Apresentamos um prédio comercial extraordinário, disponível tanto para locação, ideal para investidores e empresas que buscam expandir seus negócios. Com uma área total de 1012m², este imóvel é uma oportunidade única no coração do centro de São Paulo.O prédio é composto de quatro pavimentos, cada um oferecendo ambientes amplos e bem distribuídos para atender às mais diversas necessidades empresariais. No subsolo, com uma área de 287m², há espaço de sobra para acomodar maquinários e equipamentos, e duas escadas, uma na frente e outra nos fundos, garantem acesso facilitado a esse andar.O primeiro andar conta com um mezanino, proporcionando um espaço adicional de 287m², que inclui três salas, sendo uma delas equipada com uma copa para a acomodação dos colaboradores. Além disso, um elevador oferece ainda mais comodidade aos ocupantes.Já o térreo, com 287m², possui entrada independente pela rua e é um vão livre que pode ser facilmente adaptado para diversos tipos de comércios. Novamente, as duas escadas, na frente e nos fundos, garantem uma circulação fluída e eficiente. Outro destaque é o elevador presente no térreo, tornando-o acessível para todas as pessoas.O segundo pavimento é a laje de cobertura, com escada nos fundos para facilitar o acesso. Esse espaço é destinado à casa de máquinas e equipamentos, bem como a uma sala de almoxarifado e armários para os funcionários. O prédio conta ainda com ar-condicionado em todos os pavimentos, proporcionando um ambiente agradável e confortável durante todo o ano.A fachada do prédio possui uma demonstração de 22,40m, garantindo uma presença imponente e chamativa, que certamente atrairá a atenção de clientes e visitantes. A localização privilegiada no centro de São Paulo é de fácil acesso e proporciona uma movimentação intensa e constante, sendo um ponto estratégico para o sucesso do seu negócio.Não menos importante, é necessário mencionar que todas as instalações elétricas e hidráulicas foram totalmente renovadas, garantindo segurança e eficiência para os ocupantes do prédio.Se você busca um imóvel versátil e seguro para dar vida ao seu empreendimento, esta é a oportunidade perfeita. Não perca tempo e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens e benefícios que este prédio comercial pode oferecer. Seja parte do sucesso empresarial no centro de São Paulo e garanta um futuro promissor para o seu negócio.
Viva no coração pulsante de São Paulo, no bairro República, onde a história encontra a modernidade. Este vibrante distrito é um caldeirão cultural, repleto de arquitetura deslumbrante, restaurantes ecléticos e uma vida noturna efervescente. Com uma localização privilegiada, a República oferece fácil acesso a todas as comodidades urbanas que você poderia desejar - transporte público eficiente, centros comerciais de primeira linha e instituições educacionais renomadas. Aprecie o charme do Theatro Municipal ou explore a beleza do Parque da Luz. O bairro é um paraíso para os amantes da arte com suas galerias inovadoras e murais de rua coloridos. Segurança e tranquilidade também são pontos fortes deste bairro icônico. Viver na República significa estar imerso em um ambiente vibrante e dinâmico que celebra o passado enquanto abraça o futuro. Venha descobrir por que a República é o lugar perfeito para chamar de lar!
Descubra a conveniência de viver na República, com proximidade a locais icônicos como a Galeria do Rock e o Shopping Light, perfeitos para os amantes de compras e cultura. Tenha acesso rápido aos principais hospitais da cidade, como a renomada Irmandade da Santa Casa de Misericórdia de São Paulo - Hospital Central, Hospital Santa Isabel e o Hospital Sancta Maggiore - Santa Cecília, garantindo sua tranquilidade e segurança.
Aproveite os finais de semana na Praça da República ou no Vale do Anhangabaú, verdadeiros oásis urbanos. A Galeria Metrópole é um ponto de encontro vibrante para os entusiastas da arte e da gastronomia. Para quem busca saúde e bem-estar, a Clínica Acor e o dr.consulta oferecem serviços médicos de qualidade.
O Parque Augusta é perfeito para momentos de lazer ao ar livre. A Escola Estadual Caetano de Campos, uma das mais tradicionais da cidade, está a poucos passos de distância. O Pátio Metrô São Bento e o Shopping Porto Geral são centros comerciais que oferecem uma variedade incrível de lojas e serviços.
Explore a cultura local na Galeria Do Reggae e no Instituto Feira Livre. Com todas essas facilidades ao seu redor, viver na República é sinônimo de qualidade de vida em São Paulo.
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