Casa para venda em Araruama / RJ, Paraty, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, área construída 319,10

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Descrição do imóvel

EXCELENTE PROPRIEDADE COM MUITO ESPAÇO DE TERRENO E UMA CHARMOSA CASA COLONIAL COM MUITA MADEIRA E ESTILO ÚNICO!

Com incríveis 1.253m2 de terreno sendo 319,10m² de área construída, a casa é composta da seguinte forma:

1º Andar: Sala de estar e jantar muito ampla com aproximadamente 70m2, lavabo, cozinha, dispensa, lindo jardim de inverno e área de serviço.

2º Andar: Amplo mezanino, 3 quartos sendo 1 suíte com closet (instalação hidraulica pronta caso queira instalar hidromassagem), banheiro social, todos os quartos com varandas.

Na parte externa, possui espaço de garagem coberta para 2 carros e mais 3 carros na parte descoberta, jardim, área de lazer com área gourmet completa, lounge, piscina e hidromassagem.
Possui dois sótãos que dão acesso as caixas d'água, sem contar o espaço disponivel para guardar objetos e materiais.

Toda a arquitetura do imóvel foi cuidadosamente projetada posicionando o imóvel na direção do vento predominante da região, contribuindo para que a temperatura interna eteja sempre amena, proporcionando um ótimo conforto térmico e facilitando a ventilação cruzada mantendo a casa sempre fresca e arejada.
Todo o madeiramento utilizado na construção é de alta qualidade, toda a madeira foi adquirida e trazida no norte do país, e enviada para beneficiamento, tratamento e confecção das portas, janelas, esquadrias, telhados, colunas e etc.
Todo o telhado foi composto por telhas especiais certificadas pela ISO 9001, passando por um rigoroso critério técnico, que garantem uma alta durabilidade, encaixe perfeito e vedação, alta resistencia contra ventos fortes e mudanças climáticas.

Esta propriedade proporciona os mais diversos tipos de uso, seja como uma residência fixa, veraneio, ou até mesmo possibilitando ser um empreendimento comercial.

O imóvel está situado em um local muito tranquilo e sossegado, proporcionando uma sensação de área rural, porém, estamos em área urbana a apenas 2km da Rodovia Amaral Peixoto e da Praia do Barbudo, na Laguna de Araruama.

Sobre a mobilília, o imóvel será vendido praticamente mobiliado, sendo alguns poucos móveis bem específicos e objetos de valor pessoal que não irão ficar.

Documentação OK!
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