Valor para Venda
R$ 3.200.000,00

Condomínio
R$ 2.228,00
IPTU
R$ 709,17

Casa em Condomínio para venda em Salvador / BA, Piatã, 4 dormitórios, 6 banheiros, 4 suítes, 5 garagens, construido em 12 anos, área total 444,00, área construída 332,00

cod: CS-001-ACLG
Área 444,00 m²
Garagem 5 vagas
Dormitórios 4
Banheiros 6
Suites 4
Piatã JARDIM BOTÂNICO Piatã Sim VENDA SUSPENSA

Descrição do imóvel

Imagine viver em uma casa que combina luxo, conforto e segurança em um dos bairros mais desejados de Salvador! Apresentamos esta magnífica residência no Condomínio Jardim Botânico, localizada no charmoso bairro de Piatã. Com uma área total de 444 m² e uma área privativa de 332 m², esta casa duplex é um verdadeiro sonho realizado. Construída há 12 anos, a propriedade foi recentemente reformada e exibe uma arquitetura clássica que se destaca pela elegância e sofisticação. São 4 suítes amplas, todas com armários planejados e duas delas com closet, além de uma suíte master que inclui uma banheira de hidromassagem para momentos de puro relaxamento. A casa ainda conta com 6 banheiros, 2 salas espaçosas e uma cozinha gourmet com bancadas em granito, perfeita para quem ama cozinhar e receber amigos e familiares.

O acabamento em porcelanato, o projeto de iluminação e o teto rebaixado em gesso são apenas alguns dos detalhes que fazem desta casa um verdadeiro lar de alto padrão. A área externa é um espetáculo à parte, com um paisagismo encantador, uma varanda gourmet espaçosa e uma piscina privativa que convida a momentos de lazer e descontração. A garagem comporta até 5 carros, sendo 3 vagas cobertas, garantindo espaço e segurança para toda a família. O condomínio oferece uma infraestrutura de lazer completa, incluindo piscina com raia, piscina infantil, spa, academia, quadra de tênis, quadra poliesportiva, espaço gourmet, salão de festas, parque infantil e quiosques. A segurança é reforçada com portaria 24 horas e vagas para visitantes, proporcionando tranquilidade e bem-estar para todos os moradores.

Localizada em uma região estratégica, a casa está próxima a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados, facilitando o dia a dia e oferecendo uma qualidade de vida incomparável. Além disso, o condomínio conta com abastecimento de gás natural canalizado e serviço de entrega direto pelo ronda do condomínio, garantindo ainda mais comodidade e segurança. As encomendas são entregues diretamente nas casas pela portaria, minimizando o acesso de pessoas desconhecidas e aumentando a segurança dos moradores. Não perca a oportunidade de viver em um lugar que oferece tudo o que você e sua família merecem. Agende uma visita e venha conhecer de perto esta joia no Jardim Botânico. Entre em contato pelo WhatsApp (71) 99911-3320 e siga nosso Instagram @lucianoguimaraesimoveis.ba para mais detalhes e novidades.

Pontos fortes

O acabamento em porcelanato, o projeto de iluminação e o teto rebaixado em gesso são apenas alguns dos detalhes que fazem desta casa um verdadeiro lar de alto padrão. A área externa é um espetáculo à parte, com um paisagismo encantador, uma varanda gourmet espaçosa e uma piscina privativa que convida a momentos de lazer e descontração.

Observações do Imóvel

Apresentamos esta magnífica residência no Condomínio Jardim Botânico, localizada no charmoso bairro de Piatã. Com uma área total de 444 m² e uma área privativa de 332 m², esta casa duplex é um verdadeiro sonho realizado.

Sobre o bairro

Bem-vindo ao Piatã, um dos bairros mais encantadores de Salvador. Este paraíso tropical é conhecido por sua praia de areias douradas e águas cristalinas, proporcionando uma experiência litorânea inigualável. Piatã é o refúgio perfeito para quem busca um estilo de vida tranquilo e saudável, sem abrir mão das conveniências urbanas. Com uma infraestrutura completa, o bairro oferece uma variedade de comércios locais, escolas de qualidade e excelentes restaurantes. A segurança é outro ponto forte, tornando Piatã ideal para famílias e pessoas que buscam tranquilidade. O bairro ainda conta com uma localização privilegiada, com fácil acesso a outras áreas da cidade. Viver em Piatã é desfrutar do melhor que Salvador tem a oferecer: belas paisagens, clima ameno e a autêntica hospitalidade baiana. Não perca a oportunidade de experimentar essa vida idílica em Piatã!

Continuando nossa jornada por Piatã, vamos explorar as proximidades que tornam este bairro ainda mais especial. Com uma variedade de instituições educacionais renomadas, como a Escola SESI Djalma Pessoa, a Escola Concept - Salvador, o Colégio Ideal Sênior e o Colégio Aprendiz, morar em Piatã é garantia de acesso à educação de qualidade para seus filhos. Para os pequenos, a região conta com espaços como a Escola Villa Conheço, o Meu Baby - Berçário e Educação Infantil e a Creche e Pré-escola Primeiro Passo Piatã.

A vida em Piatã também oferece uma gama de opções para lazer e conveniência. O Pátio Piatã é um centro comercial local que atende todas as suas necessidades diárias. A Praça Segredos de Itapuã é um local perfeito para relaxar e aproveitar o clima ameno do bairro. O Parque Rosa dos Ventos e a Lagoa de Piatã são refúgios naturais que oferecem um respiro da vida urbana.

Para aqueles que buscam desenvolvimento profissional, o bairro abriga instituições como a FIEP - Faculdade Internacional de Evolução Profissional e o Centro de Cidadania Digital. Além disso, escolas especializadas como a Escola Interlúdica e a HUMANIZAR CURSOS estão prontas para ajudá-lo a alcançar seus objetivos.

Em suma, viver em Piatã é desfrutar de uma vida equilibrada entre tranquilidade, conveniência e oportunidades. Não perca a chance de fazer parte desta comunidade vibrante e acolhedora.

O que tem próximo de Piatã:

Escola

  • Escola SESI Djalma Pessoa
  • Escola Concept - Salvador
  • Colégio ideal Sênior
  • Colégio Aprendiz
  • Escola Villa Conheço
  • Colegio Estadual Satelite
  • FIEP - Faculdade Internacional de Evolução Profissional
  • Escola Municipal Teresa Cristina
  • Escola Municipal Anjos De Rua
  • Meu Baby - Berçário e Educação Infantil
  • Escola Interlúdica
  • Creche e pre-escola primeiro passo piatã
  • Centro de Cidadania Digital
  • HUMANIZAR CURSOS
  • Centro Educacional Uniao

Shopping center

  • Pátio piatã

Parque

  • Praça Segredos de Itapuã
  • Parque rosa dos ventos
  • Lagoa de Piatã

Mercado

  • INHOUSE MARKET
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Venda
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Condomínio
R$ 2.228,00
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