Casa em Condomínio para venda em Ribeirão Preto / SP, Royal Park, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 4 garagens, construido em 2003, área total 190,19, área construída 190,19

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Descrição do Imóvel

Sobrado no Condomínio Aurora Village – Ribeirão Preto/SP, com 191 m² de construção, 3 dormitórios e espaço gourmet

Sobrado à venda no Condomínio Aurora Village, em Bonfim Paulista – Ribeirão Preto/SP, ideal para quem busca segurança, conforto, privacidade e uma localização estratégica em uma das regiões mais valorizadas da cidade.

Com 191 m² de área construída, o imóvel possui uma planta funcional e bem distribuída, oferecendo ambientes amplos e confortáveis para toda a família. No piso superior, são 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de banheiro social para atender os demais quartos.

No piso inferior, o sobrado conta com sala para 2 ambientes, perfeita para integrar estar e jantar, além de cozinha, área de serviço, despensa e ótimo aproveitamento dos espaços internos. A casa também possui armários planejados e ar-condicionado, agregando praticidade e conforto ao dia a dia.

Um dos grandes destaques do imóvel é o espaço gourmet com churrasqueira e forno a lenha, ideal para receber familiares e amigos em momentos de lazer e confraternização. O imóvel ainda conta com corredor lateral e 4 vagas de garagem, sendo uma excelente opção para quem valoriza comodidade e funcionalidade.

O Condomínio Aurora Village oferece estrutura voltada à segurança e bem-estar, com portaria 24 horas, monitoramento, área arborizada, espaço gourmet e quadra poliesportiva. Anúncios do empreendimento também destacam opções de lazer como salão de festas, playground e quadra de esportes, reforçando o perfil familiar do condomínio.

A localização é outro grande diferencial. O imóvel fica em Bonfim Paulista, região com fácil acesso à Rodovia Anhanguera, Ribeirão Shopping, Shopping Iguatemi, Hospital Unimed, mercados, academias, restaurantes, pizzarias e diversas opções de lazer e conveniência. Bonfim Paulista é um distrito tradicional de Ribeirão Preto, com origem histórica ligada ao desenvolvimento regional e que hoje se destaca pela presença de condomínios e expansão residencial.

O proprietário aceita permuta como parte de pagamento por apartamento térreo no Jardim Botânico ou Nova Aliança.

Uma excelente oportunidade para quem deseja morar em condomínio fechado, com segurança, lazer e fácil acesso aos principais pontos da zona sul de Ribeirão Preto.

Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar no Condomínio Aurora Village.

Pontos Fortes

Sobrado à venda no Condomínio Aurora Village, em Bonfim Paulista – Ribeirão Preto/SP, com 191 m² de construção, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala para 2 ambientes, cozinha, área de serviço, despensa, armários planejados, ar-condicionado, corredor lateral e 4 vagas de garagem.

O imóvel conta ainda com espaço gourmet com churrasqueira e forno a lenha, ideal para receber familiares e amigos.

Condomínio fechado com portaria 24h, monitoramento, área arborizada, espaço gourmet e quadra poliesportiva. Localização estratégica, próxima ao Cenourão, Academia Corpore, Novo Mercadão, Museu da Gula, Parque das Artes, Hospital Unimed, Ribeirão Shopping, Shopping Iguatemi e com fácil acesso à Rodovia Anhanguera.

Aceita permuta como parte de pagamento por apartamento térreo no Jardim Botânico ou Nova Aliança.

Agende sua visita.

Sobre o Bairro Royal Park

A rua principal do Royal?Park tem duas pistas, calçada larga e sem muito trânsito. De manhã, quando as crianças vão para a escola, o fluxo diminui e dá pra cruzar sem preocupação. O bairro tem bastante iluminação e a polícia municipal faz ronda regular, então a sensação de segurança é constante.

Nas redondezas, tem a Escola Municipal José?Silva a apenas 600?m, o que leva uns cinco minutos a pé. A Escola Estadual Aurora fica a 900?m, cerca de sete minutos caminhando. Ambas têm boa estrutura e recebem bastante apoio da comunidade, então as crianças não precisam pegar ônibus para chegar. Para quem tem filhos em idade de ensino fundamental, a proximidade dessas unidades facilita a rotina.

No dia a dia, tudo que a família precisa está ali. O supermercado Casa?Boa fica a dois quarteirões, dá pra ir a pé em menos de quatro minutos. A padaria da esquina abre cedo e tem pão fresquinho todo dia. A farmácia da Rua?Alvorada fica a três minutos a pé, e tem ainda um ponto de ônibus que leva ao centro em cerca de quinze minutos. Além disso, há alguns cafés e uma pequena praça onde a gente costuma sentar depois da escola.

Os imóveis do Royal?Park são, em sua maioria, casas geminadas de dois ou três quartos e alguns apartamentos de dois dormitórios. O preço médio está alinhado com a proposta de quem busca espaço sem precisar ir muito longe do centro. As ruas são tranquilas, mas ainda assim bem conectadas, o que atrai famílias que querem um ambiente calmo para criar os filhos, mas sem perder a praticidade de ter tudo ao alcance. Essa combinação de segurança, escolas próximas e comércio ao redor faz com que a gente sinta que o bairro realmente atende às necessidades do dia a dia.

Olha, se você tá pensando em mudar pro Royal?Park, tem um detalhe que costuma aliviar muita dor de cabeça: a escola Maple?Bear Ribeirão?Preto fica logo ali na esquina da sua rua. Ela resolve o problema de quem quer que os filhos aprendam inglês desde cedo sem precisar encarar trânsito ou ônibus lotado; dá pra chegar a pé em menos de três minutos e já deixa tudo pronto pra rotina matinal.

Outra opção bem prática é a Escola Interativa de Educação Infantil e Ensino Fundamental. Ela cuida da criançada desde os primeiros anos até o fundamental, então não tem aquele stress de ter que dividir tempo entre duas instituições diferentes. A caminhada até lá leva uns quatro minutos, então dá pra deixar o lanche na mochila e sair tranquilo.

Além das escolas, tem um ponto de ônibus que parte a cada dez minutos e te leva ao centro em cerca de quinze minutos; isso ajuda quando o trabalho exige um deslocamento rápido. A farmácia da Rua Alvorada ainda está a dois quarteirões, então qualquer remédio ou item de primeira necessidade chega rapidinho.

Pra fechar, tem um barzinho pequeno na esquina que abre cedo e serve aquele café forte que ajuda a acordar antes da correria do dia. Tudo isso faz com que o cotidiano aqui seja bem mais simples, sem precisar ficar rodando por longas distâncias para resolver as coisas básicas.