Casa em Condomínio para venda em Ribeirão Preto / SP, Vila Maria Luiza, 2 dormitórios, 3 banheiros, 2 suítes, 1 garagem, construido em 2020, área total 87,12, área construída 87,12

Descrição do Imóvel

Sobrado à venda na Villa de Favero, em Ribeirão Preto/SP, localizado na Rua Salvador Neves, ideal para quem busca conforto, segurança, praticidade e ótimo custo-benefício.

Próximo a USP esse lindo sobrado com 87,12 m² de área construída, o imóvel possui uma planta funcional e bem distribuída, oferecendo ambientes aconchegantes e planejados para facilitar a rotina da família.

No piso superior, o sobrado conta com 2 suítes, sendo uma delas com sacada, proporcionando mais conforto, privacidade e um espaço agradável para momentos de descanso.

No piso inferior, o imóvel dispõe de sala aconchegante, cozinha com móveis planejados, banheiro social, área de serviço e um excelente espaço gourmet, perfeito para receber amigos e familiares com praticidade.

O sobrado é rico em móveis planejados, oferecendo mais organização, elegância e melhor aproveitamento dos ambientes. Conta ainda com depósito na garagem e 1 vaga de garagem, agregando funcionalidade ao dia a dia.

O condomínio oferece área gourmet, playground, portão eletrônico e acesso com biometria facial e tag, proporcionando mais segurança, comodidade e tranquilidade aos moradores.

Uma excelente oportunidade para quem deseja morar em um sobrado moderno, funcional e pronto para morar em Ribeirão Preto.

Valor de venda: R$ 359.000,00
Condomínio: R$ 250,00
IPTU: R$ 55,00 mensais

Agende sua visita e conheça de perto este excelente sobrado na Vila de Favero – Ribeirão Preto/SP.

Pontos Fortes

Pontos fortes do imóvel

✅ Sobrado com 87,12 m² de área construída
✅ 2 suítes, sendo uma com sacada
✅ Sala aconchegante
✅ Cozinha com móveis planejados
✅ Espaço gourmet
✅ Banheiro social
✅ Área de serviço
✅ Depósito na garagem
✅ 1 vaga de garagem
✅ Rico em móveis planejados
✅ Imóvel funcional e pronto para morar

Argumento comercial do imóvel

O grande diferencial deste sobrado está na combinação entre 2 suítes, móveis planejados, espaço gourmet, condomínio com segurança e baixo custo mensal. É uma excelente opção para quem busca praticidade, conforto e ótimo custo-benefício em Ribeirão Preto.

Pontos fortes do condomínio

✅ Área gourmet para momentos de lazer
✅ Playground, ideal para famílias com crianças
✅ Portão eletrônico
✅ Acesso com biometria facial e tag
✅ Mais segurança e comodidade no dia a dia
✅ Condomínio com valor acessível

 

Pontos fortes do bairro/região

Observação importante: nas fontes consultadas, o Residencial Villa de Favero, na Rua Salvador Neves, 501, aparece associado à região da Vila Maria Luiza e também ao Alto do Ipiranga. Para anúncio em portal, recomendo confirmar o bairro oficial no IPTU ou matrícula antes de publicar.

✅ Região residencial e prática, ideal para quem busca morar em uma área urbana com perfil familiar e boa conveniência no dia a dia.

✅ Boa mobilidade urbana, com linhas de ônibus próximas à Rua Salvador Neves, incluindo I/O 148, O 470, Q 7 e V 217, além de pontos de parada a poucos minutos de caminhada.

✅ Rua com perfil residencial e presença de condomínios, o que reforça a característica de moradia tranquila e voltada para famílias. Há anúncios de casas e apartamentos na Rua Salvador Neves, especialmente na região da Vila Maria Luiza.

✅ Localização com fácil acesso a serviços e transporte, favorecendo uma rotina mais prática para moradores que precisam se deslocar pela cidade. Plataformas imobiliárias destacam a Rua Salvador Neves pela proximidade com opções de transporte, cafés e áreas de conveniência.

✅ Bom custo-benefício para moradia, especialmente para quem busca imóvel em condomínio, com valor mais acessível em comparação a regiões de padrão mais elevado de Ribeirão Preto.

✅ Perfil ideal para primeira moradia ou investimento, por unir metragem funcional, condomínio com baixo custo mensal e localização urbana com acesso a transporte e serviços.

Argumento comercial do bairro/região

A região da Rua Salvador Neves é uma excelente escolha para quem busca praticidade, segurança e bom custo-benefício em Ribeirão Preto. Com perfil residencial, presença de condomínios e fácil acesso ao transporte público, oferece uma rotina funcional para famílias, casais ou investidores que desejam um imóvel bem localizado e com valor atrativo.

Sobre o Bairro Vila Maria Luiza

Viva a vida que você sempre sonhou no bairro Vila Maria Luiza, um verdadeiro oásis em Ribeirão Preto. Este bairro é um convite à tranquilidade, com suas ruas arborizadas e casas charmosas. Aqui, a segurança é prioridade, proporcionando paz de espírito para você e sua família. A Vila Maria Luiza oferece uma localização privilegiada, com fácil acesso às principais vias da cidade. Desfrute de uma variedade de amenidades ao seu alcance, incluindo lojas de conveniência, restaurantes aconchegantes e escolas de alta qualidade. Aprecie os fins de semana relaxando nos parques próximos ou passeando pelo vibrante centro comercial do bairro. Viver na Vila Maria Luiza significa abraçar um estilo de vida tranquilo sem abrir mão da conveniência urbana. Descubra o prazer de morar neste bairro encantador que tem tudo para ser o seu novo lar em Ribeirão Preto.

Descubra a conveniência de estar perto de tudo na Vila Maria Luiza. Este bairro de Ribeirão Preto é cercado por instituições educacionais renomadas como E.E. Profa Amélia Dos Santos Musa, Colégio Cervantes - Unidade Sumarezinho, Colégio Alvorada e Escola Baby & Kids, oferecendo uma variedade de opções para o desenvolvimento educacional dos seus filhos. A proximidade com o Centro Saúde Escola Dr. Joel Domingos Machado - FMRP - USP e o Núcleo de Saúde da Família 1 garante fácil acesso a serviços de saúde de qualidade.

Desfrute dos espaços verdes nas proximidades, como a Praça Anacleto Bianchi e a Praça Teresinha de Souza Moresca, perfeitas para passeios ao ar livre ou exercícios matinais. A vida na Vila Maria Luiza também oferece acesso rápido ao West Tower, um centro comercial vibrante que atende todas as suas necessidades.

A Vila Maria Luiza é um bairro que equilibra perfeitamente a tranquilidade residencial com a conveniência urbana. Aqui, você encontrará tudo o que precisa para viver uma vida confortável e satisfatória. Seja bem-vindo à Vila Maria Luiza, seu novo lar em Ribeirão Preto.