozinha equipada: Espaço funcional e bem planejado para suas atividades culinárias Bancada extensa, pia com cuba gourmet e armários planejados.
- 1 Área de Serviço Interna e Externa: Comodidade para suas tarefas domésticas de forma espaçosa e organizada.
- 1 Suíte Master com Banheiro e Closet: Privacidade e conforto em um ambiente elegante e espaçoso com 2 grandes gaveteiros para as laterais de sua cama, estante para tv tela grande, amplo banheiro, closet para organizar roupas e calçados, ar-condicionado split.
- 1 Suíte com Banheiro: confortável e com a privacidade de um banheiro exclusivo, janela frontal proporcionando excelente luminosidade.
- 1 Quarto amplo com Varanda: aconchegante e arejado para momentos de tranquilidade, permitindo a possibilidade de montar no mesmo ambiente um escritório home office privativo ou espaço para estudos dentro do quarto! Sua privacidade e concentração em um ambiente funcional.

🏙️ LOCALIZAÇÃO EXCEPCIONAL:
- Ao lado do Centro de Esportes.
- A 2 min do Hospital Caxias D'Or.
- 200 m do Carrefour.
- Próximo à Faculdade Estácio e Universidade Unigranrio.
- Acesso rápido a bancos, lojas de roupas, cartórios e Fórum.
- Fácil acesso ao Caxias Shopping, restaurantes, escolas particulares e municipais.

Pode ser financiada, com 20% de sinal mínimo (exigência dos bancos). Valor de sinal, quantidade de parcelas e aprovação do financiamento, sujeitos à análise de crédito do banco financiador.

Esta é a oportunidade de adquirir um imóvel completo e bem localizado em uma das áreas mais nobres de Duque de Caxias. Agende a visita com a corretora VIVIANI DIAS, WhatsApp (21)97616-4042, para conhecer seu novo lar!

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Sobre o bairro

Situado no coração de Duque de Caxias, o Jardim Vinte e Cinco de Agosto é um bairro que transborda charme e conveniência. Conhecido por sua atmosfera acolhedora, este bairro é um tesouro escondido repleto de oportunidades para todos. A segurança é uma prioridade aqui, com ruas bem iluminadas e vizinhança atenta. A localização privilegiada permite fácil acesso a diversas opções de transporte público, facilitando a mobilidade. O bairro se orgulha de sua variedade de lojas, restaurantes e serviços locais - tudo ao seu alcance! Para os amantes da natureza, o verde abundante e os parques próximos são perfeitos para passeios relaxantes. Com uma comunidade vibrante e amigável, o Jardim Vinte e Cinco de Agosto oferece um estilo de vida tranquilo e conveniente em meio à agitação da cidade. Se você está procurando um lugar para chamar de lar, não procure mais: o Jardim Vinte e Cinco de Agosto tem tudo que você precisa para viver com conforto e tranquilidade. Descubra a vida neste bairro encantador - você vai adorar cada momento!

Aproveite a proximidade com os principais centros de saúde da região, como o Hospital Caxias D'Or, o Hospital de Clínicas Mário Lioni e o HSCOR Hospital do Coração de Duque de Caxias. Esses estabelecimentos oferecem pronto atendimento, emergência e uma variedade de especialidades médicas para garantir seu bem-estar e tranquilidade.

O bairro também abriga várias instituições educacionais renomadas, como o Instituto de Educação Governador Roberto Silveira e o Colégio Adventista de Duque de Caxias. Para aqueles que buscam desenvolvimento profissional, a Escola Técnica Objetivo e a Escola do Mecânico - Unidade Duque de Caxias são opções excelentes.

O Jardim Vinte e Cinco de Agosto também está convenientemente localizado perto do Shopping Unigranrio, um centro comercial vibrante com uma variedade de lojas e restaurantes. Para os amantes da natureza, o Parque Duque é um refúgio verde no coração da cidade.

E não podemos esquecer da proximidade com a Reduc refinaria, um importante polo econômico da região. O bairro também conta com centros clínicos como o Centro Médico Caxias D'Or e o Centro Clínico Duque de Caxias | Hapvida NotreDame Intermédica, proporcionando ainda mais conveniência para seus moradores.

Descubra o Jardim Vinte e Cinco de Agosto - um bairro que combina conforto, conveniência e qualidade de vida em uma localização privilegiada.