Valor para Venda
R$ 2.240.000,00

IPTU
R$ 8.868,00

Casa para venda em Belo Horizonte / MG, São Luiz, 7 dormitórios, 6 banheiros, 2 suítes, 7 garagens, construido em 2001, área total 1.050,00, área construída 675,00

cod: WI77
Área 675,00 m²
Garagem 7 vagas
Dormitórios 7
Banheiros 6
Suites 2
São Luiz Oportunidade

Descrição do imóvel

ÓTIMA CASA NA PAMPULHA - PRÓXIMO Á IGREJA E PARQUE GUANABARA

 
Venha morar ao lado do mais belo cartão postal de Belo Horizonte:
- Igreja da Pampulha e Orla da Lagoa! 
Lote único, com 1050 m2-  São 2 casas no estilo colonial em excelente estado de conservação. Imóvel possui habite-se. Área de construída  total  617,00 m². 
 Casa 1:  4 vagas de garagem , varanda, hall, lavabo, sala estar, sala jantar com jardim de inverno, copa/cozinha montada, lavanderia, dependência completa de empregada, varanda nos fundos. Quintal com jardins e canil. Área gourmet ampla e muito arejada, com churrasqueira, banho de serviço, quarto de despejo.  2° pavimento: 04 quartos, todos com ótimos armários,  suíte ampla  c/ closet e varanda, banho social com box e bancadas em granito. (atualmente um dos quartos foi transformado em sala de tv, mas pode ser revertido)
Casa 2: Garagem para 03 carros, sala para dois ambientes, biblioteca/escritório rido em estantes e armários,  cozinha planejada, despensa, área de serviço, DCE e quarto despejo. 2° pavimento: sala Tv com estante, 03 quartos com armários sendo 01 suíte com closet e varanda.
Ambas as  casas com piso em tacão nas áreas íntimas, e granito nos cômodos sociais.
- DCE 
- Interfone
- Portão eletrônico
- Cerca elétrica
- CFTV
- quarto de despejo
- Churasqueira
- Muro alto
Ótimo local, perto do Parque Guanabara e Igreja da Pampulha, rua muito tranquila, arborizada.
 
 

Sobre o bairro

Descubra o bairro São Luiz, um verdadeiro tesouro escondido em Belo Horizonte. Este charmoso enclave é repleto de atrações culturais, gastronômicas e de lazer, tornando-o um dos destinos residenciais mais desejados da cidade. Com sua localização privilegiada, São Luiz oferece fácil acesso ao centro da cidade e aos principais pontos de interesse. A vida aqui é tranquila e conveniente, com uma variedade de lojas, restaurantes e escolas de alta qualidade à sua porta. O bairro também abriga o famoso Estádio Mineirão, um ícone do esporte brasileiro. As ruas arborizadas e os belos parques proporcionam um refúgio tranquilo da agitação da cidade, enquanto a vibrante comunidade local cria um ambiente acolhedor e amigável. No São Luiz, você pode desfrutar do melhor que Belo Horizonte tem a oferecer, sem abrir mão do conforto e da tranquilidade. Não perca a oportunidade de viver neste bairro incrível - venha para o São Luiz e descubra seu novo lar!

Situado em uma região estratégica de Belo Horizonte, o bairro São Luiz é cercado por instituições educacionais renomadas como o Colégio Santa Marcelina, Chromos Pré Pampulha - Enem e Cefet/Coltec, Rouxinol Neusa Rocha, Chromos Colégio Pampulha I - Ensino Médio, Escola Hub - Unidade Pampulha e Instituto Educacional Rouxinol. Ideal para famílias que valorizam a educação de qualidade.

O bairro também se destaca pela proximidade com importantes pontos da cidade como o Campus Pampulha e o Prédio da Moda-UFMG, tornando-se uma opção atraente para estudantes e profissionais da área.

Para os amantes de áreas verdes, a Praça do MAP, a Rotatória Oscar Pascoal, a Rotatória Chafir Ferreira, a Praça Alberto Dalva Simão e a Rotatória Santa Rosa são espaços ideais para relaxar e aproveitar o ar livre.

No quesito saúde, o bairro abriga o Hospital Cardiocentro e a Clínica Fato, garantindo acesso rápido a serviços médicos de excelência. Além disso, o bairro conta com estabelecimentos comerciais variados como a Hidrauplast Materiais Hidráulicos e Compasso com Letras.

Venha para o São Luiz! Um bairro completo que combina comodidade, segurança e qualidade de vida. Descubra um novo estilo de viver bem em Belo Horizonte!

O que tem próximo de São Luiz:

Escola

  • Colégio Santa Marcelina
  • Chromos Pré Pampulha - Enem e Cefet/Coltec
  • Rouxinol Neusa Rocha
  • Chromos Colégio Pampulha I - Ensino Médio
  • Escola Hub - Unidade Pampulha
  • Instituto Educacional Rouxinol
  • Canguru Escola Para Infância
  • DEMAI - Departamento de Manutenção e Operação da Infraestrutura
  • Campus Pampulha
  • Prédio da Moda-UFMG
  • Compasso com Letras
  • Colégio Brasileiro

Parque

  • Praça do MAP
  • Rotatória Oscar Pascoal
  • Rotatória Chafir Ferreira
  • Praça Alberto Dalva Simão
  • Rotatória Santa Rosa

Mercado

  • Hidrauplast Materiais Hidráulicos

Hospital

  • Hospital Cardiocentro
  • Clinica Fato
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