- Código: CRCCCB
Casa em construção com 4 suítes no Residencial Campos do Conde Alphaville
Casa no residencial Campos do conde Alphaville, com 4 suítes , 293 m2 de área a ser construída, terreno com 498 m2,
casa em fase de obra.
Memorial Descritivo:
Dados do Imóvel: Terreno: Lote 03 – Quadra C – Residencial Paiol Velho – Campos do Conde
Área Terreno: 498,11 m²
Área de construção: I Área Aprovada Conforme Alvará número 0233/2017 I Área a construir
Pavimento inferior: 146,04 m2 I 161,50 m2
Pavimento térreo: 143,03 m2 I 131,90 m2
Piscina ........................28,00 m²
Total .......................... 289,07 m
Descrição dos Acabamentos:
Sistema construtivo:
- Fundações profundas - tubulões
- Estrutura Metálica
- Paredes em bloco concreto celular autoclavado
- Telha - Termoacústica PU
- Estrutura de cobertura metálica em Steel Frame (aço galvanizado)
- Laje pré-fabricada com EPS
Completado:
- Alvenaria – impermeabilizada – lado externo, interno – reforçada com telha metal.
- Todas as áreas molhadas (dentro e fora) – impermeabilizada
- Piscina impermeabilizada – testada – ok. Pronta para receber revestimento
- Hidráulica – caixa d´água instalada, esgoto, pressurizador, bomba do esgoto
- Elétrica – Installados - Conduíte e Caixa de Passagem
- Preparação do ar-condicionado – tubos, drenos instalados
Sobre o condomínio/terreno:
- Em frente ao terreno
- A área verde é preservada, sendo que não haverá construção no local.
- Casas a direita e a esquerda (vizinhos) jamais bloquearão o sol devida à posição.
- Rua calma, parque pet, quadras poliesportivas + beach tenis, academia, área para festa com churrasqueira e salão.
Opções na casa:
- No pavimento inferior há possibilidade de uma 4ª suíte, dependência de funcionário ou escritório. Também como opção, academia privativa ou até mesmo um jardim.
DIFERENCIAIS:
Estrutura Metalica
- Resistência e durabilidade - estrutura de aço apresenta vida útil superior, aumentando também a segurança estrutural em casos de incêndio.
- Sustentabilidade - O aço é um material que permite que a estrutura seja desmontada e remontada e pode ser 100% reciclado, sem que sua qualidade e características sejam perdidas, sendo, por isso, um material mais sustentável.
Blocos Celular Autoclavado
- Conforto térmico - Estabilidade e economia Possui ótimas características de isolamento térmico, que garante um ambiente confortável em todas as estações do ano e ainda reduz gastos com o consumo de aparelhos de ar-condicionado;
- Conforto acústico Maior privacidade e menos ruídos, educação na transmissão do efeito sonoro causada por diversas fontes de ruídos.
- Resistência ao fogo Os Blocos são incombustíveis (não queimam) e oferecem resistência ao fogo superior aos blocos convencionais.
- Sustentável Blocos consume muito menos recursos naturais, tornando-se ambientalmente eficiente.
- Durabilidade - A durabilidade é superior em relação aos diversos materiais do segmento da construção civil no que se refere à variação de temperatura, umidade e outras intempéries.
Cobertura: Telha - Termoacústica PU, Estrutura metálica em Steel Frame (aço galvanizado):
- Melhor desempenho térmico e acústico.
- Economia de energia (redução do uso de ar-condicionado e ventilador)
- Redução da umidade (não absorve água)
- Fácil manutenção (não quebra)
- As melhores opções para a instalação de painéis fotovoltaicos
- Estrutura - Não sofre ataque de cupins, formigas e fungos; maior vida útil quando comparado a estruturas de madeira; estabilidade dimensional
(não entorta e não empena); sustentável (aço é 100% reciclável).
O condomínio está situado a 5 minutos da padaria, posto de gasolina, centro de conveniência, a 2 minutos da escola Morumbi e na outra direção a 2 minutos da International School Saint Nicholas, e 10 minutos até o centro comercial de Alphaville.
Valor de venda: R$ 2.350.000,00
Obs: O valor do imóvel para venda é de R$ 2.350.000,00 para ser vendida no atual estagio de obras
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Creci: 128437
Bairro: Tamboré
Zona: Oeste
Região: Alphaville, Santana de Parnaíba
Em Condomínio: Sim
Em Obras
Descubra a vida privilegiada no bairro Cidade Tamboré, em Santana de Parnaíba. Este refúgio tranquilo é conhecido por sua localização estratégica, combinando a tranquilidade suburbana com a conveniência urbana. Com uma variedade de residências luxuosas, o Tamboré é um sonho para qualquer comprador de imóveis.
Cercado por uma paisagem natural deslumbrante, o bairro oferece um estilo de vida saudável e ativo. Desfrute de caminhadas matinais pelas ruas arborizadas ou pratique esportes nos diversos clubes e parques da região. A segurança 24 horas proporciona tranquilidade para você e sua família.
O Tamboré também é conhecido por suas excelentes escolas e universidades, tornando-o perfeito para famílias em crescimento. Além disso, a proximidade com centros comerciais de alta qualidade e restaurantes gourmet garantem entretenimento e opções gastronômicas para todos os gostos.
Viver no Cidade Tamboré significa desfrutar do melhor que Santana de Parnaíba tem a oferecer - um ambiente seguro, comodidades modernas e uma comunidade acolhedora. Descubra o seu novo lar no Cidade Tamboré hoje mesmo!
Aproveite a vida ao máximo no Cidade Tamboré, um bairro próximo a excelentes instituições de ensino como o Colégio Municipal Padre Anacleto de Camargo, o Colégio Municipal Professora Emília Gil D'Assunção e o Colégio Municipal Sete Anões. Estas escolas renomadas oferecem uma educação de qualidade, garantindo um futuro brilhante para seus filhos.
Além disso, o bairro está a poucos minutos do Itahye Mall, um centro comercial vibrante que abriga uma variedade de lojas de grife, restaurantes requintados e entretenimento de primeira linha. Aqui, você pode desfrutar de uma tarde de compras ou jantar em um dos muitos restaurantes gourmet.
Viver no Cidade Tamboré é sinônimo de conveniência e estilo de vida superior. A localização privilegiada, as comodidades modernas e a proximidade com escolas e centros comerciais tornam este bairro a escolha perfeita para quem busca uma vida tranquila sem abrir mão da agitação urbana.
Descubra a vida no Cidade Tamboré - um bairro onde a beleza natural se encontra com a sofisticação urbana. Venha viver em Santana de Parnaíba e experimente o melhor que a cidade tem a oferecer!
Cole. Mun. Padre Anacleto de Camargo
Colégio Municipal Profª Emília Gil D' Assumção
Cole. Mun. Sete Anões
Itahye Mall
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