Casa em Condomínio para venda em São Paulo / SP, Vila Rui Barbosa, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 garagem, área total 69,00, área construída 69,00

Descrição do imóvel

 Sobrado Reformado á Venda /  2 Dormitórios /  Condomínio Fechado / Cangaíba !

Características do Imóvel :

• Sala: No contrapiso, preparada para colocação de piso novo.
• Cozinha: Com armários instalados.
• 1 Lavabo: Presente no andar inferior ou social.
• Lavanderia: Área de serviço disponível.
• 2 Dormitórios: Ambos no contrapiso, prontos para instalação de novos pisos.
• 1 Banheiro Social: Completo e funcional.
• 1 Vaga para Automóvel: Estacionamento privativo.

Ítens do Condomínio :

• Porteiro Eletrônico: Sistema de segurança para entrada de moradores e visitantes.
• Portão Automático para Carro: Facilita o acesso de veículos.
• Churrasqueira em Área Comum: Equipamentos disponíveis como cozinha, geladeira e banheiro.
• Área Murada: Condomínio fechado, proporcionando mais segurança.
• Permitido Animais: Condomínio pet-friendly.
• Portão Eletrônico: Controle automatizado de entrada e saída.

Localização

• Excelente localização próximo à Avenida Tiquatira.
• Comércio local a menos de 100 metros, incluindo padaria, farmácia, supermercado.
• Proximidade de escola e ponto de ônibus.

Sobre o bairro

Situada no coração vibrante de São Paulo, a Vila Rui Barbosa é um bairro que combina charme histórico com conveniência moderna. Este bairro residencial, repleto de árvores e ruas tranquilas, oferece uma qualidade de vida inigualável. A Vila Rui Barbosa possui uma infraestrutura completa, com escolas de alto padrão, hospitais renomados e uma variedade de opções gastronômicas para satisfazer todos os paladares. Para os amantes do ar livre, o bairro está próximo a belos parques e áreas verdes. Com fácil acesso ao transporte público e principais vias da cidade, a Vila Rui Barbosa proporciona mobilidade rápida e eficiente. A segurança é outro ponto forte, tornando o bairro um lugar ideal para famílias. A Vila Rui Barbosa tem uma atmosfera acolhedora que encanta a todos, fazendo com que você se sinta em casa desde o primeiro momento. Venha descobrir o que faz da Vila Rui Barbosa um dos melhores lugares para viver em São Paulo!

Envolto por uma vasta rede de educação, a Vila Rui Barbosa se destaca pela proximidade de renomadas instituições como EE Professor Caetano Miele, EMEF Guilherme de Almeida, EMEF Cecilia Meireles e Colégio Pukar. Para as famílias com crianças pequenas, o bairro oferece excelentes opções de educação infantil como PEI E.E. Professora Irene Branco da Silva e EMEI Alfredo da Rocha Viana Filho - Pixinguinha.

O bairro é também um paraíso verde no coração da cidade, com o Parque da Tiquatira proporcionando um refúgio tranquilo para atividades ao ar livre. A proximidade do Tiquatira - Eng. Werner Eugênio Zulauf é ideal para os amantes do esporte e natureza.

A Vila Rui Barbosa oferece conveniência em cada esquina, com estabelecimentos como Premier Pescados e MATTINO SUPERMERCADO LTDA garantindo suas necessidades diárias. Além disso, o bairro possui uma variedade de escolas especializadas como ESC.PART. VIRTUAL COLEGIO DE EDUCACAO INFANTIL e Nossa Escola de Educação Infantil e Fundamental.

Em termos de cuidados infantis, o bairro é servido por centros como CEI DIRET AMERICO DE SOUZA e Cr.P.Conv Pimpolho, garantindo que suas necessidades sejam atendidas. Com tudo isso e muito mais à sua porta, a Vila Rui Barbosa realmente oferece um estilo de vida incomparável.