Casa em Condomínio para venda em Indaiatuba / SP, Jardim Villa Sapezal, 4 dormitórios, 5 banheiros, 4 suítes, 4 garagens, construido em 2025, área total 288,60, área construída 288,60
- Venda: R$ 3.170.000,00
- Condomínio: R$ 494,88
- IPTU: R$ 257,52
Descrição do Imóvel
Extraordinário Sobrado a Venda no Residencial Villa Sapezal em Indaiatuba-SP
aceita financiamento
estiuda permuta parcial
Obs: previsão de entrega abril de 2025
R$3.170.000,00
Descrição da casa
04 suítes
01 WC de serviço,
Lavandeira e
Despensa.
Ampla sala de visita e jantar, integrada com área gourmet.
Piscina, com prainha infantil.
Garagem coberta para dois carros.
AREA INTERNA:
PISO TÉRREO:
1- SALA ESTAR E JANTAR:
• Piso em porcelanato AC 120 x 120,
• Rodapé em porcelanato com 10 cm de altura,
• Paredes em pintura acrílica branca,
• Forro de gesso em placa acartonada, com tabica e pintura acrílica branca,
• Caixilhos de alumínio na cor preta RAL 9005 com vidros incolores.
2- DORMITÓRIO / ESCRITORIO:
• Piso em porcelanato AC 120 x 120,
• Rodapé em porcelanato com 10 cm de altura,
• Paredes em pintura acrílica branca,
• Forro de gesso em placa acartonada com tabica e pintura acrílica branca,
• Caixilhos de alumínio na cor preta RAL 9005 com vidro incolor.
3- BANHEIRO DORMITÓRIO / ESCRITÓRO:
• Piso em porcelanato AC 60 x 120,
• Paredes em porcelanato 60 x 120,
• Bancada em pedra de granito branco ou quartzo com frontão,
• Cuba esculpida na própria bancada,
• Metais Cromados,
• Bacia sanitária com caixa acoplada branca,
• Box de vidro temperado até o teto,
• Forro de gesso em placa acartonada com tabica e pintura acrilica branca,
• Caixilho de alumínio na cor preta RAL 9005 com vidro mini boreal e tela mosquiteiro.
4- LAVANDERIA e DESPENSA:
• Piso em porcelanato AC 120 x 120,
• Rodapé em porcelanato com 10 cm de altura,
• Paredes em pintura acrílica branca,
• Forro de gesso em placa acartonada com tabica e pintura acrílica branca,
• Caixilhos de alumínio na cor preta RAL 9005 com vidro incolor,
• Porta de acesso externo em alumínio preta RAL 9005 em veneziana e vidro,
• Tanque de louça, branco com coluna.
5- COZINHA:
• Piso em porcelanato AC 120 x 120,
• Rodapé em porcelanato com 10 cm de altura,
• Paredes em pintura acrílica branca,
• Forro de gesso em placa acartonada com tabica e pintura acrílica branca,
• Caixilhos de alumínio na cor preta RAL 9005 com vidro incolor,
• Bancadas da pia e ilha em granito ou quartzo,
• Cuba em aço inox dupla, com misturador de mesa.
6- ESPAÇO GOURMET:
• Piso em porcelanato AC 120 x 120,
• Rodapé em porcelanato com 10 cm de altura,
• Paredes em pintura pintura acrílica branca,
• Forro de gesso em placa acartonada com tabica e pintura acrilico branca,
• Caixilhos de alumínio na cor preta RAL 9005 com vidro incolor,
• Bancada da pia em quartzo ou granito,
• Cuba em aço inox simples, com misturador de mesa.
7- WC AREA GOURMET:
• Piso em porcelanato AC 90 x 90,
• Paredes em pintura acrílica branca,
• Piso e paredes internam ao Box em porcelanato 90x90,
• Bancada em pedra de granito ou quartzo com frontão,
• Cuba branca,
• Metais cromados.
• Bacia sanitária com caixa acoplada branca,
• Forro de gesso em placa acartonada com tabica e pintura acrílica branca,
• Caixilho de alumínio na cor preta RAL 9005 com vidro mini boreal.
• Porta em veneziana de alumínio preta RAL 9005.
8- GARAGEM:
• Piso em porcelanato AC 90 x 90,
• Forro de gesso em placa acartonada ou PVC,
• Luminárias de embutir ou fitas leeds.
