Casa em Condomínio para venda em Gramado / RS, Aspen Mountain, 4 dormitórios, 5 banheiros, 4 suítes, 2 garagens, mobilia inclusa, área total 832,00

Descrição do Imóvel

Bem vindos à Casa Fortaleza!

Uma casa projetada por arquitetos PARA arquitetos.
A casa começou a ser projetada na viagem do Bem-Aventurados, uma expedição na “Camionete Fortaleza” de Gramado até os EUA, sendo o projeto realizado na cidade de San Diego, Califórnia.

Muitas premissas importantes aprendidas na faculdade foram consideradas para lançar o projeto: aproveitamento insolação, por isso a casa foi implantada com um ângulo de 14 graus de inclinação em relação a testada do terreno o que gera um alinhamento perfeito das suítes e áreas de living com a fachada norte, assim banheiros ficam para Sul.
Análise do entorno resultou em janelas pequenas para sul e grandes para o norte e oeste, vista permanente para APP e um pôr do sol incrível.

- 4 suítes, sendo uma térrea equipada, como se fosse um quarto de hotel, isolada para maior privacidade ao visitante, proporcionando independência da área íntima da casa. Excelente para visitantes, motorista, piloto ou empregados da família.
- A casa está elevada do solo proporcionando isolamento da umidade e imponência de fachada.
- Pavimento térreo com piso aquecido e no superior calefação de radiador.
- Ar condicionado Split nas suítes, Home Office e Ar Condicionado Cassete na área social.
- Lareira e Home Theater na sala de estar.
- Pavimento superior piso madeira natural de ipê, incluindo revestimento escada com encaixes de 45 graus.
- Todos estofados da marca italiana Natuzzi.
- Cama Natuzzi vinda especialmente para a casa da Itália.
- Todos metais alto padrão da marca Bracci.
- Cozinha completa com adega, 2 fornos elétricos e churrasqueira elétrica giratória com bifeteira à gás.
- Rodapés exclusivos, fabricados para a casa, embutidos metálicos em inox.
- Todos tampos cozinha e banhos em Silestone.
- Cuba bloco basalto no lavabo.
- Revestimentos banheiros piso e parede iguais para alinhamento das peças.
- Soleiras e detalhes contornos portas e janelas em basalto.
- Toalheiros elétricos.
- Horta elevada para melhor ergonomia.
- Piscina segura com fechamento automatizado, possui turbina para “nado contra correnteza”.
- Caixa areia para as crianças se divertirem.
- Paisagismo com plantas já consolidadas.

Área da casa:490m²
Área do terreno: 832,61m²

Observações do Imóvel

• • Home Office
• • Lavabo
• • Área de Serviço
• • Acabamento em gesso
• • Fechadura com senha na porta de entrada
• • Churrasqueira
• • Porcelanato
• • Ar Condicionado
• • Armário Embutido
• • Acessibilidade para PNE
• • Hidrômetro Individual
• • Banheiro Auxiliar
• • Closet
• • Despensa
• • Sala de Estar
• • Alarme
• • Circuito Tv
• • Sala de jantar
• • Escritório
• • Cozinha Americana
• • Banheiro Social
• • Lareira
• • Internet
• • Gás Individual
• • Móveis Planejados
• • Armário Cozinha
• • Aquecimento a Gás
• • Adega / Sala de Jogos
• • Estar Íntimo
• • Estar Social
• • Sala de Jantar
• • Cozinha Americana
• • Sala de TV com Home Theater
• • Home Office
• • Terraço
• • Piscina com Hidromassagem
• • Deck Retrátil na Piscina

Sobre o Bairro Aspen Mountain

Venha descobrir o charme de viver em Aspen Mountain, um bairro encantador na deslumbrante cidade de Gramado. Conhecido por sua beleza natural e ambiente tranquilo, Aspen Mountain é o local perfeito para quem busca uma vida repleta de tranquilidade e comodidade. Com ruas arborizadas, casas aconchegantes e um clima agradável o ano todo, este bairro é um verdadeiro refúgio em meio à agitação da cidade. Além disso, Aspen Mountain está convenientemente localizado próximo a restaurantes gourmet, lojas exclusivas e excelentes escolas. O bairro também oferece fácil acesso a diversas opções de lazer ao ar livre, incluindo trilhas para caminhada e áreas para piquenique. Com uma forte sensação de comunidade e uma atmosfera acolhedora, Aspen Mountain é mais do que apenas um lugar para morar - é um estilo de vida. Venha experimentar o melhor que Gramado tem a oferecer. Seja bem-vindo ao seu novo lar em Aspen Mountain!

Continuando sua jornada pelo Aspen Mountain, você encontrará atrações e facilidades ao seu redor. A poucos minutos de distância, o Gramado MotorPark é um verdadeiro paraíso para os amantes de velocidade e adrenalina. O mercado Casagrande, com sua variedade de produtos frescos e de qualidade, torna as compras do dia a dia uma tarefa prazerosa e conveniente.

A educação é uma prioridade em Aspen Mountain. O bairro abriga escolas renomadas como a EMEF Henrique Bertoluci Sobrinho e a EEEF Guilherme Schmitt, ambas conhecidas por seu alto padrão educacional e corpo docente qualificado. Além disso, a Escola de Educação Infantil Espaço Sonho de Criança oferece um ambiente acolhedor e lúdico para os pequenos residentes.

Para suas necessidades tecnológicas, o NetShop está bem próximo, oferecendo uma ampla gama de produtos eletrônicos e serviços especializados.

Aspen Mountain é mais do que um bairro residencial - é um centro vibrante que combina natureza exuberante, infraestrutura moderna e uma comunidade acolhedora. Venha viver essa experiência única em Gramado. Sua nova vida espera por você em Aspen Mountain!