Descrição do imóvel
Cond. Chácara dos Lagos - 3 dorms / 1 suíte, gourmet, piscina e Lareira!
- AT: 927,50 m² (frente: 17,50 m)
- AC: 494,00 m² (averbado 219,02)
- Valor de Venda: R$ 1.470.000,00
- Valor de locação: não aluga
- Valor do condomínio: R$ 558,07 (Mai/24)
- Valor do IPTU (2024): R$ 3.499,63 ano à vista ou 10 x de R$ 388,92
- Permuta: NÃO ESTUDA
- Documentação: 100% ok
- Financiamento Bancário: permite
- Estado de conservação: Muito bom
- Ano da construção original: 2000
Descrição do imóvel:
- Oportunidade na Granja Viana.
- Condomínio fechado, acesso pelo km 23 da Raposo Tavares, próximo ao Miolo da Granja.
- Lugar tranquilo, bem localizado, com muita natureza e fácil acesso, próximo dos bons serviços e comércios da região.
- Linda casa de campo com pé direito alto e muito bom acabamento.
- Imóvel repleto de armários.
- Portas e janelas em madeira e vidro.
- Pisos em cerâmica, porcelanato, tacos de madeira, cimento e deck.
- Telhado com calhas.
- 5 acessos: social, varanda, lazer, íntimo e serviço.
- SALÃO MULTIUSO GRANDE 13m x 5m (65M²). Com copa e banheiro. Ideal para festas, academia, música, jogos, atelier e home office.
- Hall social com porta de madeira.
- Lavabo.
- Hall íntimo com acesso à lavanderia / área de serviço. Muito prático!
- Escada de alvenaria, revestida em madeira, com guarda corpo de madeira.
- 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet.
- Banheiros com bancadas em Travertino, espelho, gabinetes e box de vidro.
- Living para 5 ambientes voltados para uma linda e grande varanda com vista, integrada ao anexo gourmet, piscina e jardim.
- Estar, TV, lareira, jantar e bar.
- Escritório (reversível - pode ser adaptado como um 4º dormitório, o lavabo podendo receber um chuveiro)
- ANEXO GOURMET COM PERGOLADO INTEGRADO, PARA 3 AMBIENTES COM VISTA.
- Com churrasqueira, forno de pizza, bancada, pia, 2 cubas inox e gabinetes.
- Piscina 4m x 8m aquecida solar, com hidro, iluminada, grande solarium com vista e casa de máquinas.
- Copa cozinha ampla repleta de armários planejados, com bancada em granito e cuba inox.
- Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada grande com armários, 2 tanques.
- Dependências de serviço, com quarto e banheiro (pode ser aberta uma nova porta, para atender como 4º dormitório - acessível).
- Porteiro Eletrônico.
- 3 Portões automáticos.
- Garagem para 7 vagas, sendo 4 cobertas com 2 portões automáticos.
- Aquecimento central de água: Solar com suporte de boiler elétrico.
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Armazenamento: 3.000 litros.
BMS HOUSE
A BMS HOUSE é uma imobiliária estabelecida, especializada em negociações de imóveis de alto padrão na região da Granja Viana, bem como em áreas para construtoras, incorporadoras e loteamentos.
Com um histórico íntegro e excelentes negociações, priorizamos a ética profissional e transparência em todas as nossas transações. Nosso compromisso é oferecer um atendimento personalizado aos nossos clientes, garantindo segurança em todas as negociações realizadas.
Nossa equipe dinâmica e profissionalismo nos serviços prestados nos destacam como uma das empresas mais eficientes no mercado imobiliário regional.
Além disso, contamos com assessoria jurídica especializada na obtenção de documentos necessários para venda ou locação, e uma advogada especializada na redação de contratos imobiliários. A BMS HOUSE estará ao seu lado para encontrar o imóvel perfeito ou atender suas necessidades de investimento.
Agende sua visita: (11) 94485-0201, Bárbara.
