Casa em Condomínio para venda em Teresópolis / RJ, Golfe, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens

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Descrição do imóvel

Casa em Condomínio para Venda no bairro Golfe, localizado na cidade de Teresópolis / RJ.

Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala, localizado em condomínio.

Área Privativa de 136,00 m².

Valor do Imóvel R$ 799.000,00, IPTU R$ 130,00, Valor do Condomínio R$ 350,00.

Características: Portão Eletrônico.

Cômodos: Área de Serviço, Cozinha.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.

 

Pontos fortes

Localização privilegiada, em condomínio.

Observações do Imóvel

Serão 10 casas, na qual as casas 01 a 07, estão disponíveis p/ reserva/venda.

Configuração da casa, a partir de 136m2 construído:

1º andar 

▪️Sala em 02 ambientes
▪️Lavabo 
▪️Cozinha 
▪️Área de serviço 
▪️Quintal 
▪️Garagem coberta p/ 02 carros 

2º andar 

▪️03 quartos, sendo uma suíte com varanda 
▪️Banheiro social


Aceito sinal de 30%, e pagamento parcelado no andamento da obra. 

também aceito sinal + pagamento restante financiado pelo caixa na entrega das chaves.

Estimativa de entrega das primeiras unidades: 03 meses 

Estimativa de finalização do condomínio: 18 meses 

Valor estimado de condomínio: 350 reais 

Valor estimado de IPTU: 130 reais mensal


Após a venda e finalização de cada casa, terá um tempo médio de 03 meses p/ possuir o habite-se.

Empreendimento em fase final de aprovação.

A partir de 799 mil 

Com adicional de 80 mil, será incluído 80 mil em móveis planejados, e de Cash Back irá área gourmet + piscina ou hidro na unidade vendida.
 

Sobre o bairro

Bem-vindo ao Golfe, um bairro encantador e cobiçado em Teresópolis. Conhecido por sua tranquilidade e segurança, o Golfe é o lugar perfeito para quem busca qualidade de vida. Com uma localização privilegiada, oferece fácil acesso a todas as comodidades da cidade, sem abrir mão do sossego que só um bairro residencial pode proporcionar. Aqui, você encontra ruas arborizadas, casas charmosas e um clima agradável o ano todo. A região é cercada por uma exuberante natureza, ideal para quem ama atividades ao ar livre. O Golfe também abriga um dos mais prestigiados clubes de golfe do país, proporcionando aos moradores uma opção de lazer exclusiva. Além disso, conta com infraestrutura completa, incluindo escolas renomadas, supermercados e restaurantes requintados. Morar no Golfe é sinônimo de conforto e bem-estar. Venha viver nesse bairro incrível e desfrute do melhor que Teresópolis tem a oferecer!

Localizado a poucos passos do prestigiado Colégio Estadual Campos Salles e da renomada instituição Faetec - Teresópolis, o bairro Golfe oferece educação de alta qualidade bem ao seu alcance. A Escola Municipal Pastor Assis Cabral, também nas proximidades, é conhecida por sua dedicação ao desenvolvimento integral dos alunos.

Para os amantes da natureza, a entrada para o caminho do Parque Municipal Montanhas de Teresópolis está a uma curta distância, proporcionando fácil acesso a trilhas pitorescas e vistas deslumbrantes. A escola Semearte e o Apogeu são outros estabelecimentos educacionais próximos que enriquecem ainda mais a comunidade.

O bairro também abriga o encantador Sítio Jardim Secreto, um refúgio verde perfeito para relaxar e se conectar com a natureza. Para as necessidades diárias, o supermercado MT Fruit e o Franco Marcelo Bulhões de Castro estão convenientemente localizados no bairro.

A Associação Escolar Comun Escola Municipal Pastor Assis Cabral é mais uma opção educacional de qualidade para as famílias do bairro. E não podemos esquecer do Sítio da Roda, um espaço encantador que adiciona charme e personalidade à região.

Viver no Golfe significa ter tudo isso e muito mais ao seu alcance. Venha descobrir o que faz deste bairro um lugar tão especial para se viver!