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Casa para venda em Bauru / SP, Núcleo Residencial Presidente Geisel, 3 dormitórios, 2 suítes, 2 garagens, área total 200,00, área construída 159,44

- Código: 414

  • Venda: R$ 550.000,00
  • IPTU: R$ 400,00

200,00 m2
2 Vagas
3 Quartos
2 Suítes

Descrição do Imóvel

Casa para Venda no bairro Núcleo Residencial Presidente Geisel, localizado na cidade de Bauru / SP, ponto de referência Rotatória Hospital Estadual .

Com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, 2 vagas de garagem.

Área Total de 200,00 m², Área Construída com 159,44 m², Área do Terreno com 200,00 m², Frente do terreno com 10 Metros, Fundos do terreno com 20 Metros.

Valor do Imóvel R$ 550.000,00, IPTU R$ 400,00.

Acabamentos: Piso Laminado.

Características: Aquecimento Solar, Ar Condicionado, Portão Eletrônico, Toda Reformada.

Cômodos: Área de Serviço, Cozinha.

Lazer: Churrasqueira Braseiro, Fotovoltaica.

Corretor João Martínez 99617-4011.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS:
•    Construção com estrutura em laje, garantindo maior durabilidade e conforto térmico.
•    Dois portões automáticos para entrada de carros, proporcionando praticidade e segurança.
•    Garagem com capacidade para até três veículos, oferecendo amplo espaço de estacionamento.
•    Portão social eletrônico com acionamento automático, garantindo comodidade e segurança.
•    Sistema de aquecimento de água com dois boilers termossolares, assegurando água quente em toda a residência.
•    Sistema fotovoltaico com oito placas e microinversores, gerando em média 500 quilowatts por mês, com possibilidade de expansão. 
*     Capacidade total de armazenamento de água de 2500 litros, distribuídos em duas caixas d'água de 1000 litros e uma de 500 litros. 
*     Disponibilidade de voltagem em 110V e 220V.
*     Pisos internos novos em madeira.
*     Pintura nova interna, externa, portas e esquadrilhas.

DETALHES POR AMBIENTE:
Cozinha:
•    Planejada e equipada com amplos armários, Cooktop, Coifa, Forno Elétrico e Microondas.
•    Filtro de água gelada para maior comodidade.
•    Pia com Triturador de Alimentos Insinkerator e torneira com água quente e fria.
•    Revestimento em porcelanato.

Sala de Estar:
•    Painel planejado para organização e decoração do ambiente.
•    Ar-condicionado LG Duo Inverter quente/frio para conforto térmico em todas as estações.
•    Piso em madeira.

Sala de Jantar:
•    Domos de iluminação e ventilação.
•    Piso em madeira.
•    Lavabo para comodidade dos convidados.

Quartos:
•    Duas suítes com ar-condicionado LG Duo Inverter quente/frio, proporcionando conforto personalizado.
•    Banheiros com box e sistema de água quente via termossolar.
•    Piso em madeira.

Área de Lazer:
•    Churrasqueira equipada com gira grill para 10 espetos, pia e armários, ideal para momentos de convívio.
•    Dois ventiladores de teto para maior conforto durante as atividades ao ar livre.
•    Lavabo para comodidade dos convidados.

Lavanderia:
•    Repleta de armários planejados para organização do espaço.
•    Tanque com duas repartições para maior praticidade.
•    Ventilador de teto para conforto durante as tarefas domésticas.

 

Bairro: Núcleo Residencial Presidente Geisel

Sobre o Bairro Núcleo Residencial Presidente Geisel

Bem-vindo ao Núcleo Residencial Presidente Geisel, um bairro vibrante e em constante crescimento na bela cidade de Bauru. Conhecido por sua localização privilegiada, o Geisel oferece fácil acesso a todas as conveniências da vida urbana, mantendo a tranquilidade de uma comunidade residencial. Com uma variedade de imóveis encantadores para escolher, este bairro é perfeito para famílias, jovens profissionais e investidores imobiliários. O Geisel é conhecido por suas áreas verdes bem cuidadas, proporcionando um ambiente relaxante e saudável para seus moradores. Além disso, conta com uma excelente infraestrutura de comércio e serviços locais, incluindo escolas de alta qualidade, supermercados e centros médicos. Aqui no Geisel, você encontrará uma combinação perfeita de conveniência urbana e conforto residencial. Este é o lugar onde você pode construir seu futuro, cercado por tudo que precisa para viver bem. Venha conhecer o Núcleo Residencial Presidente Geisel e descubra por que tantas pessoas escolhem chamar este bairro de lar.

O Núcleo Residencial Presidente Geisel é um bairro que se destaca pela proximidade com renomados estabelecimentos de saúde, como o Hospital Estadual de Bauru e o Núcleo de Saúde Geisel - Newton Bohin Ribeiro. A presença do NAIC Instituto do Câncer de Bauru também reforça a qualidade dos serviços médicos disponíveis na região.

Para as famílias, a proximidade com escolas de alto padrão, como o Colégio GBI e a Escola Pública José Ranieri Prof, além da EMEI Maria Rosa da Conceição Lima, garantem uma educação de qualidade para os filhos. O bairro ainda conta com a Ciclovia Estadual, perfeita para passeios em família ou prática de exercícios ao ar livre.

A Praça do Flamboyant e a Praça Nobou Oki são espaços verdes ideais para relaxar e desfrutar da tranquilidade do bairro. A horta comunitária é um diferencial, promovendo o engajamento dos moradores e uma alimentação mais saudável.

Para as necessidades do dia a dia, o Barão Minimercado oferece variedade e conveniência. Já a Reviscam Peças e Serviços garante suporte para manutenção automotiva. Além disso, a Guedes e Uzan - Tudo Para O Seu Jardim proporciona tudo que você precisa para manter seu espaço verde impecável.

E para quem busca desenvolvimento profissional, o IBRESP e a TULISTIK MENTORIA ONLINE estão bem próximos, oferecendo excelentes oportunidades de aprendizado. Venha viver no Núcleo Residencial Presidente Geisel, um bairro completo e acolhedor.

O que tem próximo de Núcleo Residencial Presidente Geisel:

Hospital

Hospital Estadual de Bauru

Núcleo de Saúde Geisel - Newton Bohin Ribeiro

Hospital Estadual de Bauru - Portaria A

NAIC Instituto do Câncer de Bauru

Escola

Colégio GBI

José Ranieri Prof

EMEI Maria Rosa da Conceição Lima

Escola

IBRESP

Nathalia Arcangelo

Parque

Praça do Flamboyant

Praça Nobou Oki

horta comunitária

Guedes e Uzan - Tudo Para O Seu Jardim

Mercado

Barão Minimercado

TULISTIK MENTORIA ONLINE

Ensino Fundamental

Escola pública

Trilha de Caminhada

Ciclovia Estadual

Quintal-trails

Mecânica para carros

Reviscam Peças e Serviços

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R$ 550.000,00
IPTU

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