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Casa para venda em Canela / RS, Palace Hotel, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, construido em 2006, área construída 282,24

- Código: CA026

  • Venda: R$ 2.577.000,00
  • IPTU: R$ 4.500,00

282,24 m2
1 Vaga
3 Quartos
2 Banheiros
1 Suíte

Descrição do Imóvel

Se você está em busca de uma residência que une exclusividade, estilo e praticidade, não precisa procurar mais. Apresentamos uma oportunidade única: uma casa impressionante em Canela, no prestigiado bairro Palace Hotel, localizada a apenas 3 minutos de carro do centro da cidade. Com 282,24 m² de puro charme, esta propriedade é o cenário perfeito para criar memórias inesquecíveis com família e amigos.

Conforto e Estilo: Ao entrar na casa, você será imediatamente acolhido por um ambiente espaçoso e integrado, onde a sala de estar, a sala de jantar e a cozinha se conectam harmoniosamente. A lareira chilena, um destaque encantador, proporciona uma atmosfera calorosa e acolhedora durante as noites frias da Serra Gaúcha, enquanto o fogão a lenha da cozinha promete momentos deliciosos e caseiros.


Espaços Privativos e Funcionais: A casa conta com três quartos, incluindo uma suíte generosa com closet e uma vista deslumbrante do terreno. O mezanino adiciona um toque de sofisticação e amplitude ao espaço, perfeito para momentos de lazer ou leitura. As paredes duplas de tijolo à vista oferecem excelente isolamento térmico e acústico, complementado pela calefação central a diesel da marca Broilo, que assegura um ambiente confortável em todas as estações.

Área Externa Deslumbrante: O terreno de 1.372 m² é um verdadeiro refúgio ao ar livre, totalmente gramado e com paisagismo planejado. O pergolado oferece o cenário perfeito para relaxar e apreciar as tardes na Serra Gaúcha. O quiosque envidraçado de 25 m² é um destaque especial, equipado com mobília rústica, churrasqueira, fogão campeiro e forno – ideal para confraternizações e celebrações.
 

Bairro: Palace Hotel

OPORTUNIDADE

Pontos Fortes

Conforto e Estilo: Ao entrar na casa, você será imediatamente acolhido por um ambiente espaçoso e integrado, onde a sala de estar, a sala de jantar e a cozinha se conectam harmoniosamente. A lareira chilena, um destaque encantador, proporciona uma atmosfera calorosa e acolhedora durante as noites frias da Serra Gaúcha, enquanto o fogão a lenha da cozinha promete momentos deliciosos e caseiros.

Espaços Privativos e Funcionais: A casa conta com três quartos, incluindo uma suíte generosa com closet e uma vista deslumbrante do terreno. O mezanino adiciona um toque de sofisticação e amplitude ao espaço, perfeito para momentos de lazer ou leitura. As paredes duplas de tijolo à vista oferecem excelente isolamento térmico e acústico, complementado pela calefação central a diesel da marca Broilo, que assegura um ambiente confortável em todas as estações.
Área Externa Deslumbrante: O terreno de 1.372 m² é um verdadeiro refúgio ao ar livre, totalmente gramado e com paisagismo planejado. O pergolado oferece o cenário perfeito para relaxar e apreciar as tardes na Serra Gaúcha. O quiosque envidraçado de 25 m² é um destaque especial, equipado com mobília rústica, churrasqueira, fogão campeiro e forno – ideal para confraternizações e celebrações.

Sobre o Bairro Palace Hotel

O bairro Palace Hotel, localizado na encantadora cidade de Canela, é uma joia escondida no coração da Serra Gaúcha. Conhecido por sua tranquilidade e beleza natural, este bairro é um verdadeiro paraíso para aqueles que buscam qualidade de vida e bem-estar. A poucos passos do centro da cidade, o Palace Hotel oferece fácil acesso a uma variedade de comodidades, incluindo restaurantes requintados, lojas charmosas e parques deslumbrantes. O bairro é também lar do famoso Palace Hotel, um marco histórico que adiciona um toque de elegância e sofisticação ao local. As propriedades aqui são espaçosas e bem conservadas, com jardins exuberantes que complementam perfeitamente a paisagem circundante. A segurança é outra característica notável deste bairro, tornando-o um lugar ideal para famílias e indivíduos que valorizam a paz de espírito. Em suma, viver no bairro Palace Hotel significa desfrutar do melhor que Canela tem a oferecer - uma combinação perfeita de conveniência urbana e serenidade rural. Não perca a oportunidade de chamar este pedaço do paraíso de seu lar!

O bairro Palace Hotel está estrategicamente localizado próximo a uma variedade de comodidades essenciais e locais de interesse. A poucos minutos de distância, você encontrará o Parque do SESI e o Parque do Lago, ambos oferecendo espaços verdes exuberantes para atividades ao ar livre e lazer familiar. A proximidade ao Hospital de Canela garante acesso rápido a cuidados médicos de qualidade.

Para famílias com crianças, a área é rica em opções educacionais. O Colégio Marista Maria Imaculada, a Escola Municipal João Alfredo Correa Pinto e várias outras instituições de ensino estão convenientemente localizadas no bairro. Além disso, a E.M.E.I. Prof. Adriana Spall Wingert e a Escola Infantil Dente de Leite oferecem educação infantil de alta qualidade.

As necessidades diárias são facilmente atendidas com uma variedade de mercados nas proximidades, incluindo o Mercado e Açougue Vila Maggi, Mercado Batista, Baratao e Casagrande Mercado & Açougue. Para cuidados especializados em saúde, o Vida Card Canela - Centro Médico Especializado está à disposição.

Em resumo, viver no bairro Palace Hotel significa ter tudo ao seu alcance - natureza deslumbrante, serviços essenciais, educação de qualidade e uma comunidade acolhedora. Não perca esta oportunidade única!

O que tem próximo de Palace Hotel:

Parque

Parque do SESI

Parque do Lago

Hospital

Hospital de Canela

Vida Card Canela - Centro Médico Especializado

Clínica de Oftalmologia Dra. Andréia Laranjeira

Escola

Colégio Marista Maria Imaculada

Escola Municipal João Alfredo Correa Pinto

E.M.E.I. Prof. Adriana Spall Wingert

Esc Est Ens Fun Luiza Correa

Escola Estadual de Ensino Fundamental Carlos Wortmann

APAE

Escola Municipal de Educação Infantil Profª Diva Pedroso da Cunha

Escola Municipal de Educação Infantil Prof. Sylvio Hoffmann

Escola Infantil Dente de Leite

Mercado

Mercado e Açougue Vila Maggi

Mercado Batista

Baratao

Casagrande Mercado & Açougue

Mercado D'Canela

Mercado e Açougue B.M

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R$ 2.577.000,00
IPTU

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