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Casa em Condomínio para venda em Taubaté / SP, Chácara São Silvestre, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem, construido em 2025, área total 100,00, área construída 44,59

- Código: CA0018

  • Venda: R$ 192.000,00

44,59 m2
1 Vaga
2 Quartos
1 Banheiro

Descrição do Imóvel

Projeto Taubaté – Localização Vida Nova Taubaté Serão 05 condomínios de casas térreas. No entorno 26 lotes comerciais e 04 lotes mistos. Todos com Portaria remota; Praça Publica; Ciclovias Prazo de Entrega 02 anos. Renda Ideal R$ 3.000 – Mas renda inferior será analisada, principalmente cliente com FGTS e recurso próprio. Minha Casa Minha Vida Provavelmente ano que vem entra Casa Paulista Previsão de desligamento com a CEF em 10 dias.De início serão lançados 02 empreendimentos paralelos sendo eles: - Mirante do Vale: 308 unidades Lotes com 120m² de área; Casas individualizadas, não geminadas, com 44,59m², sendo 02 Dorm., Sala, cozinha, banheiro, Laje, piso cerâmico na casa toda, telhas em concreto, sem madeira, janelas e portas em alumínio, pia inox, tanque em louça, arandela frontal. Vagas de garagem estilo apartamento – não é na frente na casa; Faixa de estacionamento para visitantes; Área fitnes; PlayGround; Quiosque com Churrasqueira; Pomar e área de piquenique.

Mirante das Aguas: 300 unidades Lotes com 126m² de área; Casas individualizadas, não geminadas, com 44,59m², sendo 02 Dorm., Sala, cozinha, banheiro, Laje, piso cerâmico na casa toda, telhas em concreto, sem madeira, janelas e portas em alumínio, pia inox, tanque em louça, arandela frontal. Vagas de garagem privativa – na frente na casa; Quintal mais amplo, podendo colocar piscina; Lateral do condomínio com área de preservação permanente; Com Mirante com Vista para o Cavex; Faixa de estacionamento para visitantes; Área fitnes; PlayGround; Quiosque com Churrasqueira; Pomar e área de piquenique. Financeiro ITBI – Grátis TAXA DA CEF – Isento Sem correção até a assinatura da CEF Após Chaves IPCA+1% Entrada mínima R$ 500,00 Pode parcelar entrada no Cartão de crédito Risco 15% podendo ser dividido em 48x com avalista, 7,5% pré soluto e 7,5% pró soluto.

Bairro: Chácara São Silvestre

Condomínio: Pacaembu

Ponto de Referência: Plastic Ominiun

Em Condomínio: Sim

Pavimento: piso ceramico

Lançamento

Sobre o Bairro Chácara São Silvestre

Bem-vindo ao Chácara São Silvestre, um dos bairros mais desejados de Taubaté. Com uma localização privilegiada, o Chácara São Silvestre oferece uma combinação perfeita de tranquilidade e conveniência. O bairro é repleto de árvores frondosas e ruas largas, proporcionando um ambiente sereno e pacífico para se viver. Além disso, está a poucos minutos do centro da cidade, oferecendo fácil acesso a uma variedade de lojas, restaurantes e escolas de alta qualidade. Os imóveis aqui são bem conservados, com designs modernos que combinam conforto e estilo. A segurança é uma prioridade no Chácara São Silvestre, tornando-o um lugar ideal para famílias e idosos. O bairro também possui parques bem cuidados e espaços verdes onde você pode relaxar e desfrutar do ar livre. Viver no Chácara São Silvestre significa ter o melhor dos dois mundos - a paz e tranquilidade de um bairro residencial com todas as comodidades da vida na cidade ao seu alcance. Não perca a oportunidade de fazer do Chácara São Silvestre o seu novo lar!

Situado a uma curta distância da Dutra 107 Taubaté, o Chácara São Silvestre oferece acesso rápido e fácil às principais vias da cidade. O bairro é cercado por uma variedade de escolas de alta qualidade, incluindo a EMEF Profa. Celina Monteiro de Castro e a Escola Municipal de Ensino Infantil Professor Luiz Américo Pastorino, tornando-o um local ideal para famílias com crianças em idade escolar.

A proximidade do Mercado RND e do Ideal Market Mercado oferece aos moradores uma ampla seleção de produtos frescos e mercadorias diárias. A vizinhança também abriga diversas mercearias locais, como a Mercearia Boa Esperança, proporcionando uma experiência de compra conveniente e personalizada.

Para os amantes da boa comida, a Estação do Pão é um ponto culinário imperdível no bairro. A vida ao ar livre é incentivada com espaços verdes próximos como o Programa Esporte Juventude. Além disso, instituições educacionais adicionais como a EMEI Profª. Maria Isabel Pereira Ribeiro e a Escola Municipal Paulo Cicchi Creche Municipal estão convenientemente localizadas no bairro.

Complementando o estilo de vida equilibrado que o Chácara São Silvestre oferece, temos o Eliezer Teclas - Piano e Teclado para os entusiastas da música e Bonelli para os amantes da moda. Viver no Chácara São Silvestre é sinônimo de conforto, conveniência e qualidade de vida.

O que tem próximo de Chácara São Silvestre:

Shopping center

Dutra 107 Taubaté

Escola

EMEF Profa. Celina Monteiro de Castro

UEI TRÊS MARIAS

EMEI PROFª. MARIA ISABEL PEREIRA RIBEIRO

José Simplicio Professor Creche Mun

Programa Esporte Juventude

Escola Municipal Paulo Cicchi Creche Municipal

ESCOLA

EMEI Maria Isabel Pereira Creche Mun

Emei Profª. Maria Isabel Pereira Ribeiro

Bonelli

Emei Ver. Waldemar

Eliezer Teclas - Piano e Teclado

Pré-escola

Escola municipal de ensino Infantil Professor Luiz Américo Pastorino

Mercado

Mercado RND

Ideal Market Mercado

Estação do Pão

Mercearia

Mercearia Boa Esperança

Evandro Santos Taubate

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