9- FACHADAS FRONTAL e LATERAIS:
• Revestimento em painel alumínio ripado cor cerejeira real, harmonizando com pintura granfino cinza e porta de entrada principal pivotante em lambri liso na cor preta, com fechadura digital.
10- FACHADA FUNDOS:
• Revestimento com pintura granfino em cor a ser definida.
PISO SUPERIOR:
1- SUITES 1 e 2:
• Piso laminado ou vinílico com rodapé mdf 70mm branco,
• Paredes em pintura acrílica branca,
• Forro de gesso em placa acartonada com tabica e pintura látex branca,
• Caixilhos de alumínio na cor preta RAL 9005 com vidro incolor.
2- WCs SUITES 1 e 2:
• Piso em porcelanato AC 60 x 120,
• Paredes em porcelanato 60 x 120,
• Bancada em pedra de granito ou quartzo branco com frontão,
• Cuba de sobrepor branca,
• Metais cromados,
• Bacia sanitária com caixa acoplada branca,
• Box de vidro temperado até o teto,
• Espelho acima da bancada,
• Forro de gesso em placa acartonada com tabica e pintura acrilica branca,
• Caixilho de alumínio na cor preta RAL 9005 com vidro mini boreal e tela mosquiteiro.
3- SUITES CASAL, PISO SUPERIOR:
• Piso laminado ou vinílico, com rodapé mdf 70mm branco,
• Paredes em pintura acrílico branca,
• Forro de gesso em placa acartonada com tabica e pintura acrílico branca,
• Caixilhos de alumínio na cor preta RAL 9005 com vidro Incolor, veneziana de enrolar mecanizada e tela mosquiteiro.
4- WC SUITE CASAL:
• Piso em porcelanato 60 x 120,
• Paredes em porcelanato 60 x 120,
• Bancada em pedra de granito ou quartzo branco com frontão,
• Cubas esculpidas na própria pedra da bancada,
• Metais cromados,
• Bacia sanitária com caixa acoplada branca,
• Box de vidro temperado até o teto,
• Espelho acima da bancada,
• Forro de gesso em placa acartonada com tabica e pintura acrílico branca,
• Caixilho de alumínio na cor preta RAL 9005 com vidro mini boreal e tela mosquiteiro.
5- VARANDAS SUITES:
• Piso em porcelanato AC 90 x 90,
• Paredes em pintura granfino cor a definir,
• Guarda corpo em alumínio e vidro laminado.
6- ESCADA:
• Piso e espelho dos degraus em granito ou quartzo,
• Fundo e laterais da escada em pintura acrílico branca,
• Guarda corpo em alumínio e vidro laminado.
7- ESQUADRIAS DE MADEIRA:
• As portas internas serão do tipo portas prontas, lisas e na cor branco solido, com os conjuntos de ferragens cromados do próprio fabricante.
8- INTERRRUPTORES E TOMADAS:
• Os interruptores e tomadas serão da marca Alumbra ou Pial ou similar na cor branca.
9- IMPERMEABILIZAÇÃO:
Os WCs do piso superior, varandas, platibandas e piscina serão impermeabilizados.
AREAS EXTERNAS:
1- PISCINA:
• Revestimento interno paredes e piso em cerâmica 10x10,
• Borda em mármore branco ou pedra atérmica.
2- DECK PISCINA:
• Revestimento do piso em cerâmica porcelanato 20 x 120.
3- CORREDORES LATERAIS:
• Revestimento do piso em porcelanato AC 90 x 90.
4- FACHADAS:
• Pintura externa em granfino, cor a definir.
• Platibandas em pintura granfino cor a definir,
• Luminárias de embutir nas platibandas e varandas.
5- EQUIPAMENTOS e CAIXA D´ÁGUA:
• Boiler, com placas solares, para aquecimento de água.
• Filtros e bombas para piscina:
• Caixa d´água Tigre ou similar 1.500 l.
6- PAISAGISMO:
• O paisagismo será de acordo com o projeto a ser contratado.
ITENS EXCLUSOS:
• A casa será entregue sem os seguintes materiais e equipamentos, entre outros, a saber:
▪ luminárias internas,
▪ chuveiros,
▪ Mobiliários e marcenaria fixa,
▪ Equipamentos de ar condicionado ( os ambientes estarão providos de infraestrutura)
▪ Equipamento de aquecimento para piscina,
▪ E todos os demais materiais / equipamentos não listados acima.
Bairro: Jardim Villa Sapezal
Condomínio: VILLA SAPEZAL
Em Condomínio: Sim
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