Casa em Condomínio para venda em Guarulhos / SP, Jardim Guilhermino, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem, área total 128,11, área construída 61,90

Descrição do Imóvel

EXCELENTE OPORTUNIDADE!!!!

VENDA DE CASA SOBRADO GRANDE EM FACE DE ACABAMENTO COM AREA TOTAL DE 128,11M2 NO BAIRRO JARDIM GUILHERMINO EM GUARULHOS/SP.

IMOVEL PARA FINALIZAÇÃO DE CONSTRUÇÃO E ACABAMENTO EM CONDOMINIO FECHADO DE CASAS DENOMINADO CONDOMINIO RESIDENCIAL VILA RICA  BEM LOCALIZADO E É A ESCOLHA PERFEITA PARA QUEM QUER SAIR DO ALUGUEL E PROCURA UM IMÓVEL SIMPLES, AMPLO E CONFORTÁVEL PARA A FAMÍLIA.

CARACTERISTICAS DO IMOVEL: 

VALOR DE VENDA: R$ 180.200,00
AREA TOTAL DE 128,11M2


INFORMAÇÕES DO IMOVEL:

• - 02 DORMITORIOS - QUARTOS AMPLOS
• - 01 BANHEIRO GRANDE
• - 01 COZINHA GRANDE 
• - 01 SALA 
• - COM ESCADA
• - CORREDOR PARA ACESSO AOS QUARTOS
• - 01 LAVANDERIA / AREA DE SERVIÇOS NOS FUNDOS
• - AREA PARA CONSTRUIR GARAGEM COBERTA
• - PODE SER CONSTRUIDO OUTRO BANHEIRO NO VÃO ABAIXO DA ESCADA
• - LIGAÇÃO HIDRAULICA JÁ EFETUADA
• - CAIXAS DE ILUMINAÇÃO JÁ ESTÃO INSTALADAS
• - IMOVEL PRECISA DE ACABAMENTOS E FINALIZAÇÃO  
• - CASA PARA QUEM QUER SAIR DO ALUGUEL
• - EXCELENTE ESTADO DE CONSERVAÇÃO COM POUCO TEMPO DE CONSTRUÇÃO

INFORMAÇÕES DO CONDOMINIO

• - CONDOMÍNIO RESIDENCIAL VILA RICA - FECHADO
• - PORTARIA 24 HORAS 
• - PLAYGROUND 
• - SALÃO DE FESTAS 
• - SALÃO DE JOGOS
• - QUADRA ESPORTIVA
• - AREAS VERDES
• - MAIS DE 400 CASAS COM MORADORES MORANDO

• - IMOVEL QUITADO - (AINDA NÃO TEM ESCRITURA DEVIDO A NÃO TER FINALIZADO A CONTRATAÇÃO DE TODAS AS CASAS CONFORME PROJETO JUNTO A PREFEITURA, POREM PODE SER TRANSFERIDO O IMOVEL NO ESCRITÓRIO DA ADMINSTRADORA QUE GERENCIA A DOCUMENTAÇÃO DOS IMOVEIS).
• - NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCARIO AINDA
• - NÃO ACEITA PERMUTAS, POIS PRECISA DO DINHEIRO 
• - ACEITA E ESTUDA PROPOSTAS
• - TEM PREFERENCIA PARA PAGAMENTO A VISTA

Pontos Fortes

CIDADE DE GUARULHOS, UMAS DAS MELHORES CIDADES DE SÃO PAULO PARA MORAR. INVISTA NA MELHOR CIDADE ESTRATÉGICA DO PAÍS, 4º MAIOR PIB DO ESTADO DE SÃO PAULO, 9º MAIOR PIB INDUSTRIAL DO BRASIL E 12º PIB DO PAÍS.

COM UMA INFRAESTRUTURA COMPLETA, COM SUPERMERCADOS, FARMÁCIAS, RESTAURANTES, POSTOS DE GASOLINA E HOSPITAIS, TODOS, 24 HORAS POR DIA, COM TREM QUE DÁ ACESSO AO AEROPORTO INTERNACIONAL DE GUARULHOS, CECAP, TABOÃO, QUE FAZ LIGAÇÃO COM O METRÔ CARRÃO E TATUAPÉ.

