Descrição do Imóvel

Casa com 9 Quartos e 10 banheiros à Venda, 406 m² por R$ 2.495.000

(Código do anunciante: EVEMANU-01 | Código no Viva Real: 2619801196)

CASA EM CONDOMÍNIO PARA VENDA COM 9 QUARTOS, SENDO 8 SUÍTES, COM 406M² ÁREA CONSTRUÍDA E 606M² ÁREA DE TERRENO - COLINA B1-PATAMARES - SALVADOR/BA.

Vendo Excelente Casa com 4 pavimentos, todos com piso de mármore Bege Bahia em condomínio fechado, (próximo à Escola Panamericana da Bahia), na Colina B1 em Patamares.

1) Piso superior:
2 suítes amplas, uma de frente para a rua e a suíte principal com closet com vista para grande área florestal preservada; (Greenvile)

2) Piso social ao nível da rua:
Estacionamento para dois carros cobertos por pergolado em madeira;
Grades de ferro protegendo toda a casa; Fachada em espacato bege; Área frontal esquerda com deck pergolado; À direita, área de serviço com acesso independente ao piso inferior (da piscina e da churrasqueira); Ampla copa cozinha, lavabo, sala de jantar e de visitas em conceito aberto com uma suíte de escritório.

3) Primeiro subsolo:
3 suítes: a principal deste andar, bastante ampla, com varanda e vista para a piscina e para a grande área florestal preservada; (Greenvile)

4) Segundo subsolo:
2 suítes e um quarto. A suíte principal deste andar se abre com portas corrediças de vidro (com grades externas) para uma varanda em toda a extensão do terreno, que dá para a piscina e churrasqueira; O banheiro da segunda suíte possui duas portas para servir também ao quarto.
Área de serviço (com lavadora e secadora), que se abre para um espaço interno de convivência com teto de madeira; Banheiro da piscina isolado desta área por portões em grade e porta de vidro, que dá acesso independente a este andar.
Escada de acesso a uma casa anexa de apoio com kitnet e suíte para funcionários.

Escada interna em grades de ferro trabalhado em arabescos e degraus de madeira, comunicando todos os andares da casa e poço (naturalmente embutido) para possível instalação de elevador interno do piso superior ao segundo subsolo.

Ao todo são 8 suítes sociais e um quarto; um lavabo; um banheiro que serve à piscina e mais duas suítes de serviço.
Oportunidade!

Valor de Venda: R$ 2.495.000,000 (analisa proposta)
IPTU: R$ 263,00 (mensal)

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Instagram: @casal.diniz

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Pontos Fortes

Número de dormitórios, piscina privativa com espaço gourmet e tranquilidade do local

Sobre o Bairro Patamares

Bem-vindo a Patamares, um dos bairros mais desejados de Salvador! Com uma localização privilegiada, Patamares oferece uma vida tranquila e segura, com fácil acesso às conveniências urbanas. Aqui, você estará cercado por belas paisagens naturais, incluindo a praia de Patamares e o Parque Metropolitano de Pituaçu. O bairro também abriga excelentes escolas, restaurantes requintados e uma variedade de opções de lazer para todas as idades. Os imóveis em Patamares são conhecidos por seu design moderno e vistas panorâmicas deslumbrantes. Seja um apartamento luxuoso ou uma casa espaçosa, você encontrará o lar dos seus sonhos aqui. Além disso, o bairro tem uma forte sensação de comunidade e vizinhança amigável. Em Patamares, você não apenas compra uma propriedade, mas investe em um estilo de vida repleto de qualidade e conforto. Venha viver em Patamares e experimente o melhor que Salvador tem a oferecer!

Patamares é um bairro repleto de instituições educacionais de alta qualidade, incluindo a Pan American School of Bahia, o Colégio Anglo-Brasileiro e a Escola Vila Alecrim. A Creche Escola Infância no Jardim e a Escola Pan Americana da Bahia - Centro de Educação Infantil (PASBinha) são perfeitas para as famílias com crianças pequenas, enquanto a Escola Ybá e a Escola Colmeia - Jaguaribe oferecem uma educação robusta para os estudantes mais velhos.

Para quem busca atividades ao ar livre, Patamares é o lugar ideal. A Praça Maria Nurse Dourado Costa e o Parque Rosa dos Ventos são espaços verdes encantadores para passeios em família ou exercícios matinais.

O bairro também possui diversas opções de compras e serviços. O Mini Market Classe A e o Okeo Minimercados oferecem uma ampla variedade de produtos para as suas necessidades diárias, enquanto o Vale Encantado e o Colina Care garantem o seu bem-estar com cuidados de saúde de alta qualidade.

A proximidade com a Pró Verbena Lis - Aulas de Natação e o Rotatorio do Ricardovisky Macedovisky proporcionam oportunidades incríveis para atividades físicas e recreativas. E para aqueles que valorizam a educação continuada, a Cnec - Campanha Nacional de Escolas da Comunidade está bem ao alcance.

Em Patamares, você tem tudo ao seu alcance: educação, lazer, conveniência e muito mais. Venha viver em um bairro que realmente tem tudo para oferecer!