Valor para Venda
R$ 999.000,00

IPTU
R$ 4.026,33
CASA COM PROCESSO DE BAIXA HABITE-SE EM ANDAMENTO!

Casa para venda em Belo Horizonte / MG, Fernão Dias, 4 dormitórios, 5 banheiros, 1 suíte, 4 garagens, mobilia inclusa, construido em 15, área total 363,00, área construída 331,00

cod: CN27
Área 363,00 m²
Garagem 4 vagas
Dormitórios 4
Banheiros 5
Suites 1
Fernão Dias 02

Descrição do imóvel

Linda casa colonial na parte Alta do Bairro, Excelente estrutura, Necessitando de reparos!!!!!

1º nível 04 vagas de garagem; 01 quarto; 01 banho com lavabo;

2º nível 01 varanda;
01 sala de visita piso em tabua corrida, teto forrado em madeira;
01 jardim de inverno;
01 sala de jantar piso em tabua corrida, com cristaleira de vidro;
01 banho social, com bancada de granito com armário e box blindex;
01 sala de televisão e som piso em tabua corrida, rebaixamento em gesso;
01 cozinha planejada, bancada de granito, gás canalizado;
01 lavanderia com tanque com armário e uma dispensa separada;
01 escada toda em madeira maciça para o segundo nível da casa;


2º nível 01 sala de estar intimo com escritório, piso em tabua corrida;
01 quarto de hospede com armário, piso em tabua corrida;
01 quarto de solteiro com armário, piso em tabua corrida;
01 quarto de casal com armário, piso em tabua corrida com uma suíte;
01 suíte máster com hidromassagem, com bancada de granito com armário e box blindex;

3º nível área de lazer 01 espaço gourmet com churrasqueira de tijolinhos, bancada com armário;
01 sauna a gás com ducha, banho com box blindex;
01 área privativa grande com uma bela piscina com +- 30m² e iluminação interna;

obs: aquecedor solar em toda a casa; todos os lustres e luminárias são importados do EUA.

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Pontos fortes

More com conforto e qualidade de vida! Casa moderna, Baixo custo de administração. Arquitetura moderna e versátil. São 04 quartos confortáveis, todo imóvel bem arejado, janelas coloniais. Sala de estar confortável, cozinha azulejada e área de serviço. More em uma casa com ótimo padrão de construção e sinta o conforto da praticidade. Região com grande possibilidade de valorização. Investimento da via 710 que irá proporcionar um novo acesso ao bairro, próximo do metrô, Minas Shopping, complexo comercial com supermercado BH, várias padarias gourmet no bairro e muito mais.
CASA COM PROCESSO DE BAIXA HABITE-SE EM ANDAMENTO!

Observações do Imóvel

PERFIL DO IMÓVEL
Aquecimento solar    Área de lazer    Área privativa
Banheiros com armários - 3    Banhos com blindex - 3    Banho empregada
Churrasqueira    Circuito de TV    Cozinha com armários
despensa    Gás canalizado    Interfone
Janela venezianas    Jardins    Lavabo
Medidor individual de água    Piscina    Portão eletrônico
Quarto despejo    Quartos com armários - 3    Rebaixamento de gesso
Rouparia    Sauna    Sol da manhã
 

Sobre o bairro

Bem-vindo ao Fernão Dias, um bairro vibrante e acolhedor em Belo Horizonte. Este bairro encantador é conhecido por sua atmosfera amigável e vida comunitária ativa. Com uma localização privilegiada, Fernão Dias oferece fácil acesso a uma variedade de amenidades urbanas, incluindo escolas de alta qualidade, centros comerciais, restaurantes e parques.

O bairro é um verdadeiro refúgio verde dentro da cidade, com áreas de lazer e espaços abertos que convidam para uma caminhada relaxante ou um piquenique em família. Além disso, a segurança é uma prioridade aqui, tornando-o um lugar ideal para famílias e aqueles que buscam tranquilidade.

Com uma mistura harmoniosa de residências charmosas e modernas, o Fernão Dias tem algo para todos. Seja você um jovem profissional buscando conveniência ou uma família em busca de um ambiente acolhedor para crescer, este bairro tem tudo para te encantar.

Venha experimentar o Fernão Dias - um bairro onde a vida urbana encontra a tranquilidade da natureza. Descubra o seu novo lar no coração de Belo Horizonte!

O Fernão Dias está estrategicamente localizado próximo a uma série de conveniências e amenidades. Para os amantes de compras, o bairro é um verdadeiro paraíso com o Power Shopping Centerminas e o Minas Shopping a poucos minutos de distância. Esses centros comerciais oferecem uma variedade de lojas, restaurantes e entretenimento para todas as idades.

A educação é uma prioridade no Fernão Dias, com escolas renomadas como EM Henriqueta Lisboa, EE Mendes Pimentel, EE Professora Maria Amélia Guimarães, Colégio Alumnus, Escola Municipal Monteiro Lobato e Colégio M2. Além disso, instituições especializadas como o Centro Educacional Cognitus e o Instituto Íntegra oferecem opções educacionais personalizadas para atender às necessidades individuais dos alunos.

Para aqueles que apreciam a natureza, o Parque Guilherme Lage e o Parque Fernão Dias são perfeitos para um passeio tranquilo ou um piquenique em família. A Praça Bolívia M. Viana e a Praça Do São Marcos também são espaços ideais para relaxar ao ar livre.

Com fácil acesso a serviços essenciais como o Núcleo Stellantis Saúde BH Norte e a Garagem das Vans Peças Diesel, morar no Fernão Dias significa ter tudo ao seu alcance. Descubra o charme do Fernão Dias e encontre seu novo lar no coração de Belo Horizonte!

O que tem próximo de Fernão Dias:

Shopping center

  • Power Shopping Centerminas
  • Minas Shopping

Escola

  • EM Henriqueta Lisboa
  • EE Mendes Pimentel
  • EE Professora Maria Amélia Guimarães
  • Colégio Alumnus
  • EMEI São Marcos
  • Escola Municipal Monteiro Lobato
  • Colégio M2
  • EE Sérgia Caldeira Alkimin
  • Centro Educacional Cognitus
  • Colégio Êxito
  • Instituto Íntegra
  • Espaço Educacional Superação

Parque

  • Parque Guilherme Lage
  • Parque Fernão Dias
  • Praça Bolívia M. Viana
  • Praça Do São Marcos

Mecânica para carros

  • Garagem das Vans Peças Diesel

Hospital

  • Núcleo Stellantis Saúde BH Norte
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