Valor para Venda
R$ 1.990.000,00

Condomínio
R$ 650,00
IPTU
R$ 1,00

Casa em Condomínio para venda em Viamão / RS, São Lucas, 4 banheiros, 3 suítes, 4 garagens, área total 545,00, área construída 215,00

cod: c11
Área 545,00 m²
Garagem 4 vagas
Banheiros 4
Suites 3
São Lucas Condomínio BuenaVista Leste Metropolitana Sim 02 Em Obras Linda casa nunca habitada.

Descrição do imóvel

Imagine viver em uma casa que combina elegância, conforto e exclusividade em um dos condomínios mais prestigiados de Viamão. Esta residência no Condomínio BuenaVista, localizada na zona leste da cidade, é a definição de luxo moderno. Com um projeto arquitetônico assinado pelo renomado Eduardo Borges e marcenaria exclusiva da Hau's, projetada pela arquiteta Cláudia Coelho, cada detalhe desta casa foi pensado para proporcionar uma experiência única de moradia. São 215m² de área construída distribuídos em três pavimentos, oferecendo espaço e funcionalidade para acomodar até seis pessoas confortavelmente.

Ao adentrar esta magnífica residência, você será recebido por um living espaçoso com lareira, perfeito para momentos aconchegantes em família ou recepcionar amigos. A cozinha moderna e equipada se integra harmoniosamente ao espaço gourmet que se estende até a área externa com piscina, criando o ambiente ideal para celebrações e lazer. As três suítes amplas garantem privacidade e conforto aos moradores, enquanto o escritório proporciona um espaço tranquilo para trabalho ou estudo. Além disso, a casa conta com quatro banheiros bem distribuídos e uma garagem que acomoda quatro veículos, sendo dois em área coberta.

A localização do imóvel também é um grande atrativo. Situado na região metropolitana de Viamão, o condomínio oferece fácil acesso a escolas, farmácias, hospitais e supermercados, proporcionando praticidade no dia a dia. O terreno de 330m² possui fundos voltados para uma área de preservação ambiental, garantindo privacidade e uma conexão especial com a natureza. Com revestimentos e porcelanatos classe AAA da Ponto Belo e acabamentos em granitos e mármores da Dill Marmoraria, esta casa não apenas atende às expectativas mais exigentes como também as supera. Tudo isso por R$ 1.990.000,00 com um condomínio acessível de R$ 650,00 mensais. Se você busca um lar onde cada detalhe reflete qualidade e bom gosto, esta é a sua oportunidade perfeita!

Sobre o bairro

Bem-vindo ao São Lucas, um bairro encantador em Viamão, um verdadeiro refúgio de tranquilidade e comodidade. Este bairro desfruta de uma localização privilegiada, cercado por áreas verdes e com fácil acesso às principais vias da cidade. Com uma atmosfera acolhedora e familiar, São Lucas é perfeito para quem busca qualidade de vida e segurança para toda a família. O bairro oferece uma infraestrutura completa, com escolas de qualidade, supermercados, farmácias e restaurantes variados. Além disso, o São Lucas conta com uma vibrante cena cultural e diversas opções de lazer ao ar livre. Para os amantes do esporte, o bairro possui academias bem equipadas e espaçosos parques para corridas matinais ou passeios de bicicleta ao entardecer. Imóveis aqui são sinônimos de bom gosto e conforto, oferecendo aos seus moradores uma experiência residencial única. Não perca a oportunidade de viver no São Lucas, um bairro que combina harmoniosamente o charme da vida tranquila com as conveniências da vida urbana. Descubra o prazer de viver em um lugar onde a qualidade de vida é prioridade!

Localizado próximo à EMEF Paulo Freire e E.M.E.F. Dr. Glênio Peres, o bairro São Lucas é uma escolha perfeita para famílias que valorizam a educação de qualidade. Com a proximidade dessas renomadas instituições de ensino, seus filhos terão acesso ao melhor da educação em um ambiente seguro e acolhedor.

O bairro também é servido por diversos mercados, como o Mercado Kanafele Ltda, Mercado Progresso, Mercado Nossa Senhora Das Graças e Mercado São Lucas. Esses estabelecimentos garantem a conveniência de ter todas as suas necessidades diárias a poucos passos de casa. Além disso, a Mercearia Machado oferece uma variedade de produtos frescos e de alta qualidade para enriquecer ainda mais sua experiência culinária.

Para os amantes da natureza e do ar livre, a Praça da Fase 2 é o local perfeito para relaxar e desfrutar de momentos tranquilos com a família. Esta praça verdejante é um dos muitos espaços abertos que tornam o bairro São Lucas um lugar tão especial para se viver.

Em resumo, o bairro São Lucas em Viamão é uma joia escondida que combina perfeitamente a tranquilidade da vida suburbana com as conveniências da vida na cidade. Venha descobrir o prazer de viver neste bairro encantador!

O que tem próximo de São Lucas:

Escola

  • EMEF Paulo Freire
  • E.M.E.F. Dr. Glênio Peres

Mercado

  • Mercado Kanafele Ltda
  • Mercado Progresso
  • Mercado Nossa Senhora Das Gracas
  • Mercado São Lucas
  • Mercearia Machado

Parque

  • Praça da Fase 2
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Venda
R$ 1.990.000,00

Condomínio
R$ 650,00
IPTU
R$ 1,00

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