- Código: JC 1979
Casa com 3 Dormitórios, Sendo Uma Suíte, Sala de Estar e Jantar, Home Office, Cozinha Ampla Completa de Armários, Lavabo, Lavanderia, Quintal, e Área de Serviço, 2 vagas de garagem.
Imagine viver em um verdadeiro resort particular sem sair da cidade: esta casa exclusiva no Evidence Resort, no bairro Guaporé, convida você a desfrutar de um estilo de vida que une conforto e privacidade. Com terreno de 362,12 m², o projeto valoriza cada centímetro com jardins bem cuidados, espaço de convivência ao ar livre e fácil acesso à região Sul de Ribeirão Preto, próximo a um ponto de referência conhecido, o Guaporé. Aqui, seu dia a dia começa com o sol iluminando amplos ambientes, valorizados pela ventilação natural e pelos acabamentos de primeira linha.
Internamente, os 161,98 m² de área construída abrigam três dormitórios — sendo uma suíte com armários planejados — e três banheiros cuidadosamente distribuem conforto em cada ambiente. Duas salas integradas são ideais para receber amigos e familiares, enquanto a cozinha, a copa e a despensa permitem otimizar sua rotina gastronômica. O escritório oferece privacidade para home office e a área de serviço mantém tudo organizado. Destaques como ar-condicionado em pontos estratégicos, móveis planejados e portão eletrônico elevam a experiência diária a um padrão superior.
Além da sofisticação interna, a localização é estratégica: a poucos minutos de bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center e supermercado, garantindo praticidade e qualidade de vida. No condomínio fechado, você conta com segurança e tranquilidade, essencial para quem busca bem-estar sem abrir mão da conveniência urbana. Agende agora uma visita e descubra como este imóvel pode ser o palco perfeito para seus melhores momentos!
Agende sua visita:
(16) 9 9964 2947.
CRECI: 165.867.
Bairro: Guaporé
Em Condomínio: Sim
Casa Com Ar Condicionado, Completa de Armários.
Casa com 2 Dormitórios, Terceiro Dormitório, transformado em Closet, Com opção de transformar o Home Office, em Dormitório, ficando assim com 4 Dormitórios.
A avenida principal tem duas escolas públicas a menos de 500?m e uma particular que fica a três quadras da sua casa. As crianças chegam à aula em menos de dez minutos andando; dá pra ir a pé sem preocupação de trânsito intenso.
A rua onde mora costuma ser tranquila pela manhã e à tarde. Tem pouco fluxo de carros e as calçadas são largas o suficiente para quem usa carrinho ou bicicleta. Os vizinhos costumam trocar contato e organizam rondas de segurança nos fins de semana, então o ambiente parece mais controlado para quem tem filhos pequenos.
No comércio do dia a dia não falta nada. Há um supermercado que abre às seis da manhã, farmácia aberta até as vinte e duas horas e padarias que entregam pão fresco antes das sete. A padaria da esquina ainda tem um espaço pequeno para lanche das crianças depois da escola, o que facilita muito a rotina dos pais ocupados.
Os imóveis aqui são majoritariamente casas geminadas e sobrados com dois ou três quartos. O preço do aluguel costuma ficar entre R$?1?200 e R$?1?800, dependendo do tamanho e da posição na rua. Muitas casas já vêm com quintal fechado, ideal para brincar sem precisar sair ao condomínio. O bairro tem um ritmo mais calmo que o centro; as ruas não são tão movimentadas e o barulho diminui logo depois das oito da noite.
Se você quer um lugar onde tudo fica ao alcance, onde escola, mercado e segurança andam juntos, Guaporé encaixa bem na busca por qualidade de vida para a família.
Sesi 346 Centro Educacional
Escola Estadual Francisco Bonfim
PEI E.E. Dr. Geraldo Correia de Carvalho
Crescei
Secretaria de Estado da Educação
EE Prof. Walter Paiva
E.E. Prof. Ruben Claudio Moreira
EMEI Profª Marlene Jorge dos Reis
Escola municipal Alfeu Luiz Gasparini
CEI Sebastião Martins de Moura
Praça dos Trabalhadores
COLÉGIO CERVANTES UNID RIO MARONI
Praça Professor Makiguti
Dr.
CARNES E CIA
Porto griffe
Mercearia São Francisco
Mini Varejão do Maercio
Mercado Da Malú
Depósito de Bebidas e mercearia São Pedro
R$ 530,00
R$ 176,56
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