- Código: 243
**VENDE-SE: 3 MORADIAS ANTIGAS - R$ 540.000**
📍 **Localização:** Principal rua do bairro, área comercial ideal para construção de loja e casa.
📐 **Dimensões do lote:**
- 5 metros de frente
- 27 metros e 25 metros nas laterais
### **Detalhes das Moradias:**
1️⃣ **1ª Moradia:**
- 2 quartos
- Sala
- Cozinha
- Banheiro
- Área de serviço
- Terraço nos fundos
2️⃣ **2ª Moradia:**
- 1 quarto amplo
- Sala
- Cozinha com teto baixo
- Banheiro
- Acesso pela sala e também pela cozinha
- Pavimento inferior com entrada independente (conjunto com a 3ª moradia)
3️⃣ **3ª Moradia (nos fundos):**
- 2 quartos (sendo 1 menor)
- Sala
- Cozinha
- Área de serviço
- Área externa com portão separando
💼 **Status Atual:**
- 2 das 3 moradias estão alugadas.
🏗️ **Necessitam de reforma.**
🔑 **Oportunidade:** Ótimo para investidores! Local perfeito para construção de comércio e residência.
TEM REGISTRO, MAS NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. SÓ VENDA Á VISTA, ESTUDA PROPOSTA.
CONTATO PELO ZAP (31) 99863-1781
Bairro: Salgado Filho
Pavimento: 2
**LOCALIZADO EM RUA COMERCIAL E PRINCIPAL DO BAIRRO, PODE DEMOLIR E CONSTRUIR LOJA E CASA**
**TEM REGISTRO, FOI DESMEMBRADO, FICANDO COM ESTA ÁREA DE APROXIMADAMENTE 125m² , COM 3 MORADIAS QUE PRECISAM DE REFORMA**
**PODE SER DEMOLIDO E FAZER OUTRO PROJETO**
Bem-vindo ao Salgado Filho, um bairro vibrante e acolhedor no coração de Belo Horizonte. Conhecido por sua localização privilegiada, o Salgado Filho oferece fácil acesso a uma variedade de comodidades urbanas, tornando-o um local ideal para se viver. Com uma infinidade de lojas, restaurantes e escolas de alta qualidade à sua porta, a conveniência é uma das principais vantagens deste bairro encantador. A segurança é outra característica notável do Salgado Filho, proporcionando tranquilidade para famílias e indivíduos que valorizam um ambiente seguro e protegido. Além disso, o bairro é abençoado com áreas verdes e espaços públicos bem cuidados, perfeitos para atividades ao ar livre e relaxamento. Com uma comunidade amigável e acolhedora que exala um verdadeiro espírito de vizinhança, o Salgado Filho é mais do que apenas um lugar para morar - é um lugar para chamar de lar. Venha descobrir o charme do Salgado Filho e experimentar a vida em Belo Horizonte em seu melhor!
Localizado próximo a uma variedade de instituições educacionais de renome, o Salgado Filho é um bairro ideal para famílias que valorizam a educação. A proximidade com o Colégio Santa Maria Minas ? Unidade Nova Suíça, Escola Estadual Cândido Portinari e o Sistema Lamaxi de Ensino - Escola Infantil e Ensino Fundamental, oferece uma ampla gama de opções educacionais para todas as idades.
A segurança é reforçada pela presença do 5bpm CMB nas proximidades, proporcionando ainda mais tranquilidade aos moradores. Além disso, a Superintendência Regional de Ensino Metropolitana B e a FAC - Faculdade Da Criança também estão ao alcance, fortalecendo o perfil educacional do bairro.
Para as necessidades diárias, o Sacolão ABC plus oferece uma variedade de produtos frescos e de qualidade. O Espaço Kids - Instituto Quintino Escola e o Centro Educacional Piaget são ótimas opções para o desenvolvimento infantil, enquanto a EMEI Gameleira e a Creche Esperança garantem cuidados confiáveis para os mais pequenos.
O Salgado Filho é um bairro que se destaca por sua localização estratégica, comodidades próximas e foco na educação. É um lugar onde você pode viver honestamente e desfrutar do melhor que Belo Horizonte tem a oferecer.
Colégio Santa Maria Minas ? Unidade Nova Suíça
Escola Estadual Cândido Portinari
5bpm CMB
Superintendência Regional de Ensino Metropolitana B
Sistema Lamaxi de Ensino - Escola Infantil e Ensino Fundamental
EE Doutor Paulo Diniz Chagas
Espaço Kids - Instituto Quintino Escola
Escola Estadual José Mendes Corrêa
FAC - Faculdade Da Criança. Unidade l: Administrativa
EE Amélia Josefina Keesen
Escola Estadual Olímpia Rezende Pereira
Escola Estadual Alzira Albuquerque Mosqueira
Centro Educacional Piaget
Nova Cintra
Centro de Educação Infantil Aquarela
Creche Esperança
EMEI Gameleira
INOVAR Educação Infantil
Sacolão ABC plus
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