Casa em Condomínio para venda em Itu / SP, Loteamento Parque Chapada de Itu, 4 dormitórios, 8 banheiros, 4 suítes, 4 garagens, construido em 2022, área construída 429,18

Descrição do imóvel

Casa em Condomínio para Venda, Condomínio Parque Ytu Xapada, localizado na cidade de Itu / SP.

Com 4 dormitórios, sendo 4 suítes, possui 8 banheiros, 4 vagas de garagem, 3 salas, localizado em condomínio, construído no ano de 2022.

Esta moderna casa térrea com uma arquitetura única e sofisticada. A casa possui uma área construída de 429,18 m² e está localizada em um terreno de 1.175,00 m². Ela oferece quatro suítes, incluindo uma suíte master, um escritório, um hall de entrada, três salas - estar, TV e jantar -, um lavabo, uma cozinha, uma despensa, uma lavanderia, um dormitório e um banheiro de serviço.

A área externa da casa é espaçosa, com 742 m², e apresenta um paisagismo impecável, um pergolado, uma piscina deliciosa e um espaço gourmet com bancada em granito, churrasqueira e banheiro. Todos os quartos, a sala de estar, a sala de TV e a área gourmet possuem pontos de ar condicionado para proporcionar conforto térmico.

A casa também possui recursos sustentáveis, como uma cisterna para reaproveitamento de água pluvial, duas caixas d'água de 5000 litros e um boiler de 800 litros. Além disso, conta com aquecimento solar na piscina e nas suítes e orientação por ponto cardeal na cozinha e no espaço gourmet, o que pode contribuir para o aproveitamento da luz solar e a eficiência energética do imóvel.

Essas características fazem dessa casa uma opção atrativa para quem busca um ambiente espaçoso, elegante e com conforto tanto interno quanto externo.

Área Construída com 429,18 m², Área do Terreno com 1.175,00 m².

Valor do Imóvel R$ 3.900.000,00, IPTU R$ 230,00, Valor do Condomínio R$ 1.092,00.

Características: Aquecimento Solar, Ar Condicionado, Móveis Planejados, SPA / Hidromassagem, Cisterna, Esquadrilhas em Alumínio, Garagem Coberta, Jardim externo, Persianas Automatizadas, Porta Pivotante.

Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Escritório, Banheiro Externo, Closet, Espaço Gourmet, Hall de Entrada, Lavabo, Piscina Aquecida, Piscina com Hidro, Sala de Estar, Sala de Jantar, Sala de TV, Salas Integradas, Suíte, Suíte Master.

Lazer: Academia, Beach Tênnis, Campo de Futebol, Churrasqueira, Piscina Adulto e Infantil, Playground, Quadra de tênnis, Quadra Poliesportiva, Salão de Festas, Salão de Jogos.

Proximidades: Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Academias, Hortfruti, Hospitais, Pet Shop.

Segurança: Câmeras de Segurança, Portaria Presencial, Segurança 24 Horas.

 

Pontos fortes

O Parque Ytu Xapada é um empreendimento localizado em Itu, uma cidade próxima a São Paulo, conhecida por seu clima agradável. O local oferece um refúgio tranquilo longe do caos das grandes metrópoles. Com uma área total de quase 1 milhão de metros quadrados, dos quais 200.000 metros quadrados são destinados a áreas de lazer e área verde, o empreendimento proporciona um ambiente cercado pela natureza.

Dentro do Parque Ytu Xapada, você encontrará uma série de comodidades para desfrutar. Há quatro quadras de tênis de saibro, uma piscina com raia de 25 metros, vigilância 24 horas, portaria blindada, campo de futebol com grama, playground, pista de cooper, quadra poliesportiva, capela e uma quadra de vôlei de areia. Essas instalações garantem uma variedade de opções para atividades esportivas, lazer e entretenimento.

O empreendimento é mais do que apenas um condomínio fechado, é um loteamento de alto padrão que oferece terrenos de 1000 metros quadrados e uma ampla área verde de 200.000 metros quadrados. É um local ideal para aqueles que procuram um estilo de vida tranquilo, com qualidade de vida e segurança para suas famílias. O Parque Ytu Xapada foi desenvolvido pelos mesmos idealizadores do Condomínio Terras de São José, garantindo a confiança em seu projeto.

Itu está estrategicamente localizada a apenas 50 minutos de São Paulo, 30 minutos de Campinas, 20 minutos do Aeroporto Viracopos e 15 minutos de Sorocaba. O acesso ao empreendimento é facilitado pelas melhores rodovias de São Paulo, incluindo a Castelo Branco, a Bandeirantes e a Anhanguera. Além disso, o Parque Ytu Xapada está a poucos minutos do centro comercial de Itu, das fazendas coloniais e do centro histórico, oferecendo uma conveniente proximidade a diversas facilidades e pontos turísticos da região.