Casa em Condomínio para venda em Presidente Epitácio / SP, Residencial Portal do Lago, 4 dormitórios, 6 banheiros, 4 suítes, 4 garagens, área total 1.373,90, área construída 318,00

Descrição do Imóvel

Belíssima residência de alto padrão, projetada para oferecer conforto, sofisticação e integração com a natureza, perifeita para quem ama curtir a beleza do lago.

O imóvel conta com 4 suítes planejadas, todas com armários embutidos, sendo 2 suítes com closet. A sala de estar impressiona com pé-direito de 6 metros, lustres de cristal e projeto de iluminação em spots, proporcionando amplitude e elegância.

A cozinha integrada é totalmente planejada, equipada com armários, cooktop com coifa e pia em granito, conectando-se à completa área gourmet, ideal para receber amigos e familiares. O espaço dispõe de ilha em granito, painel de madeira para TV, armários espelhados com gavetões, adega, pia em granito, fogão Brastemp embutido de 5 bocas em inox, churrasqueira com coifa em inox, painel de vidro temperado e espaços planejados para cervejeira e lava-louças.

No piso superior, o imóvel oferece um confortável home (sala de TV) com painel de madeira, banheiro completo (podendo ser utilizado como suíte), sacada com vista para o rio e acesso ao escritório/home office.

Na parte inferior, a casa dispõe de garagem com portão eletrônico, com capacidade para 2 veículos, além de espaço para depósito e despensa. A lavanderia é funcional, com tanque, espaço para máquina de lavar e armários auxiliares.

A área externa é um verdadeiro refúgio, com piscina em alvenaria, revestida em cerâmica azul, borda infinita, cascata e deck em pedra mineira impermeabilizada. O imóvel ainda conta com edícula em alvenaria, com piso em porcelanato, fogão a lenha e pia externa, além de um charmoso redário com fonte d’água e pergolado.

O paisagismo valoriza o imóvel com jardins, palmeiras exóticas e pomar com árvores frutíferas em produção.

Pontos Fortes

Belíssima casa na frente do lago!
Sala com pé-direito de 6 metros
Área Total de 1.373,90 m², Área Construída com 318,00 m².

Observações do Imóvel

• Entorno da residência com revestimento em pedra Miracema e calçada em bloquetes de cimento.

• Jardins e pomar com palmeiras exóticas e diversas árvores frutíferas em produção.

• Poço semiartesiano com aproximadamente 60 metros de profundidade e vazão de 6.000 litros por hora.

• Dois pergolados em ferragem e madeira, interligando a área dos dormitórios à área social.

• Sistema de energia fotovoltaica, com capacidade de geração aproximada de 750 kWh.

• Fachada frontal com vidros laminados termoacústicos Habitat e esquadrias em alumínio, garantindo conforto térmico e acústico.