Valor para Venda
R$ 1.250.000,00

Condomínio
R$ 500,00
IPTU
R$ 150,00

Casa em Condomínio para venda em Maricá / RJ, Ubatiba, 3 dormitórios, 4 banheiros, 3 suítes, 2 garagens, construido em 2024, área total 602,00, área construída 192,00

cod: CA0570
Área 602,00 m²
Garagem 2 vagas
Dormitórios 3
Banheiros 4
Suites 3
Ubatiba Gan Eden Sim

Descrição do imóvel

Casa em Condomínio para Venda, Gan Eden no bairro Ubatiba, localizado na cidade de Maricá / RJ.

Com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 4 banheiros, 2 vagas de garagem, 2 salas, localizado em condomínio, construído no ano de 2024.

Área Total de 602,00 m², Área Privativa de 600,00 m², Área Construída com 192,00 m², Área do Terreno com 602,00 m².

Valor do Imóvel R$ 1.250.000,00, IPTU R$ 150,00, Valor do Condomínio R$ 500,00.

Áreas Comuns: ACADEMIA, ÁREA VERDE, CAMPO DE FUTEBOL, PISCINA, SALÃO DE FESTAS.

Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Despensa, Escritório, Closet, Lavabo, Quarto, Sala de Estar, Suíte.

Lazer: Área gourmet, PISCINA.
MARICÁ CONDOMÍNIO GAN EDEN 

 
ARQUITETURA CONTEMPORÂNEA 
 
▪️ Sala Ampla com Pé Direito Duplo
▪️ Sala de Jantar Integrada
▪️ 2 suítes social, uma suíte master com closet, banheiro com cubas duplas e Banheira de Hidromassagem.
▪️ Entregue com Lumitotécnica e Forro de Gesso
▪️ Revestimentos:
 
Revestimentos em Piso Porcelanato Embramaco Marmi Stalattite Plus Embramaco 82x82 cm (Ambientes Sala de Star e Jantar, Corredor e Lavabo, rodapé de 15 cm branco
 
Revestimentos em Piso Porcelanato Embramaco Ônix Premium Plus 62x62 cm, rodapé de 10 cm branco ( Ambientes Quartos e Closet)
 
Revestimentos em Piso Porcelanato Embramaco Soft Concreto 62,5 x 62,5 cm ( Ambientes Banheiros, Cozinha e Área de serviço)
 
Revestimentos em Porcelanato em paredes Embramaco Gran Calacata Gold Lux 62x120 cm e Revestimento Retificado Absolut White 33x60 cm (Ambientes Banheiros suíte 1, 2, externo e cozinha)
 
Revestimentos em Porcelanato em paredes Gran Castelo de Arrundel Lux 62x120 cm e Revestimento Retificado Absolut White 33x60 cm ( Banheiro Suíte Master)
 
Revestimento Porcelanato Ripado Canela Plus 45x90 (Paredão decorativo Externo)
 
Revestimentos em Piso Cejatel Slatem Gray 67x67 cm ( Toda área externa e Cozinha Goumert)
 
Revestimento cerâmico Eliane Mar Azul 20x20 cm e Borda de Revestimento antitérmico Branco( Ambiente Piscina)
 
▪️ Cozinha Americana
▪️ Área Goumert com churrasqueira revestida em
Porcelanato Gran Castelo de Arundel Lux 62x120 cm
▪️ Piscina com deck molhado, iluminação de LED e cascata em Inox 
▪️Sistema de aquecimento solar de Água quente 
▪️ Lavabo
▪️Garagem com infra para tomadas para carregamento de carro Elétrico 
▪️Infraestrutura de rede Frigorigena (Ar condicionado Split ) em todos os comados
▪️Pontos de tv rebatidos nos quartos
▪️Todos os banheiros serão entregues com Nicho em Porcelanato Branco Carrara 
▪️Louças e metais de primeira linha
 
▪️Bancadas:
 
Bancadas em
Porcelanato Gran Castelo de Arundel Lux 62x120 com Cuba Dupla Esculpida ( Ambientes Banheiro Suíte Master)
 
Bancadas estendidas até a bacia em Porcelanato Embramaco Gran Abruzzo Lux 62x120 cm com Cuba Esculpida (Ambientes suítes, Lavabo, Ilha Gourmet e Cozinha Gourmet )
 
Bancada e Balcão Americano em Porcelanato Gran Ônix
 
 
Área construída 192,31 m2
 
Área total do terreno 602,54 m2
 
Financiamos pela CAIXA ECONÔMICA FEDERAL
 
🖋Fale conosco
(21)96435-9221

Condomínio fechado com total infraestrutura
✔️ Segurança 24 horas e tranquilidade para a sua família!!!

 

Sobre o bairro

Bem-vindo ao Ubatiba, um dos bairros mais charmosos de Maricá, uma joia escondida repleta de potencial e beleza natural. Este bairro tranquilo é um refúgio para aqueles que buscam uma vida serena, longe do barulho da cidade grande. Aqui, você pode desfrutar de uma atmosfera rural sem abrir mão das comodidades urbanas. Com acesso fácil a escolas, supermercados e restaurantes, Ubatiba oferece tudo o que você precisa para viver confortavelmente.

Este bairro é conhecido por suas paisagens deslumbrantes e espaços abertos, perfeitos para quem ama atividades ao ar livre. Os moradores têm orgulho da forte comunidade local e do ambiente seguro e acolhedor que Ubatiba proporciona.

Imagine acordar todas as manhãs com o canto dos pássaros e o ar fresco da montanha. Imagine ter espaço para respirar, crescer e prosperar. Este é o estilo de vida que Ubatiba oferece.

Venha para Ubatiba e descubra a verdadeira definição de lar. Este não é apenas um lugar para viver, mas um lugar para amar. Invista em seu futuro em Ubatiba, Maricá - onde a vida acontece naturalmente!

Complementando, o Mercadinho Ubatiba é um ponto de referência no bairro. Este estabelecimento comercial oferece uma variedade de produtos frescos e de alta qualidade para atender todas as suas necessidades do dia a dia. Com uma localização estratégica, o Mercadinho Ubatiba torna as compras convenientes e sem estresse.

Perto de casa, mas com uma sensação de distância do caos urbano, o Mercadinho Ubatiba é mais do que apenas um lugar para fazer compras. É uma parte integrante da comunidade, onde os moradores podem se conectar e compartilhar experiências enquanto fazem suas compras diárias.

Seja para pegar um café da manhã rápido, abastecer a despensa para a semana ou simplesmente passear pelos corredores em busca de algo novo, o Mercadinho Ubatiba tem tudo que você precisa. Além disso, a sua proximidade com as residências em Ubatiba adiciona ao charme e conveniência do bairro.

Em resumo, viver em Ubatiba significa ter acesso a um estilo de vida tranquilo e confortável com todas as comodidades à sua porta. Venha descobrir o que torna Ubatiba tão especial. Faça deste bairro encantador o seu novo lar!

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