- Código: CTV280
Casa Térrea para Venda, Residencial Jardins di Roma no bairro Jardins di Roma, localizado na cidade de Indaiatuba / SP.
Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 4 vagas de garagem, 2 salas, localizado em condomínio.
Área Total de 300,00 m², Área Privativa de 196,00 m², Área Construída com 196,00 m², Área do Terreno com 300,00 m².
Valor do Imóvel R$ 1.650.000,00, IPTU R$ 122,80, Valor do Condomínio R$ 313,00.
Características: Aquecimento Solar.
Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha.
Proximidades: Bares e Restaurantes, Farmácia, Supermercado.
Bairro: Jardins di Roma
Condomínio: Residencial Jardins di Roma
Em Condomínio: Sim
Linda Casa Térrea à Venda no Condomínio Residencial Jardins di Roma em Indaiatuba/SP!
Destaques do Imóvel:
• ✅ Projeto completo: arquitetônico, estrutural, hidráulico e elétrico
• 🛏 3 dormitórios, sendo 1 suíte master
• 🛁 Banheiro social
• 🛋 Sala ampla integrada com a cozinha e área gourmet
• 🚗 Garagem para 4 veículos
• 🧺 Lavanderia
• 🌳 Quintal integrado com a área gourmet
⚙️ Acabamento e Estrutura:
• 🏗 Pé direito de 3,00m | Sala com pé direito duplo de 4,80m
• 🪟 Esquadrias linha SUPREMA e GOLD na cor preta
• 🛏 Esquadrias dos quartos automatizadas
• 🚿 Box já instalados nos banheiros
• 🪨 Pedras: Preto Negresco (soleiras, pingadeiras, cozinha, gourmet)
• 🛁 Mármore Branco Prime nos banheiros
• 🧱 Porcelanato 84x84 em toda casa (polido/acetinado interno e antiderrapante externo)
• ✨ Forro de gesso com iluminação em LED
• ❄️ Infraestrutura para ar-condicionado nos quartos e sala
• 🎨 Pintura: Interna Suvinil, Externa Projetada Suvinil
💧 Sistema Hidráulico:
• 🔧 Tubulações TIGRE e Aquatherm
• 💧 Água fria e quente em todos os ambientes
• 🔥 Boiler de 600 litros
• 🚿 Metais Deca e Docol | Louças Deca
📑 Informações adicionais:
• 📜 Documentação 100% regularizada
• 🏦 Aceita financiamento bancário
• 🚘 Estuda propostas com veículo ou terreno em Indaiatuba como parte de pagamento
A escola municipal Maria da Penha fica a duas quadras do condomínio e o caminho pode ser feito a pé em menos de cinco minutos. As crianças chegam lá sem pressa e ainda têm tempo para brincar um pouco antes das aulas começarem. A unidade tem boa estrutura e recebe visitas de pais com frequência, o que deixa todo mundo mais à vontade para acompanhar o rendimento dos filhos.
A rua principal que dá acesso ao Jardins Di Roma tem asfalto bem conservado e calçadas largas. O trânsito costuma ser leve durante a manhã e à tarde, então dá pra levar a bicicleta ou caminhar sem preocupação. Nas esquinas há faixas de pedestres bem sinalizadas e os vizinhos costumam ficar de olho nas crianças que brincam na calçada. A sensação de segurança vem do fato de que poucos carros circulam rápido por aqui.
Para o dia a dia tem um mercado de bairro aberto até às 22h, uma farmácia que funciona 24 horas e uma padaria que entrega pão fresquinho todas as manhãs. Tudo isso fica a menos de três minutos caminhando da entrada do condomínio. Se precisar pegar um ônibus para o centro da cidade, há ponto na avenida principal a apenas duas quadras de distância; o trajeto até o centro leva cerca de dez minutos.
Os imóveis são em sua maioria casas geminadas e edifícios de quatro andares com apartamentos de dois ou três quartos. As áreas comuns têm playground e salão de festas que são usados pelos moradores nos fins de semana. A vizinhança tem um ritmo calmo, mas ainda assim está bem conectada às principais vias da região. Por isso muitas famílias escolhem ficar aqui por anos, porque tudo que precisam está ali pertinho e sem complicação.
Olha, quem mora aqui sente que tudo o que precisa está ali na esquina ou a poucos minutos de caminhada. O ICRIA, que fica a menos de 800?m da entrada do condomínio, é o centro médico onde dá pra marcar consultas sem enfrentar trânsito e ainda tem laboratório para exames rápidos. A Creche Dom?Paulo?De?Tarso Campos está a uns 600?m; para quem tem bebês pequenos é um alívio ter um espaço seguro onde as crianças são cuidadas logo depois da manhã. A Creche Bela Vista / Indaiatuba fica a cerca de 900?m e funciona como escola para os pequenos que já estão prontos para aprender em turmas mais organizadas. Se precisar comprar algo rápido, o Celeiro Minimercado está a menos de 500?m e abre até tarde, então dá pra pegar pão, leite ou aquele lanche de última hora sem precisar pegar carro. Próximo ao mercado tem a Mercearia Bela Vista, também a menos de um quilômetro; lá tem frutas frescas, produtos de limpeza e tudo que costuma faltar na despensa do dia a dia.
Além disso, tudo isso dá pra ir a pé em menos de dez minutos; não tem ônibus lotado nem trânsito pesado para chegar nesses lugares. Quem gosta de fazer compras no fim da tarde acha prático poder parar no minimercado e já dar uma passada na mercearia antes de voltar para casa. A sensação geral é de tranquilidade porque nada está longe demais e não precisa depender de carro para resolver as tarefas cotidianas. Se você valoriza praticidade e quer evitar deslocamentos longos, esse entorno faz toda a diferença no cotidiano.
ICRIA
Creche Dom Paulo De Tarso Campos
Creche Bela Vista / Indaiatuba
Celeiro Minimercado
Mercearia Bela Vista
R$ 313,00
R$ 122,80
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