COM UM DOS PARQUES MAIS COMPLETO DA REGIÃO, O PARQUE BOSQUE MAIA, COM 170MIL M² DE ÁREA VERDE, O PARQUE MAIS EMBLEMÁTICO DE GUARULHOS.

COM TRÊS SHOPPING CENTERS DE FÁCIL ACESSO, PRÓXIMO À RODOVIA PRESIDENTE DUTRA, FERNÃO DIAS, AYRTON SENNA E RODOANEL, COM FÁCIL ACESSO PARA AS MELHORES PRAIAS DE SÃO PAULO, QUE LIGA AS CIDADES VIZINHAS, COMO CAPITAL SÃO PAULO, ARUJÁ, MAIRIPORÃ, ATIBAIA, NAZARÉ PAULISTA E SANTA ISABEL.

Observações do Imóvel

AO PASSAR PELA AVENIDA JOSÉ MIGUEL ACKEL, NO BAIRRO JARDIM GUILHERMINO EM GUARULHOS, VOCÊ VAI ENCONTRAR ESTE CONDOMÍNIO, QUE FOI PROJETADO PARA FACILITAR O DIA A DIA DOS MORADORES.

SE VOCÊ QUE MUDAR PRA UM LUGAR CHEIO DE COMODIDADES, ESTE CONDOMÍNIO PODE SER UMA BOA ESCOLHA. APROVEITE A CHANCE DE VIVER ÓTIMOS MOMENTOS SEM SAIR DE CASA E MORE EM UM CONDOMÍNIO QUE OFERECE PORTARIA 24 HORAS, QUADRA ESPORTIVA, SALÃO DE FESTAS E PLAYGROUND.

 

Sobre o Bairro Jardim Guilhermino

Situado no coração de Guarulhos, o Jardim Guilhermino é um bairro que combina perfeitamente a tranquilidade residencial com a conveniência urbana. Este bairro vibrante é um verdadeiro tesouro escondido, repleto de charme e caráter. As ruas arborizadas e as casas bem cuidadas criam uma atmosfera acolhedora, tornando-o o lugar perfeito para se estabelecer e criar raízes.

Aqui no Jardim Guilhermino, você encontrará uma variedade de comodidades ao seu alcance. De supermercados a escolas de qualidade, tudo está a apenas uma curta distância de casa. Além disso, o bairro conta com excelente infraestrutura de transporte público, facilitando o acesso ao centro da cidade e outros pontos importantes.

Se você valoriza um estilo de vida tranquilo sem abrir mão das conveniências da cidade grande, o Jardim Guilhermino é o lugar para você. Venha descobrir por que tantos escolheram chamar este bairro encantador de lar. No Jardim Guilhermino, você não está apenas comprando uma casa, está investindo em um estilo de vida.

A localização privilegiada do Jardim Guilhermino permite fácil acesso a uma variedade de estabelecimentos de destaque. Próximo ao bairro, encontra-se a famosa Bauducco Loja Fábrica Guarulhos Bonsucesso, um verdadeiro paraíso para os amantes de pães e doces.

Para os amantes da natureza e atividades ao ar livre, o CEMEA Chico Mendes é uma excelente opção. E para as famílias com crianças em idade escolar, a região é servida por diversas instituições educacionais renomadas como E.E. Prof. Licinio Carpinelli, Escola Estadual Pastor João Nunes, EPG ZUZU ANGEL, entre outras.

O bairro também abriga vários supermercados convenientes como o Mercado Parque Stella, garantindo que suas necessidades diárias sejam atendidas sem esforço. Para aqueles que buscam atividades recreativas, o PARQUE CITY RANCH - Guarulhos - SP oferece um espaço verde perfeito para relaxar e desfrutar.

O Jardim Guilhermino é cercado por instituições de ensino respeitáveis como o Instituto Educacional Santa Helena - Unidade I e IGEVE - Instituto de Gestão Educacional e Valorização do Ensino, garantindo uma educação de qualidade para seus filhos.

Por fim, mas não menos importante, o bairro está próximo ao Pq Brasília, proporcionando aos residentes um espaço verde adicional para explorar e desfrutar. Venha viver no Jardim Guilhermino e experimente a conveniência urbana aliada à tranquilidade residencial!