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Imagine viver em um lugar onde o conforto e a praticidade se encontram em perfeita harmonia. Esta casa em condomínio no Residencial Miami Sul, localizada no charmoso bairro Tristeza, em Porto Alegre, é exatamente isso! Com uma área total de 171 m² e uma área privativa de 133,61 m², este imóvel oferece espaço de sobra para você e sua família viverem com todo o conforto que merecem. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros e 2 vagas de garagem, tudo pensado para proporcionar o máximo de comodidade. O valor do imóvel é de R$ 450.000,00, com IPTU de R$ 700,00 e condomínio de R$ 729,39, um investimento que vale cada centavo pela qualidade de vida que oferece.
Ao entrar nesta casa, você será recebido por um living espaçoso para dois ambientes, perfeito para momentos de lazer e confraternização. A cozinha planejada, equipada com móveis sob medida, é um convite para preparar deliciosas refeições. A área de serviço e a despensa garantem a organização e praticidade no dia a dia. E para os momentos de relaxamento, a varanda e o terraço são os lugares ideais para apreciar a tranquilidade do bairro. Além disso, a casa conta com ar condicionado, garantindo conforto térmico em todas as estações do ano. A infraestrutura do condomínio é completa, com churrasqueira, garagem, monitoramento de câmeras e portaria 24 horas, proporcionando segurança e tranquilidade para você e sua família.
A localização é um dos grandes destaques deste imóvel. Situado no coração do bairro Tristeza, você estará a apenas meia quadra da Wenceslau Escobar, uma das principais vias da região. A proximidade com bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers, supermercados, parques e postos de saúde torna a vida muito mais prática e agradável. Tudo pode ser feito a pé, e o transporte público é de fácil acesso, com a lotação da Tristeza passando em frente ao condomínio e várias linhas de ônibus na esquina. Não perca a oportunidade de viver em um lugar que oferece tudo o que você precisa. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!
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Bairro: Tristeza
Condomínio: Residencial Miami Sul
Zona: Sul
Em Condomínio: Sim
Desfrute de uma vida tranquila e aconchegante no encantador bairro Tristeza, em Porto Alegre. Apesar do nome, este é um bairro que exala alegria e satisfação. Com uma localização privilegiada à beira do Rio Guaíba, o Tristeza é conhecido por suas vistas panorâmicas de tirar o fôlego e pôr do sol deslumbrante. É um bairro residencial tranquilo, com uma variedade de casas charmosas e apartamentos modernos disponíveis para todos os gostos. As ruas arborizadas e a atmosfera pacífica tornam este lugar perfeito para famílias e aqueles que buscam um refúgio da agitação da cidade grande. Com excelentes escolas, uma variedade de restaurantes saborosos e lojas locais únicas, você encontrará tudo o que precisa bem na sua porta. Além disso, com fácil acesso ao transporte público, você estará conectado a todas as partes de Porto Alegre. Viva no Tristeza e experimente a verdadeira felicidade de viver em um bairro que oferece uma qualidade de vida incomparável. Venha descobrir o seu novo lar no Tristeza!
Localizado a uma curta distância do Shopping Paseo Zona Sul, o bairro Tristeza oferece um estilo de vida conveniente e repleto de opções. Com uma variedade de instituições educacionais próximas, como o Colégio Mãe de Deus, a Escola Estadual de Ensino Médio Padre Reus e o Colégio e Pré-vestibular Unificado Zona Sul, é um lugar ideal para famílias com crianças em idade escolar. As escolas bilíngues Mosaico e Portinari também estão nas proximidades, proporcionando uma educação global para seus filhos.
Para as necessidades diárias, o Mercado Arvorezinha está a poucos passos de distância. Para lazer e atividades recreativas, o Tristezense Piscina Clube oferece instalações excelentes. As crianças vão adorar a Escola Tartaruguinha Verde e a Escola Infantil Pequeno Príncipe, enquanto os adultos podem aproveitar os cursos no Universitário Zona Sul.
O bairro também abriga a Escola Creare e a Escola Estadual de Ensino Fundamental Monsenhor Roberto Landell De Moura. A Praça MW é um espaço verde encantador para relaxar e desfrutar do ar livre. A proximidade da Escola Casa Ânima - Educação Infantil torna este bairro ainda mais desejável para famílias jovens. Viva no Tristeza e desfrute da combinação perfeita de conveniência urbana e tranquilidade residencial.
Shopping Paseo Zona Sul
Praça MW
Colégio Mãe de Deus
Colégio e Pré-vestibular Unificado Zona Sul
EEEF TRES DE OUTUBRO
Escola de Educação Infantil Ceforito Kids
Mosaico - Escola de Ensino Fundamental Bilíngue
Escola de Educação Infantil Bilíngue Portinari
Escola Estadual Santos Dumont
Tristezense Piscina Clube
Escola de Educação Infantil Doce Caramelo
Escola Infantil Pequeno Príncipe
Universitário Zona sul
Escola Creare
Escola Estadual de Ensino Fundamental Monsenhor Roberto Landell De Moura
Escola Casa Ânima - Educação Infantil
Escola Estadual de Ensino Médio Padre Reus
Mercado arvorezinha
Escola Tartaruguinha Verde
Escola de Educação Infantil Recriar
R$ 729,39
R$ 700,00
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