- Código: ALVOITA2879
Se você está em busca de uma casa que combine conforto, espaço e localização privilegiada, esta é a oportunidade perfeita! Localizada no bairro Itapoã, na encantadora região da Pampulha, em Belo Horizonte, esta residência oferece tudo o que sua família precisa para viver com qualidade. Com 360 m² de área total e 250 m² de área construída, a casa possui um layout bem distribuído e funcional. São três dormitórios, sendo uma suíte aconchegante para o casal, dois banheiros modernos e quatro vagas de garagem que garantem comodidade para toda a família e visitantes.
A casa conta com acabamentos elegantes como piso em tacos, que conferem um charme especial aos ambientes. As duas salas amplas são ideais para momentos de lazer e convivência, oferecendo espaço suficiente para criar diferentes ambientes de estar e jantar. A cozinha é prática e vem acompanhada por uma área de serviço independente, facilitando as tarefas do dia a dia. Além disso, o imóvel está situado próximo ao Via Brasil, uma referência na região, garantindo fácil acesso a uma variedade de bares e restaurantes, escolas renomadas, farmácias, supermercados e padarias.
O terreno em declive proporciona uma extensa área livre nos fundos da casa. Este quintal espaçoso é perfeito para quem sonha com um jardim ou até mesmo um espaço gourmet ao ar livre. No pavimento inferior da residência há uma construção que pode ser transformada em um amplo salão de festas ou adaptada conforme suas necessidades – seja para uma segunda moradia independente ou um escritório. Esta flexibilidade torna o imóvel ainda mais atrativo para quem busca versatilidade sem abrir mão do conforto. Com um valor competitivo de R$ 890.000,00 e IPTU anual de R$ 2.500,00 você terá não apenas uma casa, mas um verdadeiro lar onde cada detalhe foi pensado para oferecer o melhor à sua família.
Bairro: Itapoã
Situado no coração vibrante de Belo Horizonte, o bairro Itapoã é um verdadeiro tesouro escondido. Este encantador bairro oferece uma combinação única de tranquilidade residencial e conveniência urbana. Repleto de árvores frondosas e ruas pacíficas, Itapoã é o refúgio perfeito para quem busca uma vida tranquila sem abrir mão das comodidades da cidade.
Aqui, você encontrará uma variedade de imóveis, desde charmosas casas unifamiliares até modernos apartamentos de alto padrão. A infraestrutura do bairro é completa, com escolas renomadas, supermercados, restaurantes e centros comerciais a poucos passos de distância.
Para os amantes do ar livre, Itapoã possui diversas áreas verdes e parques bem cuidados. Além disso, sua localização privilegiada proporciona fácil acesso às principais vias da cidade.
Venha para o Itapoã e descubra o prazer de viver em um bairro que combina perfeitamente conforto, conveniência e qualidade de vida. Sua nova casa espera por você neste pedaço do paraíso em Belo Horizonte.
Complementando a descrição do bairro Itapoã, vale ressaltar sua proximidade com pontos de interesse como o Parque Municipal Fazenda Lagoa do Nado, um oásis verde perfeito para atividades ao ar livre e momentos de lazer em família. A qualidade da educação na região é inquestionável, com instituições de ensino renomadas como a Escola Estadual Três Poderes, o Colégio Santa Maria Minas ? Unidade Pampulha e o Centro Educacional Instituto Itapoã.
Para quem busca preparação para ingresso no Colégio Militar, o bairro abriga o Fora da Curva - Método Tríade, um curso preparatório reconhecido pela excelência. O bairro também é lar de diversas escolas estaduais e municipais, como a Escola Estadual Maria Luiza Miranda Bastos e a Escola Municipal Lidia Angélica.
As opções de compras são variadas, desde o Street Shopping Planalto até o My Mall Itapoã. Além disso, o bairro conta com facilidades como a Drummond Distribuidora de Peças para Caminhões e o estacionamento ViaBrasil Shopping 1.
A presença de instituições focadas no desenvolvimento infantil, como o Núcleo de Aprendizagem da Criança e o Instituto Cuidar e Educar, reforçam ainda mais a atmosfera familiar do bairro. Viver em Itapoã é sinônimo de qualidade de vida e conveniência em Belo Horizonte.
Parque Municipal Fazenda Lagoa do Nado
Parque do Bairro Planalto
Portaria 1
Escola Estadual Três Poderes
Colégio Santa Maria Minas ? Unidade Pampulha
Escola Estadual Maria Luiza Miranda Bastos
Escola Municipal Lidia Angélica
Centro Educacional Instituto Itapoã
Escola Estadual José Heilbuth Gonçalves
Escola Estadual Orôncio Murgel Dutra
Centro Educacional Iza Rizzotti
Instituto Cuidar e Educar
Ceasc - Prof. Edson Antônio Velano - Unifenas
Fora da Curva - Método Tríade
Jardim de Infância Trilha do Sol
Núcleo de Aprendizagem da Criança
Drummond Distribuidora de Peças para Caminhões
Estacionamento ViaBrasil Shopping 1
Street Shopping Planalto
My Mall Itapoã
R$ 2.500,00
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As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: ALVOITA2879 Casa para venda em Belo Horizonte / MG, Itapoã, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 4 garagens, área total 360,00, área construída 250,00. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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