Casa para aluguel em Cotia / SP, Granja Viana, 4 dormitórios, 7 banheiros, 4 suítes, 10 garagens, área total 2.268,00, área construída 951,00

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Descrição do imóvel

Casa Exclusiva à Venda na Granja Viana – Charme e Sofisticação dos Anos 80

Descrição do Imóvel:

Se encante com esta joia arquitetônica dos anos 80, uma casa construída com uma mistura impecável de madeira, alvenaria e detalhes em ferro e vidro. Esta residência única é um verdadeiro testemunho de elegância e exclusividade, incorporando mais de 100m³ de madeira nobre em sua estrutura.

Características do Imóvel:

• Área Construída: 951,00 m²
• Área do Terreno: 2.268,00 m²
• Dormitórios: 4 (sendo 4 suítes)
• Banheiros: 7
• Vagas de Garagem: 10
• Salas: 7 (Sala de Jantar, Sala de Lareira, Sala de Jogos, Sala de Estar e mais)

Detalhes Únicos:

• Entrada Imponente: Porta rústica de 500 kg por folha, com um sistema inovador que a torna surpreendentemente leve.
• Estrutura: Paredes duplas que garantem isolamento e conforto.
• Portas Balcão nas Suítes: Com vidros de correr que se embutem na parede, todas as suítes possuem acesso a uma ampla sacada avarandada com vista para a piscina.
• Adega no Subsolo: Perfeita para os apreciadores de bons vinhos.
• Casa para Hóspedes ou Caseiro
• Sauna e Vestiário Próximos à Piscina

Infraestrutura e Lazer:

• Piscina com Vestiário
• Área Gourmet com Churrasqueira, Fogão a Lenha e Forno de Pizza
• SPA / Hidromassagem
• Quadra de Tênis
• Salão de Jogos
• Lareira e Living
• Closet e Armários Embutidos
• Copa, Cozinha, Despensa e Lavanderia com Móveis Planejados
• Poço Artesiano
• Edícula e Depósito

Localização Privilegiada:

Situada na charmosa Granja Viana, em Cotia/SP, na região da Av. São Camilo, a poucos minutos da Raposo Tavares. Esta localização oferece proximidade com:

• Bares e Restaurantes
• Escola Particular
• Farmácias e Supermercados
• Shopping Centers
• Agências Bancárias
• Centro da Cidade
• Padarias
• Rodoanel e Rodovias
• Terminal de Ônibus

Segurança:

• Portão Eletrônico
• Sistema de Segurança CFTV

Valor do Imóvel:

• R$ 33,500,00
• IPTU: R$ 1.099,11

Entre em Contato:

Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em nos contatar. Venha conhecer e se apaixonar por esta propriedade única, onde o charme e a sofisticação dos anos 80 encontram o conforto e a modernidade de hoje.

Sobre o bairro

Bem-vindo à Granja Viana, um oásis de tranquilidade e beleza na vibrante cidade de Cotia. Este bairro exclusivo oferece uma qualidade de vida incomparável, com uma mistura perfeita de amenidades urbanas e encantos naturais. Aqui, a sofisticação encontra a simplicidade em harmonia perfeita. Desfrute da proximidade com centros comerciais de alto padrão, restaurantes gourmet e escolas de excelência.

A Granja Viana é conhecida por suas ruas arborizadas, casas charmosas e condomínios luxuosos, proporcionando privacidade e segurança para seus moradores. O bairro também se orgulha de seu forte senso de comunidade e laços vizinhos estreitos.

Para os amantes da natureza, a presença do Parque Teresa Maia oferece uma fuga serena do ritmo acelerado da vida urbana. Além disso, a facilidade de acesso às principais rodovias torna o deslocamento para São Paulo uma tarefa simples.

Invista em um estilo de vida privilegiado na Granja Viana - um bairro que verdadeiramente tem tudo para oferecer. Venha viver onde a qualidade de vida é prioridade e cada dia traz novas oportunidades para explorar e apreciar.

A Granja Viana é cercada por uma variedade de amenidades locais, tornando-a um local ideal para famílias, casais e indivíduos que valorizam a conveniência e o estilo de vida de alta qualidade. A poucos minutos de distância, você encontrará o Shopping Granja Vianna e o Open Mall The Square, oferecendo uma infinidade de opções de compras, restaurantes e entretenimento.

A educação é uma prioridade na Granja Viana, com escolas renomadas como a Escola Pitangueiras, Maple Bear Granja Viana, EE Vinicius de Moraes e Colégio Espaço Day Care - Unidade Granja Viana. O Instituto de Desenvolvimento Infantil Ana de Sá e a Escola Tangará também estão nas proximidades, proporcionando excelentes oportunidades educacionais para crianças.

Para as necessidades do dia a dia, o Atacadão está convenientemente localizado no bairro. O Granjardim Centro Comercial oferece uma variedade de lojas e serviços locais. Para cuidados médicos, o C.E. Recanto Suave e Gran Vacinas estão prontos para atender você e sua família.

O Espaço Granja Viana e o Ei Florescer - Berçário e Educação são ótimos lugares para atividades recreativas. O Instituto Mastro oferece aulas de música enquanto a Escola Dinho Tennis Granja Viana promove a prática do esporte. Não perca os eventos da Feira da Praça - Open Mall The Square - Granja Viana ou um passeio relaxante no Pátio Viana II. O Cras Recanto Suave está sempre pronto para ajudar a comunidade local. Finalmente, o Espaço Monet - Granja Viana oferece um local encantador para eventos especiais. Venha descobrir a vida na Granja Viana!