Casa em Condomínio para venda em Indaiatuba / SP, Condomínio Jardins Di Roma, 3 dormitórios, 5 banheiros, 3 suítes, 2 garagens, área total 335,01, área construída 178,27

Descrição do Imóvel

Residência Unifamiliar RUA JOSÉ ROBERTO GOMES, 20 QUADRA O, LOTE 01, JARDINS DI ROMA 
CARACTERÍSTICAS DA CONSTRUÇÃO
SALA DE ESTAR, JANTAR E CIRCULAÇÃO - Piso: Porcelanato Paredes: Reboco em gesso liso e pintura látex Teto: Forro de gesso e pintura látex SUÍTE e DORMITÓRIOS Piso: Porcelanato Paredes: Reboco em gesso liso e pintura látex.
BANHOS SUÍTES - Piso: Porcelanato Parede: Porcelanato Teto: Forro de gesso e pintura látex Bancada: Pedra natural ou porcelanato Louça: embutir ou sobrepor Bacia com caixa acoplada Metais: Misturador de bancada
COZINHA - Piso: Porcelanato Parede: Barrado sobre a bancada da pia em porcelanato e gesso liso com pintura látex Teto: Pintura látex sobre forro de gesso Bancada: Pedra natural ou porcelanato com cuba de inox Metais: Misturador de bancada
ÁREA DE SERVIÇO - Piso: Porcelanato Parede: Porcelanato somente na parede hidráulica. Demais paredes, pintura. Teto: Reboco em gesso liso e pintura látex Louça: Tanque com coluna Metal: Torneira de parede.
FACHADAS - As fachadas receberão revestimento em argamassa de areia e cimento e acabamento em pintura texturizada acrílica e “panos” de porcelanato, conforme especificações do projeto de arquitetura.
FUNDAÇÃO - Sapatas moldadas in loco e vigas baldrame.
ESTRUTURA - Sistema estrutural em concreto armado convencional de vigas e pilares. Laje pré-moldada do tipo “volterrana”.
VEDAÇÕES - As paredes externas e internas serão executadas em alvenaria de blocos cerâmicos e serão entregues acabadas conforme projeto de Arquitetura.
FORROS E TETOS - Os forros serão executados em placas gesso acartonado ou gesso liso nos ambientes previstos, e serão entregues acabados.
ESQUADRIAS E VIDROS - Caixilhos em alumínio com vidro, conforme projeto específico, com venezianas automatizadas nos dormitórios.
PORTAS - As portas são compostas de madeiras e seus derivados (MDP, MDF, HDF ou chapa dura), com núcleo de derivados de madeira ou chapas isolantes. Nas áreas comuns, as portas serão em alumínio e vidro.
INSTALAÇÕES ELÉTRICAS - Conforme projeto específico e atendendo às exigências municipais das concessionárias, de acordo com a ABNT ou outras normas internacionais equivalentes. Luminárias serão entregues instaladas.
INSTALAÇÕES HIDRÁULICAS - Conforme projeto específico e atendendo às exigências municipais das concessionárias, de acordo com a ABNT ou outras normas internacionais equivalentes. Metais entregues instalados exceto chuveiros.
AQUECIMENTO DE ÁGUA - Será entregue infraestrutura para sistema de aquecimento de água do tipo solar para atendimento aos pontos de chuveiro e torneiras dos banheiros e torneira da cozinha, ficando por conta do proprietário a aquisição e instalação dos equipamentos, conforme projeto específico.
AR CONDICIONADO - Será entregue infraestrutura executada com carga elétrica, fiação, ponto de dreno e rede frigorígena de sistema de ar condicionado, com ponto nos dormitórios, ficando por conta do proprietário a aquisição e instalação dos equipamentos (condensadoras e evaporadoras).
PISCINA - Executada conforme projeto de estrutura em alvenaria estrutural revestida com argamassa. Enterrada. Sistema de impermeabilização em 100% da piscina. Acabamento com pastilhas. Sistema de filtro e bombas conforme projeto específico.
TELHADO - Executado com estrutura de madeira, telhas de fibrocimento, sistemas de calhas, rufos e pingadeiras em chapa galvanizada.
MUROS DE DIVISA - Fundações em concreto armado convencional com brocas/estacas/sapatas, viga baldrame e pilares. Impermeabilizados com material de base asfáltica. Vedação em alvenaria de blocos cerâmicos ou de concreto com altura de 2,00 m. Revestidos com argamassa em todas as faces aparentes. Aplicação barrado impermeabilizado h=60 cm (Suviflex ou similiar). Textura acrílica na parte interna e pintura acrílica nas faces externas aparentes.
MUROS DE ARRIMO - Devido a topografia do terreno e nível de implantação da construção, não há previsão de contenções. Apenas será feito reforço no muro de divisa com bloco tipo canaleta na altura de corte (entre a 3ª e a 5ª fiada).