Valor para Venda
R$ 850.000,00

IPTU
R$ 850,00

Casa Geminada para venda em Contagem / MG, Alvorada, 4 dormitórios, 3 banheiros, 2 suítes, 4 garagens, construido em 2009, área total 172,37, área construída 172,37

cod: 558
Área 180,00 m²
Garagem 4 vagas
Dormitórios 4
Banheiros 3
Suites 2
Alvorada Não

Vídeo

Descrição do imóvel

Casa Geminada de 04 quartos, sendo 02 suíte, 01 closet, 03 vagas de garagem no Bairro Alvorada, composta por:

01º Pavimento: (Nível da Rua)

Possibilidade de 04 vagas de garagem em linha, garantindo praticidade e comodidade para seus veículos.

O lavabo, adornado com piso em cerâmica e uma bancada de granito, se destaca com um armário planejado e um espelho que reflete a atenção aos detalhes.

Sala de estar com piso em porcelanato

02º Pavimento: (Abaixo Nível da Rua)


Uma sala de jantar, revestida de porcelanato, se conecta harmoniosamente com a cozinha, onde a praticidade encontra o requinte em cada detalhe.

Cozinha com piso em cerâmica, pia com bancada em granito e armários planejados

A área de serviço, é um convite à eficiência, equipada com um tanque de um bojo e armários planejados.


Ao explorar a área externa nos fundos, uma atmosfera de convívio e entretenimento se revela. Com um piso em cerâmica, a área gourmet  que se destaca com uma bancada de granito, além de uma churrasqueira e armários planejados e um duchão, ideal para celebrar momentos memoráveis com amigos e familiares.

Lavabo com piso em porcelanato 

03º Pavimento:


Sala de estar adicional, proporcionando um espaço multifuncional para relaxamento e convívio.

O banho social, revestido com cerâmica e elegância, conta com uma bancada em granito, armários planejados e um box em vidro temperado.

02 quartos, ambos com piso em tábua corrida, com armários planejados, sendo um com suíte e closet que oferece conforto e privacidade aos residentes.

04º Pavimento:

01 quarto com suíte, revestido em tábua corrida, se conecta a uma varanda privativa, enquanto um armário planejado e um painel para televisão / home-office que complementam o ambiente.

01 quarto com piso em cerâmica, rebaixamento em gesso no teto, com armários planejados para um escritório e varanda, completa essa atmosfera de tranquilidade e bem-estar.

Área Construída: 172,37 m²

Valor do IPTU: R$ 850,00 reais

Informações e visitas: (31) 98864-5320

Obs.1: Existe possibilidade de aceitar imóvel ou veículo como forma de pagamento.

Obs.2: A casa possui portão eletrônico, interfone com vídeo porteiro, aquecimento solar e armários planejados


Condições de Pagamento: A vista ou financiado (Pode utilizar o FGTS na aquisição)

*O preço e informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio.*

Sobre o bairro

Descubra o Alvorada, um bairro em Contagem que promete uma vida de qualidade e conforto. Este bairro encantador é um tesouro escondido, oferecendo uma combinação perfeita de conveniência urbana e tranquilidade suburbana. Aprecie a atmosfera acolhedora e familiar, com escolas de alto padrão, centros comerciais vibrantes e parques verdejantes à sua porta. O Alvorada é bem servido por transportes públicos, tornando o seu trajeto diário uma brisa. Aqui, você encontrará uma variedade de imóveis, desde casas charmosas até apartamentos modernos, todos projetados para atender às suas necessidades. Desfrute da segurança de viver em um bairro com baixa taxa de criminalidade e alta satisfação dos moradores. Seja para famílias jovens ou profissionais em busca de um refúgio tranquilo após um longo dia de trabalho, o Alvorada é o lugar ideal para chamar de lar. Venha experimentar a vida no Alvorada - onde a conveniência encontra a tranquilidade.


O Alvorada é um bairro repleto de facilidades e conveniências. Com instituições educacionais de renome como a Escola Estadual Professora Maria Coutinho, o Colégio Cristão Verbo e a Escola Municipal Walter Lopes, oferece educação de qualidade para todas as idades. O Centro Especializado em Reabilitação Antônio de Oliveira e a Coordenação Do Distrito Sanitário Sede garantem cuidados com a saúde acessíveis e eficientes.

O bairro é servido pelo Ceasa, Hortifruti Esquinao e Sacolão ABC Alvorada, tornando as compras diárias uma tarefa fácil. As crianças adoram o Centro de Educação Infantil Espaço Kids, o Centro de Educação Infantil Criarte e a Brinquedoteca da Tia ALÊ, que proporcionam um ambiente seguro e divertido para brincar e aprender.

Para os amantes da música, temos o Técnico em instrumentos musicais que oferece uma ampla gama de instrumentos para todos os gostos. A Praça Flor de Lis é um local perfeito para relaxar ao ar livre. O Instituto Educacional Cristã Nova História Inove e o Centro Educacional Infantil João e Maria são outros destaques educacionais do bairro.

A Mercearia Vera Cruz, o Sacolão ABC Alvorada e a Casinha Feliz são estabelecimentos locais populares que contribuem para a atmosfera acolhedora do bairro. Venha viver no Alvorada, onde todas as suas necessidades estão ao alcance da mão.

O que tem próximo de Alvorada:

Escola

  • Escola Estadual Professora Maria Coutinho
  • Escola Municipal Walter Lopes
  • Colégio Cristão Verbo
  • Centro de Educação Infantil Espaço Kids
  • Centro de Educação Infantil Criarte
  • Centro Infantil Betel
  • Técnico em instrumentos musicais
  • Brinquedoteca da Tia ALÊ
  • Centro Educacional Infantil João e Maria
  • Casinha Feliz
  • Instituto Educacional Cristã Nova História Inove

Hospital

  • Centro Especializado em Reabilitação Antônio de Oliveira
  • Coordenação Do Distrito Sanitário Sede
  • Dentista Ordontroprev

Mercado

  • ceasa
  • Mercearia Vera Cruz
  • Sacolão ABC Alvorada

Supermercado

  • Hortifruti Esquinao

Parque

  • praçao flor de lis
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