Valor para Venda
R$ 495.000,00
CASA COM CUSTO BENEFICIO BAIXO; RELOGIO INDIVIDUAL: AGUA, LUZ!

Casa Geminada para venda em Belo Horizonte / MG, Goiânia, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, construido em 2024, área total 80,00, área construída 80,00

cod: CN632
Área 80,00 m²
Garagem 2 vagas
Dormitórios 3
Banheiros 3
Suites 1
Goiânia 02

Descrição do imóvel

Se você está em busca de um lar acolhedor e cheio de charme, esta Casa Geminada para Venda no bairro Goiânia, em Belo Horizonte, é a escolha perfeita para você! Com uma localização privilegiada na zona Nordeste, região CENTRAL, este imóvel de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 3 banheiros, oferece todo o conforto e espaço que você e sua família merecem. Além disso, conta com 2 vagas de garagem, uma sala ampla e acomodação para até 6 pessoas, ideal para momentos especiais com seus entes queridos.

Construída no ano de 2024, esta casa apresenta uma Área Total de 80,00 m², Área Privativa de 80,00 m² e Área do Terreno com 110,00 m², proporcionando um ambiente aconchegante e funcional. Com um valor de R$ 495.000,00, este imóvel se destaca pelo seu custo-benefício incrível, além de oferecer comodidades como relógio individual de água e luz, garantindo praticidade e economia no seu dia a dia.

Desfrute de momentos relaxantes no JARDIM comum, e conte com características como Portão Eletrônico, Área de Serviço, LAVANDERIA e uma SALA AMPLA. Com documentação em dia para financiamento e uso do FGTS, e infraestrutura completa com Cerca Elétrica, este imóvel está próximo a diversos pontos de interesse, como Bares, Restaurantes, Escolas, Farmácias, Shopping Centers, Supermercados, Padarias, Academias, Parques Ecológicos e muito mais. Venha conhecer e se encantar por este verdadeiro tesouro em Belo Horizonte!

Pontos fortes

A Casa está localizada em uma região próximo ao comércio local um comércio ativo! O local oferece diversas opções de serviços e lazer, como escolas, padarias supermercado (a 2 minutos), shopping (a 5 minutos) próximo ao trevo de Sabará a poucos minutos da Drogaria Araújo, Atacadista VILLE FORE e APOIO MINEIRO e muito mais.

 

Observações do Imóvel

Você encontrou a casa dos seus sonhos no Bairro Goiânia, um dos bairros mais popular da região nordeste da cidade! Imóvel à venda com 3 dormitórios ótimo acabamento em piso porcelanato, janelas modernas e seguras, sala para dois ambientes com piso em porcelanato sala ampla, cozinha americana com bancada em granito, área de serviço externa e pequeno quintal. Esta é a casa ideal para sua família! Possui 02 vagas de garagem. Casa elegante e moderna.

 

Sobre o bairro

Situado no coração vibrante de Belo Horizonte, o bairro Goiânia é um tesouro escondido, aguardando para ser descoberto. Este bairro pitoresco oferece uma mistura perfeita de vida urbana e comodidades suburbanas, tornando-o o local ideal para aqueles que buscam um estilo de vida equilibrado. Com uma variedade de opções de moradia, desde casas charmosas até modernos apartamentos, Goiânia atende a todos os gostos e orçamentos.

Aqui, você encontrará uma comunidade acolhedora e amigável, ruas arborizadas e parques bem cuidados, ideais para passeios relaxantes ou atividades ao ar livre. A proximidade com escolas de qualidade, supermercados, restaurantes e centros comerciais torna a vida diária conveniente e sem estresse.

Goiânia também é conhecida por sua rica cultura e história, com vários pontos turísticos e eventos locais que ocorrem durante todo o ano. A localização estratégica do bairro oferece fácil acesso ao centro da cidade e a outras áreas importantes de Belo Horizonte.

Viver em Goiânia significa desfrutar do melhor que Belo Horizonte tem a oferecer - uma comunidade próspera, amenidades modernas e uma qualidade de vida incomparável. Venha descobrir por que Goiânia é o lugar perfeito para chamar de lar!

Goiânia é um bairro repleto de opções educacionais de qualidade, como a Escola Municipal José de Calasanz e a Escola Municipal Maria da Assunção de Marco, ambas com reputação sólida na cidade. A UMEI Goiânia e a E. E. Professora Maria Cecília De Melo são instituições respeitadas que oferecem educação excepcional para os jovens residentes.

O bairro também é lar de diversos estabelecimentos comerciais, como a Garagem das Vans Peças Diesel e o Sacolão Abc grupo ols, que tornam as tarefas diárias mais convenientes. A Unidade Básica De Saúde Novo Alvorada garante atendimento médico próximo à sua residência.

Para os pequenos, o bairro conta com a Escola Infantil Carrossel Encantado e a Escola Infantil Estrelinha Brilhante, que oferecem um ambiente acolhedor e propício para o aprendizado. Instituições como o Colégio Mackenzi Bedran e o Instituto Educacional Crescer e Aprender complementam as opções educacionais do bairro.

Goiânia ainda abriga espaços de lazer e cultura, como a Casa Espírita Urbano e o IECEB - INSTITUTO EDUCACIONAL E CULTURAL EBENEZER. A Associação Comunitária Vila Presidente Vargas CRECHE VIVA proporciona um espaço seguro e divertido para as crianças brincarem.

Venha para Goiânia, um bairro completo onde você encontra tudo que precisa ao seu alcance!

O que tem próximo de Goiânia:

Escola

  • Escola Municipal José de Calasanz
  • Escola Municipal Maria da Assunção de Marco
  • UMEI Goiânia
  • E. E. Professora Maria Cecília De Melo
  • Emei Maria Goretti
  • EE José Izidoro De Miranda
  • EE Luiz de Bessa
  • Escola Municipal Carolina Maria de Jesus
  • Escola Municipal Geralda Dias Assunção
  • Associação Comunitária Vila Presidente Vargas CRECHE VIVA
  • Casa Espírita Urbano
  • Instituto Educacional Crescer e Aprender
  • Escola Infantil Carrossel Encantado
  • IECEB - INSTITUTO EDUCACIONAL E CULTURAL EBENEZER

Mecânica para carros

  • Garagem das Vans Peças Diesel

Mercado

  • Sacolão Abc grupo ols
  • Sacolão ABC MG05

Hospital

  • Unidade Básica De Saúde Novo Alvorada

Escola de ensino fundamental

  • Colégio Mackenzi Bedran

Pré-escola

  • Escola Infantil Estrelinha Brilhante
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Venda
R$ 495.000,00

CASA COM CUSTO BENEFICIO BAIXO; RELOGIO INDIVIDUAL: AGUA, LUZ!

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