Casa em Condomínio para venda em Itu / SP, Condomínio Parque Ytu Xapada, 4 dormitórios, 6 banheiros, 4 suítes, 5 garagens, construido em 2024, área total 1.530,00, área construída 415,00

Descrição do imóvel

Casa Térrea em Condomínio para Venda no Condomínio Parque Ytu Xapada, localizado na cidade de Itu / SP.

O Condomínio Xapada Parque Ytu oferece uma oportunidade única para quem busca um lar espetacular em meio à natureza, com a conveniência de estar próximo a São Paulo

Com uma área total de 1530m² e uma área útil de 415m² (além de dois pergolados),  este imóvel apresenta um espaço amplo e bem distribuído.

A garagem coberta para 3 veículos garante praticidade e proteção para seus carros.

O acesso à residência é facilitado, com entradas social e de serviço.

Logo à direita do hall social, encontra-se um escritório com banheiro reversível, proporcionando versatilidade de uso

A casa possui 4 suítes, incluindo 1 suíte master com hidromassagem, e 1 suíte especialmente adaptada para cadeirantes.

Todas possuem closet e estão equipadas com portas balcão automatizadas, com mosquiteiros, garantindo conforto e praticidade.

O conforto é priorizado, com ar condicionado instalado tanto nas salas quanto em todos os dormitórios, garantindo um ambiente agradável em todas as estações do ano.

Um roupeiro espaçoso no corredor dos quartos, oferece espaço para armazenamento conveniente.

A área social é composta por 2 salas bem espaçosas e integradas, proporcionando um espaço ideal para entretenimento e convívio.

Uma charmosa adega climatizada traz ainda mais requinte para essa residência de alto padrão.

A cozinha está totalmente mobiliada, pronta para ser usada para preparar refeições deliciosas.

A lavanderia/despensa proporciona praticidade para o dia a dia.

A área de lazer é um destaque desta propriedade, com iluminação embutida no piso, inclui uma ampla varanda, equipada com churrasqueira e ar condicionado, criando um ambiente perfeito para momentos de lazer ao ar livre.

A piscina, com uma pedra hijal, (que muda de cor na água), é um ponto focal, oferecendo um refúgio relaxante com espaços adulto e infantil, prainha e hidromassagem.

Como suporte a toda área externa, um chuveirão e um banheiro externo garantem a comodidade dos moradores e visitantes.

E ainda, um depósito para ferramentas complementa o local.

O terreno também conta com uma grande área gramada, uma horta com 15 mudas e um pergolado, que oferece espaço charmoso para relaxar ao ar livre

Com acabamentos de alta qualidade, como pisos e revestimentos Portobello, louças e metais Deca, e uma parede revestida com pedra importada natural, esta casa exala sofisticação e elegância em cada detalhe.

Além disso, possui diversas características sustentáveis, como aquecimento solar , cisterna de 5.000 litros, uma caixa de água de 2.500 litros, um boiler de 1.000 litros, purificador de água de 1.000 litros e a presença de água quente em 100% das torneiras,  que garante conforto em todas as estações do ano.

Com um valor de R$ 4.8 milhões, condomínio de R$ 1.300 e IPTU de R$ 300, esta propriedade oferece um excelente custo-benefício para quem procura por uma residência de alto padrão em um local privilegiado.

E a possibilidade de permuta por um apartamento de 2 dormitórios e 2 banheiros de até R$ 800.000,00, nas regiões Sul ou Norte de São Paulo/capital, proporciona uma oportunidade adicional para quem deseja negociar.
*Entrega prevista para jul/24

- Condomínio Parque Ytu Xapada

 Aproximadamente à uma hora de São Paulo, o Parque Ytu Xapada é um verdadeiro refúgio do caos e dos problemas das grandes metrópoles.

Com quase 1 milhão de m², os empreendedores destinaram 200,000 m² para áreas de lazer e área verde, ou seja, você poderá morar em um empreendimento com uma área verde e de lazer equivalente a 4 parques do Trianon em São Paulo.

 Os lotes de 1000 m² proporcionam a você e sua família muito mais que apenas espaço. Você poderá encontrar a paz, tranquilidade e o conforto que sua família merece. Investir no Parque Ytu é muito mais do que investir em um simples condomínio, é um investimento na sua qualidade de vida e nos melhores anos da sua vida

- Lazer
Campo de futebol
Quadra poliesportiva
Quadra de Beach Tênis
Quadra de Tênis
Piscina com raia de 25m
Pista de cooper
Playgroud

Segurança 24 horas e monitorada. Controle de acesso com reconhecimento facial

*Valor sujeito a alteração sem aviso prévio.*

Sobre o bairro

Viva a vida dos seus sonhos no Condomínio Parque Ytu Xapada, em Itu. Este bairro é um verdadeiro oásis de tranquilidade e beleza natural, perfeito para quem busca qualidade de vida. Com uma localização privilegiada, o Ytu Xapada oferece fácil acesso a todas as comodidades da cidade, sem abrir mão do charme e da serenidade do campo. A segurança é garantida 24 horas por dia, proporcionando aos moradores uma sensação de paz e proteção inigualável. O bairro conta ainda com uma infraestrutura completa, incluindo áreas de lazer e esportes para todas as idades. As ruas arborizadas e os jardins bem cuidados criam um cenário pitoresco que encanta a todos. As residências são espaçosas e elegantes, com design moderno e acabamentos de alto padrão. Viver no Condomínio Parque Ytu Xapada é desfrutar do melhor que Itu tem a oferecer: conforto, segurança e natureza ao seu redor. Não perca esta oportunidade única de experimentar um estilo de vida superior em um dos bairros mais desejados da cidade. Venha para o Ytu Xapada e descubra o prazer de viver bem!

Complementando, a proximidade com a renomada escola EMEFEI "Walter Friedrich" é mais um dos inúmeros atrativos do Condomínio Parque Ytu Xapada. A instituição de ensino, reconhecida por sua excelência educacional, está a poucos minutos de distância, proporcionando praticidade e tranquilidade para as famílias que valorizam uma educação de qualidade para seus filhos.

A localização estratégica do bairro também oferece fácil acesso a uma variedade de serviços essenciais, como supermercados, farmácias e centros médicos. Além disso, o Ytu Xapada está próximo de pontos turísticos e culturais de Itu, tornando-se um local ideal para quem aprecia lazer e cultura.

O Condomínio Parque Ytu Xapada combina perfeitamente a tranquilidade da vida no campo com as conveniências da vida urbana. É um bairro onde você pode desfrutar da natureza sem abrir mão das facilidades da cidade. Viver aqui é sinônimo de bem-estar e qualidade de vida.

Não perca a chance de morar em um dos bairros mais cobiçados de Itu. Venha para o Condomínio Parque Ytu Xapada e descubra o verdadeiro prazer de viver bem. Aproveite esta oportunidade única e venha fazer parte desta comunidade acolhedora!