Descrição do Imóvel

🏡 SOBRADO 170m² – Park Gran Reserve, Indaiatuba

$950.000 na obra

1 suíte master + 2 suítes compartilhadas • Sala com pé-direito duplo • Área gourmet integrada à piscina com vista para mata

✨ Sobre o imóvel

Um sobrado projetado para integrar luz, ventilação natural e contato com o verde.

A área gourmet e a piscina ficam de frente para uma mata preservada, criando uma sensação de extensão do quintal e de aconchego diário.

📐 Configuração

• Área construída: 170m²
• Terreno: 218m²
• Tipologia: Sobrado
• Dormitórios: 3 suítes (1 master + 2 americanas)
• Banheiros: 3 + lavabo
• Lavanderia: independente e coberta
• Garagem: Sim

🏠 Ambientes

🌿 Piso Inferior – Integração e Amplitude

• Sala em loft com pé-direito duplo
• Escada cascata
• Ventilação cruzada
• Cozinha integrada com projeto pronto para marcenaria
• Área gourmet ampla voltada para a piscina
• Banheiro de apoio na área gourmet

🌳 Área Externa

• Piscina com projeto de cascata
• Vista permanente para mata (sem vizinho de fundo)
• Sensação de quintal ampliado pela área verde

🏡 Piso Superior – Conforto Privativo

• Suíte master
• 2 suítes compartilhadas (suíte americana)
• Iluminação e ventilação naturais projetadas

🎨 Acabamentos (em projeto)

Como a obra está na fase estrutural, você pode personalizar acabamentos, escolhendo:

• Porcelanatos
• Pedras
• Esquadrias
• Iluminação
• Projetos de gesso
• Paisagismo
• Automação / energia solar (estrutura prev.)

Essa flexibilidade é ótima para quem busca um lar novo com a própria identidade.

🏘️ Sobre o Condomínio Park Gran Reserve

Um dos condomínios mais completos e bem localizados de Indaiatuba, equilibrando natureza, lazer e acesso rápido às principais avenidas da cidade.

Infraestrutura:

• Piscina
• Academia completa
• Salão de festas
• Quadra de tênis
• Campo de futebol
• Mercado 24h
• Mais de 80 mil m² de área verde
• 2 portarias 24h

Localização estratégica:

• A 2 min das Avenidas Conceição e Vargas
• Próximo ao Clube 9 de Julho
• Próximo ao Parque Meraki, novo eixo de valorização da cidade

Taxa de condomínio: ~R$ 250

📄 Documentação & Condições

• Obra em andamento
• Possibilidade de preparar a documentação para financiamento
• Permutas: analisadas

📷 Fotos & Material

• Imagens do projeto anexadas
• Fotos atualizadas da obra serão incluídas

Sobre o Bairro Loteamento Park Gran Reserve

Descubra o Loteamento Park Gran Reserve, um verdadeiro paraíso residencial localizado na próspera cidade de Indaiatuba. Este bairro de alto padrão é uma joia escondida, oferecendo uma qualidade de vida inigualável. Rodeado por áreas verdes e espaços abertos, o Park Gran Reserve é sinônimo de tranquilidade e contato com a natureza.

Aqui, cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e bem-estar aos seus moradores. O bairro conta com infraestrutura completa, incluindo ruas asfaltadas, iluminação pública e acesso facilitado ao centro da cidade. Além disso, possui uma variedade de imóveis luxuosos que certamente irão encantar até os compradores mais exigentes.

O Loteamento Park Gran Reserve é perfeito para quem busca um estilo de vida tranquilo sem abrir mão da conveniência urbana. Aproveite a oportunidade de viver em um bairro seguro, tranquilo e repleto de belezas naturais. Não perca tempo! Venha conhecer o Loteamento Park Gran Reserve e descubra o lugar ideal para construir a casa dos seus sonhos em Indaiatuba.

A localização privilegiada do Loteamento Park Gran Reserve oferece fácil acesso a uma variedade de estabelecimentos educacionais e comerciais, tornando a vida cotidiana extremamente conveniente. As escolas próximas incluem EE Aurora Scodro Groff, EMEB Prof. Wellington Lombardi Soares, EMEB Prof João Emílio Angelieri e Eco Mundi Colégio, todas conhecidas por sua excelência acadêmica. Para as famílias com crianças pequenas, a Creche Municipal Jorge Alves Brown e a Escola Meu Mundo Encantado são opções perfeitas.

As necessidades diárias dos moradores são atendidas por uma série de mercados nas proximidades, como o Mercado Tupã, Empório Itamaracá mini mercado e adega, CARLOS OVOS, Mercearia do Zé e Mercearia Camargo. A Quitanda Itamaracá é um ponto de venda local popular para frutas frescas e vegetais.

Para aqueles que buscam desenvolvimento pessoal e profissional, o INH - Educação & Desenvolvimento Humano oferece uma variedade de cursos e programas. O bairro também abriga o Studio Dakinis, perfeito para quem busca bem-estar físico e mental.

E para compras rápidas e convenientes, o Market4u Indaiatuba está a poucos passos de distância. Com tantas comodidades ao seu alcance, viver no Loteamento Park Gran Reserve é sinônimo de conforto e praticidade.