Casa para aluguel em Brasília / DF, Guará II, 5 dormitórios, 5 banheiros, 3 suítes, 3 garagens, área construída 360,00

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Descrição do imóvel

Alugo um sobrado de esquina na QE 42 do Guará-II
Imóvel de esquina, dividido em 2 Pavimentos:
- TÉRREO: 2 quartos sendo 1 suíte;
- PRIMEIRO PAVIMENTO: 3 quartos sendo 1 suíte;
Garagem para 3 carros.
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LOCALIZAÇÃO:
Endereço: QE 42 CJ C LOTE 15
Próximo a uma excelente área comercial que oferece mercado, supermercado, atacadista, padaria, farmácia, restaurante escolas, parada de ônibus fácil acesso.
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A L E X  B R A Z Imóveis
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**A V A L I A M O S
****V E N D E M O S
******A L U G A M O S
O SEU IMÓVEL COM TRANSPARÊNCIA, SEGURANÇA E AGILIDADE.
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O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e só vale para os pagamentos realizados até a data do vencimento.
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Ao valor do aluguel líquido é acrescido de 10%, correspondente à perda do desconto de pontualidade, quando o pagamento ocorre após o vencimento.
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EXIGIMOS SEGURO CONTRA INCÊNDIO EM TODAS AS LOCAÇÕES.
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TRABALHAMOS COM 3 MODALIDADES DE GARANTIAS LOCATÍCIAS:

1) SEGURO FIANÇA LOCATÍCIA CREDPAGO: É um valor pago anualmente à seguradora, que cobre eventual descumprimento do contrato de locação.
Esse seguro pode ser pago pelo CARTÃO DE CRÉDITO em até 12x, renovado a cada 12 meses.

2) FIADOR: a mais tradicional e sem ônus. Em nossas condições gerais pedimos, a princípio, dois fiadores com renda superior a três vezes o valor do aluguel.

3) TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO: ótima alternativa para quem não quer pedir fiança ou pagar pela garantia e você ainda concorre a prêmios!! É um valor que ficará aportado em título de seguradora, normalmente por importância correspondente a seis vezes o valor do aluguel mais obrigações locatícias. Ao final do contrato o montante é devolvido conforme as cláusulas do título de capitalização.

EM TODOS OS CASOS O LOCATÁRIO DEVERÁ APRESENTAR UMA RENDA SUPERIOR A 03 ALUGUÉIS.

Sobre o bairro

Bem-vindo ao Guará II, um bairro encantador em Brasília, repleto de charme e comodidades modernas. Conhecido por sua localização privilegiada, o Guará II é uma joia urbana, proporcionando um estilo de vida tranquilo e seguro. Aproveite a proximidade com centros comerciais vibrantes, escolas de alta qualidade e parques verdejantes. O bairro é perfeito para famílias, com uma atmosfera acolhedora e comunitária que faz você se sentir em casa desde o primeiro dia. As propriedades aqui são uma mistura atraente de casas tradicionais e modernas, todas bem projetadas e espaçosas. O Guará II é um bairro que tem tudo: segurança, conveniência e uma comunidade acolhedora. É um lugar onde você pode relaxar após um longo dia de trabalho, sabendo que está no coração de Brasília, mas ainda assim desfrutando da tranquilidade de um bairro residencial. Não perca a oportunidade de experimentar o melhor da vida urbana no Guará II - seu novo lar espera por você!

O Guará II é cercado por uma infinidade de instituições educacionais de alta qualidade, como a Escola Pedacinho do Céu - Guará, CED 03 de Guará (Centrão), Escola Adventista de Guará, CEF 08 do Guará, ESCOLA TIO PATINHAS DE EDUCAÇÃO INFANTIL e EC 08 - Escola Classe 08 do Guará QE30. Estas escolas proporcionam uma educação excepcional, garantindo um futuro brilhante para seus filhos.

Para as necessidades de saúde, o bairro conta com o Complexo de Saúde Wanda Horta e a Clínica Equilíbrio Renovação de CNH. Ambos oferecem cuidados médicos abrangentes e serviços especializados para manter você e sua família saudáveis.

O bairro também abriga várias opções recreativas e culturais. A Galeria Dahriah Center IV é um centro cultural vibrante que oferece uma variedade de atividades artísticas e culturais. O Espaço Querubim, Berçário, Creche e Recreação Ltda., é um espaço ideal para crianças se divertirem e aprenderem.

Para suas necessidades diárias, o Mercado Bom Preço e o Mercado Verdes Mares estão a poucos passos de distância. Estes mercados oferecem uma ampla variedade de produtos frescos e mercadorias para atender todas as suas necessidades domésticas.

Viva no coração da conveniência no Guará II - um bairro que realmente tem tudo!