Casa em Condomínio para venda em Ribeirão Preto / SP, Jardim Valencia, 2 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 4 garagens, construido em 2020, área total 160,00, área construída 160,00

Descrição do Imóvel

Casa à venda no Condomínio Valência Ilha Turia, Ribeirão Preto/SP | 160 m² | Terreno 250 m² | 2 dormitórios (1 suíte) | 4 vagas
 

Casa à venda no Condomínio Valência Ilha Turia, em Ribeirão Preto/SP, com excelente distribuição de ambientes, conforto e diferenciais que agregam economia e praticidade no dia a dia. O imóvel possui 160 m² de área útil em um terreno de 250 m², com face sombra, proporcionando maior conforto térmico.

A casa conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, além de sala de TV e sala de jantar integrada, criando um ambiente agradável para convivência. Para maior comodidade, possui 2 aparelhos de ar-condicionado, além de área gourmet com churrasqueira, ideal para receber amigos e família.

Entre os diferenciais, destaque para o boiler (água aquecida) e o sistema de energia fotovoltaica, que contribuem para uma rotina mais eficiente e econômica. O imóvel oferece ainda 4 vagas de garagem e está inserido em condomínio com portaria 24 horas, garantindo mais segurança e tranquilidade.

Características do imóvel

• Área útil: 160 m²
• Terreno: 250 m²
• Face sombra
• 2 dormitórios (1 suíte)
• Sala de TV
• Sala de jantar integrada
• 2 aparelhos de ar-condicionado
• Área gourmet com churrasqueira
• Boiler
• Energia fotovoltaica
• 4 vagas de garagem
• Condomínio com portaria 24h

Valor: R$ 960.000,00
Condomínio: R$ 540,00
IPTU: R$ 155,00/mês

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Pontos Fortes

Pontos fortes da casa (160 m² | terreno 250 m²)

• Face sombra: mais conforto térmico no dia a dia.
• Energia fotovoltaica ☀️⚡: diferencial de economia e valorização do imóvel.
• Boiler (aquecimento de água): praticidade e conforto no banho/rotina.
• Planta funcional: 2 dormitórios (1 suíte) + sala de TV e jantar integrada (boa convivência).
• Área gourmet com churrasqueira: perfeita para receber com privacidade.
• 4 vagas de garagem: raro na categoria e ótimo para família/visitas.

Pontos fortes do condomínio (Valência Residencial – Ilha Túria)

• Portaria/segurança 24h + controle de acesso: mais tranquilidade.
• Estrutura de lazer e convivência (ex.: churrasqueira/área gourmet e playground, conforme descrições do residencial): fortalece a qualidade de vida e a atratividade para famílias.
• Áreas verdes e planejamento: proposta de bem-estar e valorização constante da região.
• Infraestrutura pronta (vias asfaltadas e redes completas, conforme divulgação do empreendimento): praticidade para morar e manter.

Pontos fortes do bairro/região (Jardim Valência / Distrito de Bonfim Paulista – Ribeirão Preto)

• Região consolidada e em valorização, com perfil residencial e condomínios, o que ajuda na liquidez.
• Localização estratégica e fácil acesso (ponto frequentemente destacado nas descrições do Valência/Ilha Túria).
• Qualidade de vida: presença de áreas verdes e urbanismo planejado associados ao residencial.