Casa em Condomínio para venda em Itu / SP, Condomínio Reserva Saint Paul, 3 dormitórios, 4 banheiros, 3 suítes, 2 garagens, construido em 2022, área total 360,00, área construída 218,00

Vídeo

Descrição do imóvel

CASA CONCEITO PARA VENDA 
Condomínio Reserva Saint Paul, localizado no bairro Brasil na cidade de Itu / SP.

Linda residência a venda no condomìnio Reserva Saint Paul na cidade de Itu.
Projeto assinado pelo escritório de arquitetura Vaga, concebido de maneira a priorizar a integração dos espaços. 
Buscando essa integração a área interna da casa se comunica facilmente (com portas de vidro) com a área externa valorizando o jardim. Além disso, todos os equipamentos foram cuidadosamente posicionados para melhorar a convivência das pessoas dentro da casa, a piscina, por exemplo está localizada entre o terraço e a área gourmet favorecendo a harmonização da área de lazer.

O objetivo foi elaborar uma planta bastante racional promovendo a praticidade no uso do imóvel pela família no dia a dia e ao mesmo tempo ter uma área social agradável para poder receber as pessoas. A sensação de conforto foi planejada com base na a arquitetura moderna combinada com uso de materiais de acabamento naturais como madeira no telhado e tijolo nas áreas externas. 

Área do Terreno: 360,00 m² 
Área de Construção: 218,00 m²

Valor do imóvel: R$ 1.700.000,00

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL
* 3 Suítes sendo uma master
* 4 Banheiros
* Lavabo
* Home-office
* Sala de jantar 
* Sala de estar
* Cozinha
* Área gourmet
* Área de serviço
* Spa automatizado
* Terraço
* Depósito
* Banheiro para área de lazer/piscina
* Garagem coberta
* Casa de máquinas

Construção da LAF Engenharia.

Pontos fortes

Localizado em Itu, o condomínio Reserva Saint Paul é um refúgio exclusivo para aqueles que buscam qualidade de vida em meio à tranquilidade da natureza. Com uma infraestrutura completa e moderna, o condomínio oferece aos seus moradores uma experiência única de bem-estar e segurança.

Cercado por uma vasta área verde, o Reserva Saint Paul proporciona um ambiente harmonioso, onde é possível desfrutar de momentos relaxantes em contato com a natureza. Além disso, o condomínio conta com uma ampla variedade de opções de lazer, como piscinas, quadras esportivas, trilhas para caminhada e um espaço fitness completo.

A segurança dos moradores é uma prioridade na Reserva Saint Paul. O condomínio possui sistema de vigilância 24 horas, portaria com controle de acesso e monitoramento por câmeras, garantindo tranquilidade e proteção para todos os moradores.

Com lotes amplos e projetos projetados de alto padrão, o Reserva Saint Paul oferece a possibilidade de construir a casa dos sonhos, de acordo com o estilo e conforme as necessidades de cada família. Além disso, o condomínio está localizado próximo a comércios, serviços e escolas, proporcionando praticidade e comodidade aos seus moradores.

Se você busca um lugar para viver com qualidade de vida, segurança e contato com a natureza, o condomínio Reserva Saint Paul em Itu é o local ideal. Venha fazer parte desse ambiente exclusivo e descubra um novo conceito de moradia

Observações do Imóvel

Fundação de acordo com projeto estrutural - Impermeabilização de Subsolo e todas as Vigas Baldrame com manta asfáltica - Concretagem de Vigas Baldrame e Contrapiso em uma etapa - Tubulação embutida em laje impermeabilizada - Laje com argila expandida, conforto acústico e térmico - Estrutura em madeira de altíssima qualidade - Estrutura de telhado com madeira e forro de altíssima qualidade e telha termoacústica. - Piso Interno: Portobello Via Durini (mesmo piso em toda parte interna, seguindo em boxes e nichos) - Piso Externo: Tijolo de cerâmica de alta qualidade - Rodapés invertidos na sala e embutidos na parte íntima - Revestimento da Piscina: Portobello Barlavento Caribbean - Louças e Metais: Deca - Caixilhos de alumínio Marrom Linha Gold, acionamento com controle remoto nas Suítes e Escritório - Infraestrutura para Ar Condicionado pronta (Suites, Escritório e Sala) - 2 Caixas D'água de 1000L + Boiler com aquecimento Solar de 400L - Preparação para receber Kit Fotovoltaico - Kit Piscina (Bomba, Filtro, Iluminação em Led - Iluminação em Led, prezando pelo conforto e aconchego (Forro de Madeira Iluminado, Cortineiros Iluminados) - Bancadas em Branco Itaúnas

Sobre o bairro

Bem-vindo ao Condomínio Reserva Saint Paul, um dos bairros mais desejados de Itu, uma cidade encantadora e repleta de história. Este bairro é um verdadeiro oásis de tranquilidade e beleza natural, oferecendo uma qualidade de vida inigualável. Com ruas arborizadas, amplas áreas verdes e uma vista panorâmica impressionante, a Reserva Saint Paul é o lugar perfeito para quem busca paz e contato com a natureza sem abrir mão do conforto e da segurança. Aqui, cada residência é projetada para proporcionar o máximo em sofisticação e bem-estar. O bairro conta ainda com infraestrutura completa, incluindo academia, quadras esportivas e área de lazer para crianças. A localização privilegiada oferece fácil acesso a escolas, supermercados e centros comerciais. Invista na sua qualidade de vida e venha viver no Condomínio Reserva Saint Paul: um refúgio tranquilo na vibrante cidade de Itu.

Aproveite a proximidade do Plaza Shopping Itu, um centro de compras vibrante com uma variedade de lojas e restaurantes para atender a todas as suas necessidades. Desfrute de dias ensolarados no Camping Chapéu de Sol, um espaço ao ar livre repleto de atividades recreativas. Para as famílias, o Colégio Divino Salvador Itu e a Escola Prof José Leite Pinheiro Junior oferecem educação de qualidade para seus filhos, enquanto o COI garante cuidados médicos de primeira linha.

A poucos passos de distância, encontre paz e tranquilidade no Parque Almeida Junior e Bosque Alceu Geribello, perfeitos para piqueniques em família ou caminhadas matinais. A Escola de Yôga Ôm oferece uma oportunidade para relaxar e se conectar consigo mesmo.

Os amantes do cinema irão apreciar a proximidade dos cinemas locais, enquanto os gourmets podem saborear delícias orientais no Sabores da China. As Lojas Carneiro e STAR BIJOUX proporcionam opções fantásticas para compras, enquanto a Praça da Árvore Plaza Athénée é o local perfeito para relaxar após um dia agitado.

Com acesso fácil à Secretaria de Estado da Educação e à Sevac Tecnologia, a Reserva Saint Paul é ideal para profissionais que buscam equilibrar trabalho e lazer. Venha viver no Condomínio Reserva Saint Paul: um refúgio tranquilo na vibrante cidade de Itu.