Valor para Venda
R$ 490.000,00

Casa para venda em Belo Horizonte / MG, São Gabriel, 3 dormitórios, 1 suíte, 2 garagens, área total 230,00, área construída 230,00

Área 230,00 m²
Garagem 2 vagas
Dormitórios 3
Suites 1
São Gabriel

Descrição do imóvel

Casa Geminada, 2 andares com área total de 230 m2
1º piso: Sala estar ampla, piso cerâmica, textura numa parede, teto com moldura. Quarto com armário, teto com moldura. Cozinha em “L”, bancada em granito, armário planejado, piso e paredes cerâmica, pastilhas, teto em gesso e luminárias. Salão ideal p/ escritório ou empresa, com cabeamento de rede, internet, telefone.

2º piso: Quarto, piso laminado Eucaflor, armário planejado, teto com moldura em gesso, luminária.
Quarto com piso laminado Eucaflor, teto moldura e filete decorativo.
Suíte, piso laminado Eucaflor, armário, teto com moldura em gesso, luminária, textura numa parede, jardim inverno.
Banheiro suíte,bancada em granito, box blindex, piso e revest/ em cerâm/, luminária de teto e do espelho. Banheiro Social, gabinete planejado, cuba sobreposta e espelho, piso e paredes porcelanato, box blindex, chuveiro com misturador água quente/fria p/ energia solar, rebaixamento de gesso com iluminação embutida, luminária de teto e espelho. Hall com piso laminado. Escada em mármore, iluminação e corrimão.

3º Piso: Terraço coberto com 74,40 m², porta em blindex .
Espaço gourmet: churrasqueira e forno iglu refratários.Bancadas e balcão em granito. Piscina infantil com ducha. Guarda corpo, estrutura inox e blindex.
Banheiro, bancada mármore, espelho, ducha higiênica e porta em blindex.
Lavanderia, tanque de 2 bojos, porta em blindex. Vaga p/ 2 carros paralelo coberta e fechada.
Rede elétrica Trifásica, com quadro de energia para cada andar. Total segurança
Possibilidade de carro como parte do pagamento.
Imóvel com documentação regularizada
Água individual
Sem taxa de condomínio
 

Sobre o bairro

Situado no coração de Belo Horizonte, o bairro São Gabriel é um verdadeiro tesouro escondido. Este bairro vibrante e dinâmico oferece uma mistura harmoniosa de tranquilidade residencial e conveniência urbana. Seu charme inegável se deve à sua arquitetura encantadora, ruas arborizadas e proximidade com algumas das melhores escolas e hospitais da cidade. O São Gabriel é um bairro familiar, repleto de parques convidativos e espaços recreativos que promovem um estilo de vida saudável. Além disso, sua localização estratégica oferece fácil acesso a restaurantes gourmet, lojas sofisticadas e uma vida noturna vibrante. A segurança é uma prioridade aqui, tornando-o um lugar ideal para famílias jovens e idosos. Se você está procurando por um bairro que ofereça uma vida equilibrada, o São Gabriel em Belo Horizonte é o lugar perfeito para chamar de lar. Venha experimentar a beleza, a conveniência e a comunidade acolhedora que só o São Gabriel pode oferecer.

Localizado em uma área privilegiada de Belo Horizonte, o bairro São Gabriel é cercado por uma infinidade de instituições educacionais renomadas, como a EE Professor Guilherme Azevedo Lage, EM Oswaldo França Júnior, Escola Estadual Professor Antônio José Ribeiro Filho, EE Adalberto Ferraz e muitas outras. Essa rica variedade de escolas contribui para a qualidade de vida dos moradores, oferecendo opções educacionais para todas as idades.

O São Gabriel também é lar do Parque Municipal Tião dos Santos, um verdadeiro oásis verde no coração da cidade. Aqui, você pode desfrutar de momentos relaxantes em meio à natureza ou se exercitar em suas diversas áreas de lazer.

A vida cultural é outro ponto forte do bairro. O Lamparina Centro Cultural e o Made in Roça são exemplos disso, proporcionando aos moradores acesso a eventos culturais e produtos artesanais locais. Para os amantes do skate, a Casquinha Skate Plaza é um ponto de encontro popular.

Comodidades como o Sacolão Total garantem que suas necessidades diárias sejam atendidas sem precisar ir longe. E para os amantes da música, o bairro abriga talentos como Vladimir Micheletti Guitarrista.

Em resumo, o bairro São Gabriel combina educação de qualidade, lazer ao ar livre, cultura vibrante e conveniência em um pacote irresistível. É realmente um lugar maravilhoso para chamar de lar.

O que tem próximo de São Gabriel:

Escola

  • EE Professor Guilherme Azevedo Lage
  • EM Oswaldo França Júnior
  • Escola Estadual Professor Antônio José Ribeiro Filho
  • EE Adalberto Ferraz
  • Escola Estadual Celmar Botelho Duarte
  • E.E. Carlos Campos
  • Instituto Educacional Futuros Brilhantes
  • EMEI São Gabriel
  • EE Antônio Clemente
  • EMEI Cavalinho De Pau
  • Instituto Educacional Salada de Frutas
  • Creche Infantil Três Porquinhos
  • Lamparina Centro Cultural
  • Colégio Pimpolho
  • Vladimir Micheletti Guitarrista

Ensino Fundamental

  • Colégio Santa Maria Minas - Unidade São Gabriel

Parque

  • Parque Municipal Tião dos Santos
  • Casquinha Skate Plaza

Mercado

  • Made in Roça
  • Sacolão total
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