Casa Geminada para venda em Florianópolis / SC, Campeche, 3 dormitórios, 3 suítes, 1 garagem, construido em 2024

Descrição do imóvel

Descubra o seu novo lar no coração do Campeche, em Florianópolis! Esta espetacular casa geminada, recém-construída em 2024, é a combinação perfeita de modernidade e conforto. Com uma área privativa de 159 m² e um terreno de 182 m², esta residência oferece espaço de sobra para você e sua família viverem com todo o conforto que merecem. São 3 dormitórios, todos suítes, garantindo privacidade e conveniência para todos os moradores. A casa ainda conta com duas salas amplas, ideais para momentos de lazer e convivência, além de uma cozinha moderna e uma área de serviço prática e funcional. A localização é simplesmente imbatível: você estará a poucos minutos de bares e restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados, facilitando o seu dia a dia. E para completar, uma vaga de garagem está à sua disposição. Tudo isso por R$ 1.640.000,00. Não perca a oportunidade de viver em um dos bairros mais desejados de Florianópolis, com toda a infraestrutura que você precisa ao seu redor. Venha conhecer e se encantar com cada detalhe desta casa incrível!
TÉRREO: HIDRÁULICA:

- Portões eletrônicos p/ acesso de veículos - Entregues com vaso sanitário

- Piso grama nos acessos de garagem e acabamento de registro

- Espaço para lixeiras - Caixas d’água de 2.000 litros

- Medidores de energia e água - Tubulações de água quente e fria

INSTALAÇÕES: ABERTURAS
- Aquecimento solar de água c/ back-up elétrico - Esquadrias em alumínio preto c/ vidro 6mm

- Quintal com possibilidade de instal. de piscina - Persianas integradas nos quartos

- Infraestrutura p/ ar condicionado (sala e quartos) - Soleiras em granito

- Laje de cobertura impermeabilizada c/ manta - Portas internas em madeira semioca

- Espera p/ sistema de segurança c/ câmeras - Porta externa em madeira ou compensado

- Tomada para carro elétrico - Sacadas em vidro e alumínio

- Estação de Tratamento de Efluentes individual

REVESTIMENTOS:

- Azulejo nos banheiros

- Paredes internas com acabamento em massa corrida

- Muros revestidos com textura

- Piso em porcelanato 84x84 cm no térreo e banheiros

- Piso vinílico nos quartos e circulação

- Acabamento em gesso no térreo

 

Observações do Imóvel

CASA 02:

3 suítes

- área de terreno*: 182 m²

- área privativa interna: 159 m²

- área externa (fundos): 46 m² (6,11x7,49 m)

*incluídos 13 m² para atingimento viário

Sobre o bairro

Descubra o Campeche, um verdadeiro paraíso na deslumbrante Florianópolis. Este bairro costeiro, repleto de charme e beleza natural, é o local perfeito para quem busca qualidade de vida e tranquilidade. Rodeado por uma natureza exuberante, o Campeche é famoso por sua praia de areias brancas e águas cristalinas, perfeita para surfistas e amantes do mar. O bairro também oferece uma excelente infraestrutura com restaurantes gourmet, lojas charmosas e escolas de alto padrão. Aqui, a segurança é prioridade, tornando-se ideal para famílias que buscam um ambiente seguro e tranquilo para criar seus filhos. Além disso, a proximidade com o centro da cidade garante fácil acesso a todas as conveniências urbanas sem abrir mão da paz e sossego. No Campeche, você encontrará uma combinação perfeita de vida ao ar livre e conforto moderno. Venha viver neste bairro encantador e desfrute do melhor que Florianópolis tem a oferecer!

Bem-vindo ao Campeche, um bairro que se destaca não apenas pela sua beleza natural, mas também por suas proximidades. A poucos passos de distância, você encontrará o Morro do Lampião, um local de tirar o fôlego com vistas panorâmicas da cidade. Para os amantes da cultura e história, o Pacuca - Parque Cultural do Campeche é uma visita obrigatória.

As escolas locais, como a EEB Januária Teixeira da Rocha e a Escola Pachamama, oferecem educação de alta qualidade para seus filhos. O bairro também é abençoado com diversas opções gastronômicas, desde a Campeche Alimentos até a Flor do Grão e a Mercearia Flor da Ilha.

Para os amantes de animais, o Cachorródromo é o lugar perfeito para passear com seu cão. E para aqueles que buscam tranquilidade e conexão com a natureza, a Horta Comunitária PACUCA é um verdadeiro refúgio verde.

O Guata Porã Casa Escola e o Parque Cultural do Antigo Campo de Aviação do Campeche são locais ideais para atividades familiares. Para os entusiastas do fitness, o Espaço Mais Saúde oferece uma variedade de opções para manter-se em forma.

A Fazenda na Cantina pedagógica Céu da boca e a Niki Art School - Campeche são excelentes lugares para explorar e aprender algo novo. Por fim, mas não menos importante, a Paisagem sem Limites proporciona uma experiência única de contato com a natureza. Venha viver no Campeche e desfrute de tudo isso e muito mais!