Casa para venda em Cotia / SP, Jardim Passárgada I, 4 dormitórios, 5 banheiros, 4 suítes, 8 garagens, construido em 2012, área total 1.056,70, área construída 556,00

Descrição do imóvel

Cond Jd. Passárgada D - 4 suítes, moderna e impecável - Piscina, gourmet, academia!

 

•  AT: 1,056,70 m² (frente: 25,60 m 1,056,70 m² (sendo 25,60 m de frente)
• A/C: 556,00 m² (averbado 365,92 m²)
• Valor de Venda: R$ 2.960.000,00
• Valor do condomínio: R$ 1.228,76 (Mai/24)
• Valor do IPTU (2024) R$ 5.613,00 ano à vista ou 12 x de R$ 519,80
• Permuta: Estuda proposta até 25% do valor por apartamento em Alphaville ou Vila São Francisco.
• Documentação: 100% ok
• Financiamento Bancário: permite
• Estado de Conservação: Muito bom
• Ano da construção original: 2012

 

Descrição do imóvel:

• Linda casa de esquina moderna e integrada, com ótimo acabamento.
• Passárgada D. Rua Bretões esquina com a Rua Eslavos.
• Imóvel repleto de armários planejados.
• Portas e janelas em PVC Udinese.
• Louças e metais de qualidade.
• Pisos em porcelanato, tacos de madeira e piso externo em porcelanato antiderrapante.
• Projeto de gesso e iluminação.
• 3 acessos: social, garagem, lazer / serviço.
• Hall de entrada social pelo piso superior com área íntima.
• Escritório.
• 4 suítes com closets e armários. Sendo a master com closet sr e sra.
• Banheiros com tampos em mármore, espelhos, gabinetes e box de vidro, sendo a master com 2 cubas.
• Escada de alvenaria com guarda corpo em metal e cabo de aço.
• Lavabo com tampo em mármore.
• Sala Home Theater voltada para o lazer com anexo gourmet, piscina e praça do fogo.
• Living com pé direito alto para 4 ambientes integrados, voltados para o lazer com piscina e anexo gourmet com vista e jardim.
• Salas integradas de Jantar, bar, estar e lareira com bancada revestidas em mármore Travertino rústico.
• Copa cozinha planejada repleta de armários, bancada em granito, 2 cubas inox e coifa inox.
• Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e armários.
• ANEXO SALÃO DE FESTAS GOURMET com churrasqueira, bancada, 2 pias inox, gabinetes, ilha Balcão com fogão cooktop 5 bocas Consul.
• Piscina de alvenaria com borda infinita revestida com pedra Hijau e bordas em mármore branco, aquecimento solar, iluminada, com prainha, escada interna e piso externo antiderrapante.
• Hidro aquecida para 6 pessoas.
• Praça do fogo.
• Jardim gramado grande nos fundos com gazebo.
• Academia grande envidraçada.
• Vestiário com sauna úmida e ducha.
• Casa de máquinas.
• Garagem para 6 vagas, sendo 2 cobertas.
• Aquecimento: Solar piscina, Gás individual hidromassagem e Gás individual chuveiros e torneiras.
• Abastecimento de água: Sabesp.
• Armazenamento: 6.000 litros (2 caixas x 3.000 litros).

BMS HOUSE

A BMS HOUSE é uma imobiliária estabelecida, especializada em negociações de imóveis de alto padrão na região da Granja Viana, bem como em áreas para construtoras, incorporadoras e loteamentos.

Com um histórico íntegro e excelentes negociações, priorizamos a ética profissional e transparência em todas as nossas transações. Nosso compromisso é oferecer um atendimento personalizado aos nossos clientes, garantindo segurança em todas as negociações realizadas.

Nossa equipe dinâmica e profissionalismo nos serviços prestados nos destacam como uma das empresas mais eficientes no mercado imobiliário regional.

Além disso, contamos com assessoria jurídica especializada na obtenção de documentos necessários para venda ou locação, e uma advogada especializada na redação de contratos imobiliários. A BMS HOUSE estará ao seu lado para encontrar o imóvel perfeito ou atender suas necessidades de investimento.

Agende sua visita: (11) 94485-0201, Bárbara.
 

Sobre o bairro

Situado no coração de Cotia, o Jardim Passárgada I é um bairro residencial cobiçado, oferecendo um estilo de vida sofisticado e tranquilo. Com uma localização privilegiada, próximo a centros comerciais e escolas de alto padrão, este bairro encanta com sua atmosfera acolhedora e segura. As ruas arborizadas e a arquitetura moderna se misturam perfeitamente, proporcionando um cenário deslumbrante. A proximidade com a natureza é outro ponto forte do Jardim Passárgada I, onde o verde predomina, garantindo qualidade de vida aos seus moradores. Aqui, você encontrará imóveis luxuosos, que oferecem conforto e exclusividade. A infraestrutura completa inclui áreas de lazer e segurança 24 horas. Viver no Jardim Passárgada I é desfrutar do melhor que Cotia tem a oferecer: tranquilidade, conveniência e um ambiente familiar. Este é o lugar ideal para quem busca um refúgio da agitação da cidade sem abrir mão das facilidades urbanas. Venha para o Jardim Passárgada I e descubra o prazer de viver bem!

Complementando a descrição do Jardim Passárgada I, é impossível não mencionar a proximidade com o Parque Cemucam, um verdadeiro oásis verde para os amantes da natureza e atividades ao ar livre. As famílias se beneficiam de uma variedade de escolas nas proximidades, como o Colégio Adventista da Granja Viana, o Centro de Treinamento da IASD, a EE Prof Carlos Ferreira de Moraes e a Fadelito Granja Viana - Berçário e Escola de Educação Infantil.

Para os pequenos, há excelentes opções como o C. E. SER E CRESCER, EM JOSÉ ROBERTO BARAÚNA FILHO, EM Teresa B H C Maia (Cid.Rosas), Escola Mundo Mágico, Colégio Biosfera e o Centro de Educação Infantil Fraldinhas & Cia. A vida cotidiana é facilitada pela presença da Feira Livre e do The Pit Supermercado nas proximidades.

A educação é complementada pela Escola Interagir e Construir Educação infantil e o Centro de Educação e Recreação Infantil GranKids. Para momentos de lazer, o Parque Teresa Maia está a poucos passos de distância. O bairro também conta com comércios úteis como Sidarta Autopeças, Mercearia São George Alexcar Ltda ME e AGRIMODO - CONCESSIONÁRIA STIHL - COTIA. Venha para o Jardim Passárgada I e descubra um bairro completo para você e sua família!