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Imagine viver em um lugar onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e bem-estar para você e sua família. Essa é a realidade desta incrível casa no Condomínio Residencial Águas Claras, localizada no charmoso bairro Parque Ipiranga, em Gravataí/RS. Com uma área total de 288 m² e 110 m² de área privativa, esta casa semimobiliada é perfeita para quem busca espaço, comodidade e lazer. São quatro dormitórios amplos, incluindo uma suíte aconchegante, ideal para momentos de descanso após um longo dia. Além disso, a sala espaçosa integra-se perfeitamente à cozinha, criando um ambiente acolhedor para reunir a família.
O imóvel também possui duas vagas de garagem, garantindo segurança e praticidade para os seus veículos. Nos dias frios do inverno gaúcho, você poderá desfrutar do calor da lareira na sala de estar, tornando suas noites mais confortáveis e agradáveis. E se você adora receber amigos e familiares, vai se encantar com a churrasqueira na área gourmet—o lugar perfeito para preparar aquele churrasco especial nos fins de semana. A casa ainda conta com dois banheiros bem equipados e uma copa que facilita o serviço das refeições diárias.
Morar no Condomínio Residencial Águas Claras significa ter acesso a uma infraestrutura completa voltada para o lazer e segurança da sua família. O condomínio oferece playground para as crianças brincarem ao ar livre com toda a segurança que só um condomínio fechado pode proporcionar. Além disso, há uma quadra poliesportiva onde seus filhos poderão praticar esportes variados sem sair de casa. Para facilitar ainda mais o seu dia a dia, o condomínio está próximo a excelentes escolas, farmácias, supermercados e diversos bares e restaurantes.
Outro grande destaque dessa residência é a sua localização estratégica. Situado em Gravataí/RS, o condomínio tem fácil acesso às principais rodovias da região como RS020 e RS118. Isso torna os deslocamentos muito mais rápidos tanto para quem trabalha na capital quanto para quem precisa viajar frequentemente pela serra ou litoral gaúcho. O valor do imóvel é R$ 539.000,00 a oportunidade perfeita de investir em qualidade de vida sem abrir mão da conveniência urbana.
Por fim, vale destacar que o valor do IPTU é bastante acessível (R$ 58,00), assim como a taxa condominial (R$ 450,00), considerando todas as vantagens oferecidas pelo condomínio. Se você está procurando um lar onde possa ver seus filhos crescerem felizes e seguros enquanto aproveita todo o conforto que merece, esta é a escolha certa!
Não perca tempo agende já sua visita e venha conhecer pessoalmente essa joia rara no mercado imobiliário de Gravataí/RS!
Bairro: Parque Ipiranga
Condomínio: Condimínio Residencial Águas Claras
Em Condomínio: Sim
Venha descobrir o Parque Ipiranga, um dos bairros mais charmosos de Gravataí. Com uma localização privilegiada, oferece fácil acesso a escolas, supermercados e centros comerciais. Aqui, a tranquilidade se une à conveniência urbana, tornando-o um lugar perfeito para famílias e jovens profissionais.
O Parque Ipiranga é conhecido por suas ruas arborizadas e espaços verdes bem cuidados, proporcionando um ambiente tranquilo e saudável para seus moradores. O bairro também possui uma infraestrutura completa, com serviços de saúde de qualidade e opções de lazer para todas as idades.
A segurança é outro ponto forte do Parque Ipiranga. O bairro conta com um sistema de vigilância eficiente que garante a paz e a tranquilidade dos moradores.
Viver no Parque Ipiranga significa desfrutar de uma vida tranquila em um bairro seguro e bem localizado. Não perca a oportunidade de fazer parte desta comunidade acolhedora. Venha para o Parque Ipiranga e descubra o que é viver em harmonia com a cidade!
Bem-vindo ao Parque Ipiranga, um bairro que oferece uma vida de conveniência e qualidade. Localizado a poucos passos de instituições educacionais renomadas como EMEF Portugal, EMEF Getúlio Vargas, EMEF Fidel Zanchetta, ESC Est Ens Med Nossa Senhora De Fatima e ESC Est Ens Med Anita Garibaldi, o bairro é perfeito para famílias que valorizam a educação.
A proximidade com o Parque Ambiental Morada do Vale I e a Praça Nova da Morada do Vale proporciona um ambiente naturalmente belo e tranquilo. Para os pequenos, a região oferece excelentes opções de educação infantil como a Escola Cristã Jerusalém, EEEI Menino Jesus de Praga, EEI NovoTempo e Escola De Educação Infantil Educare?e.
O bairro também abriga diversos estabelecimentos comerciais como o Mercado Jeremias, proporcionando conveniência para as compras do dia a dia. A gastronomia local é representada pelo Kuase Nada Colonial, um restaurante que encanta pela culinária saborosa.
O Parque Ipiranga é um bairro completo, com escolas de qualidade, espaços verdes bem cuidados e uma variedade de serviços à disposição dos moradores. Venha viver em um lugar onde tudo que você precisa está ao seu alcance. Descubra o Parque Ipiranga!
EMEF Portugal
EMEF Getúlio Vargas
ESC Est Ens Med Nossa Senhora De Fatima
ESC Est Ens Med Anita Garibaldi
EMEF Augusto Longoni
Escola Cristã Jerusalém
EEEI Menino Jesus de Praga
EEI NovoTempo
E.E.I Semear Rondon II
Escola De Educação Infantil Educare?e
Escola Fada Madrinha
Escola Municipal Augusto Longoni
Escola De Educaçao Infantil Jeito De Ser
Estrelinha Dourada
EMEF Fidel Zanchetta
Parque Ambiental Morada do Vale I
Praça Nova da Morada do Vale
Praça da Morada do Vale II
Kuase Nada Colonial
Mercado Jeremias
R$ 450,00
R$ 58,00
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