- Código: CO508J
Imóvel bem localizado, quase na frente da área Central do Condomínio.
Garagem pra 2 carros.
Na frente tem uma fachada imponente com Ripados e Mucharabi.
Porta de vidro reflexo de 5 metros de altura com fechadura da Intelbras com tac e cartão digital.
Sala principal com pé direito de 5.7 metros, com iluminação de Led e portas de vidro transparentes nas laterais para divisão de ambientes
O imóvel é todo automatizado pela Wise, na qual já está ativado a entrada, som ,iluminação , TV, jardim e piscina.
Na lateral temos uma porta de madeira de 90 metros para direcionar aos 4 quartos.
Sendo que são 2 suites completas e 2 demi suites.
A primeira suíte tem armário embutido , a segunda pode ser usada como escritorio, e não contém instalação de planejados.
Ao lado, outra demi suite está instalado armários .
A suíte master, tem um closet amplo com planejados e porta automatizada para um possível espaço SPA.
Os demais quartos tem janelas automatizadas, iluminação de Led e Dicroic embutidos esperando somente a ativação .
Todos os banheiros são de porcelanato da marca Docol.
Válvulas da Dulink, torneiras da Docol Lift, chuveiro com monocomando da Docol Lift, armários planejados, ralos da Click, vasos da Docol com tampas Soft Closet.
Bancada do banheiro da demi suíte com armários.
Ar condicionado em todos os quartos e sistema central.
A suíte master é diferenciada , mais ampla com 21.5 mts2, closet com planejados prontos de 10 mts2, e uma parte especial para mulheres, com sapateira e maleiro.
O banheiro da suíte tem 2 cubas e 2 chuveiros, todos os banheiros da casa terão o Box de 2.40 metros de altura.
Todos os banheiros e lavabos terão espelhos com iluminação.
As janelas dos quartos e porta da suíte são de Alumínio.
As cubas dos banheiros são de porcelanato da marca Docol.
Roupeiro pronto planejado no corredor.
Os Lavabos são 2, feitos com porcelanato e o principal tem uma cuba sobreposta do renomado Arquiteto Rui Otávio.
As torneiras e papeleira são rose gold.
Espelhos com iluminação e Led.
Um lavabo na sala principal e outro na área gourmet próximo a piscina.
Área Gourmet do imóvel é ampla e integrada com o ambiente e dividida por portas de vidros.
Nesse amplo espaço de 75 metros2 tem uma bancada com pia de granito São Gabriel e granito ultra compacto Carrara de revestimento.
Churrasqueira com gira grill, com capacidade de 6 espetos grandes e revestida de granito.
Pia com tamanho de 70 X 40 metros , uma cuba de 20 cm de profundidade e uma torneira Gourmet da marca Tramontina.
A cozinha terá um fogão cocktop da Brastemp com gás já embutido.
Móveis planejados na área gourmet e na cozinha.
Há espaço para opção de uma cervejeira e ou uma chopeira , a determinar.
A Mesa da cozinha é de mármore carrara ultra compacta de granito.
A Piscina é iluminada, automatizada, aquecida e com 8 hidromassagens e uma cascata.
O revestimento é da linha Boutique da Eliane.
Tem 2 motores, na qual uma bomba tem 2 cavalos de potência e toca as 8 duchas de hidro.
Na parte mais funda tem 1.40 metros.
Tem um chuveiro na lateral da piscina com sistema mono comando.
Lavanderia com armários planejados , tanque de inox e torneira Docol
O Imóvel tem Energia Fotovoltaica instalado faz 6 meses .
Bairro: Damha IV
Situado na pitoresca cidade de Presidente Prudente, o bairro Damha IV emerge como um oásis residencial. Reconhecido por sua atmosfera serena e estilo de vida requintado, este enclave residencial proporciona um refúgio tranquilo e elegante. Aqui, você encontrará residências contemporâneas, espaçosas e envoltas por exuberantes áreas verdes, criando um ambiente de calma e frescor. O Damha IV é ideal para famílias, oferecendo uma variedade de amenidades de lazer, como quadras esportivas, áreas de recreação e piscinas. Sua localização estratégica facilita o acesso a escolas de renome, supermercados, restaurantes sofisticados e centros comerciais. Venha viver no Damha IV e experimente a combinação perfeita de conforto, praticidade e elegância. Este é o lugar onde seus sonhos de um lar perfeito se concretizam.
A apenas alguns minutos do Damha IV, encontra-se a prestigiada Escola de Educação Especial Lumen Et Fides. Reconhecida por sua abordagem educacional inclusiva e de alta qualidade, esta instituição oferece um ambiente propício ao aprendizado para todos os alunos. A proximidade da escola com o bairro é uma vantagem significativa para famílias que valorizam a educação e buscam excelência acadêmica para seus filhos.
Além disso, o Damha IV está estrategicamente localizado próximo à Chacrinha do Coronel, um destino turístico popular entre moradores locais e visitantes. Este encantador espaço verde é ideal para passeios em família, piqueniques ou simplesmente para apreciar a beleza natural da região. Sua proximidade adiciona um charme adicional ao bairro, proporcionando aos residentes uma pausa tranquila da agitação da vida urbana.
Viver no Damha IV não se trata apenas de luxo residencial, mas também de acesso a educação de excelência e encantadoras atrações locais. Invista no seu futuro no Damha IV - um bairro que harmoniza conforto, conveniência e qualidade de vida. Seu novo lar aguarda por você neste enclave seguro e tranquilo em Presidente Prudente.
Lumen Et Fides Escola de Educação Especial
Chacrinha do Coronel
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