Casa Geminada para venda em Caxias do Sul / RS, Nossa Senhora das Graças, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, área total 100,00

Descrição do Imóvel

🤩Venha morar nessa linda casa térrea com 3 dormitórios e pátio amplo para a sua familiar;😍

📍Bairro: Nossa Senhora das Graças, na zona Sul de Caxias do Sul;

🥰Região familiar, tranquila e segura;

✅ 3 dormitórios sendo 1 suíte;

✅ 1 banheiro social;

✅ Cozinha

✅ Sala de estar e jantar

✅ Terreno 180m² por casa (6x30);

✅ Espera para água quente;

✅ 70 m² privativos;

✅ Área para lazer em família com 30 m² (personalize do seu jeito)

✅ Vaga de estacionamento para 2 carros;

✅ Esquadrias de alumínio preto com persiana nos dormitórios;

✅ Acesso lateral ao pilotis sem necessidade de acesso a residência;

✅ Paredes externas de 25 cm;

💰Valor do investimento R$ 395.000,00 mil💵

⚠️Avaliação do seu imóvel ou veículo na troca.

➡️Entre em contato e agende uma visita com nossos corretores

📲(54)992572874 e (54)981281714

🙌🏼Ouse sonhar, Deus realiza sonhos!🙏🏼

Pontos Fortes

Bairro familiar, tranquilo e seguro, amplo pátio e espaço para o lazer da familia.

Sobre o Bairro NOSSA SENHORA DAS GRAÇAS

Situado no coração de Caxias do Sul, o bairro Nossa Senhora das Graças é um verdadeiro refúgio urbano. Com uma atmosfera acolhedora e familiar, esse bairro promete uma vida tranquila e segura, cercada por uma variedade de comodidades essenciais. Imagine-se passeando pelas ruas arborizadas, cumprimentando vizinhos amigáveis e aproveitando a conveniência de ter supermercados, escolas e hospitais a poucos passos de casa. Este bairro oferece um estilo de vida equilibrado, combinando perfeitamente a agitação da cidade com a tranquilidade da vida suburbana. Com fácil acesso ao centro da cidade, você estará sempre perto do coração pulsante de Caxias do Sul, mas longe o suficiente para desfrutar de noites tranquilas e pacíficas. Seja para famílias jovens ou profissionais em busca de qualidade de vida, Nossa Senhora das Graças é um lugar onde sonhos se tornam realidade. Venha experimentar o charme inegável deste bairro - seu novo lar espera por você em Nossa Senhora das Graças!

Nossa Senhora das Graças, em Caxias do Sul, é um bairro repleto de facilidades e serviços ao seu redor. Destacamos a proximidade com renomadas instituições de ensino como a EMEF Senador Teotônio Vilela e a EMEF Madre Assunta, que garantem uma educação de qualidade para seus filhos. Além disso, o bairro conta com uma variedade de mercados como o Mercado Andri, Mercado Salmos e o Mercado Empório, proporcionando conveniência para suas compras diárias. Para os amantes de produtos regionais, o Campeiro Produtos Coloniais é uma opção imperdível.

Ainda no bairro, você encontrará o Don Alcides Minimercado e Bar Ltda, perfeito para um happy hour após um dia de trabalho. A organização Resgate Sem Fronteiras também está localizada no bairro, demonstrando a forte presença comunitária e solidária na região. O Mercado Rudikão oferece ainda mais opções para suas necessidades diárias.

Para as famílias com crianças pequenas, a Escolinha de Jesus - Escola e Biblioteca da Comunidade é uma excelente opção educacional dentro do bairro. E não podemos esquecer da MIQUÉIAS, outra grande contribuição para a vida comunitária do bairro. Nossa Senhora das Graças é realmente um lugar onde a vida urbana encontra a tranquilidade suburbana.