Casa em Condomínio para venda em Indaiatuba / SP, Condomínio Gran Reserve, 3 dormitórios, 1 banheiro, 3 suítes, 4 garagens, mobilia inclusa, área total 350,00, área construída 250,00

Descrição do Imóvel

Casa de alto padrão à venda no condomínio Condomínio Gran Reserva, em Indaiatuba, com 250 m² de área construída em terreno de 350 m², ideal para quem busca sofisticação, conforto e qualidade de vida em um dos empreendimentos mais valorizados da região.

O imóvel conta com sala ampla com pé-direito duplo e marcenaria completa em todos os ambientes, proporcionando elegância e funcionalidade. Dispõe ainda de escritório privativo, ideal para home office.

São 3 suítes, incluindo uma suíte master estilo spa, com banheira e vista privilegiada, oferecendo conforto e privacidade.

A área social integra ambientes modernos e bem planejados, com fire place para momentos aconchegantes. Na área externa, o imóvel conta com piscina, ideal para lazer e relaxamento.

O subsolo possui um espaço de 60 m² com vista para a mata, permitindo diversas possibilidades de uso como academia, estúdio, cinema particular ou sala de jogos.

Localizada em condomínio fechado de alto padrão em Indaiatuba, a residência oferece segurança, infraestrutura completa e qualidade de vida.

Agende sua visita.

Pontos Fortes

Condomínio fechado de alto padrão em Condomínio Gran Reserva
Arquitetura moderna com pé-direito duplo
Suíte master estilo spa
Espaço versátil no subsolo
Piscina privativa
Ambientes amplos e integrados
Localização privilegiada em Indaiatuba
Alto potencial de valorização.

Observações do Imóvel

Área do lote: 350 m²
Área construída: 250 m²
3 suítes, sendo 1 suíte master com banheira
Escritório privativo
Subsolo com 60 m² multifuncional
Piscina privativa
Marcenaria completa
Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Sobre o Bairro Condomínio Gran Reserve

Logo de manhã, o bairro tem um ritmo calmo. As ruas ainda estão vazias, o som dos carros ainda é baixo e dá pra sentir o ar mais fresco. Quem mora aqui costuma acordar com o canto dos pássaros e o cheiro de grama recém?cortada.

A principal via, a Avenida São Paulo, corta o condomínio e tem calçadas largas. Nas imediações, a Rua das Flores e a Rua das Acácias são arborizadas, mas sem exagero; tem canteiros bem cuidados e algumas árvores que dão sombra nos passeios. O verde não falta: há um parque municipal a poucos minutos a pé, com gramado, quadras e um lago pequeno. Leva cerca de 10 minutos para chegar lá caminhando.

O barulho costuma ser mínimo. À noite, o som das casas se mistura com o canto distante de alguns cães. Não há festas de rua nem trânsito intenso. O ritmo do bairro é mais tranquilo que o centro, o que ajuda quem quer fugir da agitação.

Os imóveis são predominantemente casas térreas e sobrados de dois a três quartos. Tem opções com garagem para dois carros e espaço para jardim. O padrão das construções é simples, mas bem feito, com acabamento de qualidade. Os preços são mais acessíveis que no centro, e a maioria das famílias que mora aqui tem crianças ou profissionais que trabalham em áreas próximas.

No tempo livre, a gente costuma usar a ciclovia que passa perto da entrada do condomínio. Dá pra pedalar até o centro em 15 minutos. Também tem um clube esportivo a 5 minutos de carro, onde a galera joga futebol, faz pilates ou nada na piscina. Nos fins de semana, o mercado local tem feirinha de orgânicos e um café que serve pão de queijo fresquinho. Tudo isso faz com que a vida aqui seja mais prática e relaxada.

EE Aurora Scodro Groff (repartição pública) resolve a parte de documentos e serviços do governo sem precisar sair do bairro; EMEB Prof João Emílio Angelieri (escola de ensino fundamental) cuida da rotina escolar dos pequenos, assim como Emeb Prof. Wellington Lombardi Soares e Camargo Andrade, que dão mais opções quando a turma está cheia em uma escola só. Mercado Tupã (mercado) facilita o abastecimento semanal com alimentos frescos e produtos de limpeza; Parque Ecológico do Jardim Regente (parque) dá um espaço para caminhar, fazer piquenique ou levar as crianças para brincar ao ar livre, enquanto Praça João Paulo Ratti oferece um ambiente tranquilo para ler um livro ou praticar exercícios leves. Empório Itamaracá mini mercado e adega resolve o lanche rápido e ainda permite comprar vinhos e queijos para um jantar improvisado; Quitanda Itamaracá garante frutas e verduras de qualidade perto de casa, e Mercearia Camargo serve como ponto de apoio para itens de despensa que surgem inesperadamente. Pico do Meraki traz trilhas curtas para quem quer fugir da rotina em poucos minutos; Praça João Ratti Netto funciona como área de descanso com bancos e sombra para quem chega cansado da caminhada. Escola Meu Mundo Encantado (pré?escola) cuida da primeira fase da educação infantil, enquanto Eco Mundi Colégio oferece ensino regular para os anos seguintes; Market4u Indaiatuba resolve compras de última hora com horário estendido, Mercadinho Villa Rubens garante atendimento rápido para o dia a dia e CriativaTop ajuda quem precisa de material artístico ou itens de papelaria sem precisar ir ao centro. Cada um desses lugares fica a poucos passos ou em até dez minutos a pé, tornando o cotidiano bem mais simples.