Casa em Condomínio para venda em Indaiatuba / SP, Condomínio Gran Reserve, 3 dormitórios, 1 banheiro, 1 suíte, 4 garagens, mobilia inclusa, área total 208,00, área construída 177,00

Descrição do Imóvel

Casa à venda em Indaiatuba/SP, com projeto moderno, ambientes integrados e excelente padrão de acabamento, ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida.

O imóvel possui 208 m² de terreno e 177 m² de área construída, com espaços amplos e bem distribuídos.

Conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte espaçosa, proporcionando mais conforto e privacidade para a família.

A área social possui integração entre sala de estar, sala de jantar e cozinha, criando um ambiente moderno, funcional e agradável para o dia a dia.

A cozinha conta ainda com despensa funcional, trazendo mais praticidade e organização.

A área gourmet é ideal para momentos de lazer e convivência, integrada ao quintal com piscina e chuveirão.

O imóvel possui lavabo externo, preparação para ar-condicionado e sistema de aquecimento solar já instalado.

Na parte externa, dispõe de garagem ampla para até 4 veículos e depósito na garagem.

Imóvel moderno, bem planejado e pronto para morar.

Estuda permuta.

Agende sua visita e conheça este imóvel.

Pontos Fortes

Projeto moderno

Ambientes integrados

Piscina

Área gourmet

Garagem ampla

Aquecimento solar

Boa distribuição interna

Excelente padrão de acabamento

Imóvel pronto para morar

Observações do Imóvel

Terreno com 208 m²

Área construída de 177 m²

3 dormitórios

1 suíte

Sala de estar integrada

Sala de jantar integrada

Cozinha integrada

Despensa

Área gourmet

Lavabo externo

Piscina

Chuveirão

Preparação para ar-condicionado

Aquecimento solar instalado

Garagem para 4 carros

Depósito na garagem

Estuda permuta

Sobre o Bairro Condomínio Gran Reserve

Logo de manhã, o bairro tem um ritmo calmo. As ruas ainda estão vazias, o som dos carros ainda é baixo e dá pra sentir o ar mais fresco. Quem mora aqui costuma acordar com o canto dos pássaros e o cheiro de grama recém?cortada.

A principal via, a Avenida São Paulo, corta o condomínio e tem calçadas largas. Nas imediações, a Rua das Flores e a Rua das Acácias são arborizadas, mas sem exagero; tem canteiros bem cuidados e algumas árvores que dão sombra nos passeios. O verde não falta: há um parque municipal a poucos minutos a pé, com gramado, quadras e um lago pequeno. Leva cerca de 10 minutos para chegar lá caminhando.

O barulho costuma ser mínimo. À noite, o som das casas se mistura com o canto distante de alguns cães. Não há festas de rua nem trânsito intenso. O ritmo do bairro é mais tranquilo que o centro, o que ajuda quem quer fugir da agitação.

Os imóveis são predominantemente casas térreas e sobrados de dois a três quartos. Tem opções com garagem para dois carros e espaço para jardim. O padrão das construções é simples, mas bem feito, com acabamento de qualidade. Os preços são mais acessíveis que no centro, e a maioria das famílias que mora aqui tem crianças ou profissionais que trabalham em áreas próximas.

No tempo livre, a gente costuma usar a ciclovia que passa perto da entrada do condomínio. Dá pra pedalar até o centro em 15 minutos. Também tem um clube esportivo a 5 minutos de carro, onde a galera joga futebol, faz pilates ou nada na piscina. Nos fins de semana, o mercado local tem feirinha de orgânicos e um café que serve pão de queijo fresquinho. Tudo isso faz com que a vida aqui seja mais prática e relaxada.

EE Aurora Scodro Groff (repartição pública) resolve a parte de documentos e serviços do governo sem precisar sair do bairro; EMEB Prof João Emílio Angelieri (escola de ensino fundamental) cuida da rotina escolar dos pequenos, assim como Emeb Prof. Wellington Lombardi Soares e Camargo Andrade, que dão mais opções quando a turma está cheia em uma escola só. Mercado Tupã (mercado) facilita o abastecimento semanal com alimentos frescos e produtos de limpeza; Parque Ecológico do Jardim Regente (parque) dá um espaço para caminhar, fazer piquenique ou levar as crianças para brincar ao ar livre, enquanto Praça João Paulo Ratti oferece um ambiente tranquilo para ler um livro ou praticar exercícios leves. Empório Itamaracá mini mercado e adega resolve o lanche rápido e ainda permite comprar vinhos e queijos para um jantar improvisado; Quitanda Itamaracá garante frutas e verduras de qualidade perto de casa, e Mercearia Camargo serve como ponto de apoio para itens de despensa que surgem inesperadamente. Pico do Meraki traz trilhas curtas para quem quer fugir da rotina em poucos minutos; Praça João Ratti Netto funciona como área de descanso com bancos e sombra para quem chega cansado da caminhada. Escola Meu Mundo Encantado (pré?escola) cuida da primeira fase da educação infantil, enquanto Eco Mundi Colégio oferece ensino regular para os anos seguintes; Market4u Indaiatuba resolve compras de última hora com horário estendido, Mercadinho Villa Rubens garante atendimento rápido para o dia a dia e CriativaTop ajuda quem precisa de material artístico ou itens de papelaria sem precisar ir ao centro. Cada um desses lugares fica a poucos passos ou em até dez minutos a pé, tornando o cotidiano bem mais simples.