Valor para Venda
R$ 2.259.407,00

Casa em Condomínio para venda em Curitiba / PR, Orleans, 4 dormitórios, 3 banheiros, 2 suítes, 2 garagens

cod: CSS03-CAS
Área 210,65 m²
Garagem 2 vagas
Dormitórios 4
Banheiros 3
Suites 2
Orleans

Descrição do imóvel

Este maravilhoso imóvel em Santa Felicidade oferece tudo o que há de melhor em conforto, tecnologia e qualidade de vida. Localizado em um dos bairros mais tradicionais e procurados de Curitiba, o imóvel foi pensado para proporcionar praticidade, elegância e bem-estar.

**Destaques da Unidade:**
- **Churrasqueira** privativa e um belo **jardim** para momentos de lazer e descanso.
- **Paredes divisórias duplas com isolamento acústico**, garantindo privacidade e tranquilidade.
- **Infraestrutura para placa solar**, priorizando sustentabilidade e economia.
- **Metais de qualidade** instalados nos banheiros e lavanderia.
- **Persianas automatizadas** e **piso laminado** nos quartos para conforto e modernidade.
- **Janelas em PVC branco** que garantem excelente isolamento térmico e acústico.
- **Cozinha** e **área de serviço** práticas e bem distribuídas, além de infraestrutura para **água quente** e espera para **split**.
- **Acabamento em gesso** e **porcelanato** nas áreas sociais, proporcionando sofisticação em cada ambiente.
- **Closet** espaçoso, além de uma ampla **sala de estar** e **sala de jantar** integradas.
- **Interfone**, **hidrômetro individual** e **gás individual** para maior controle e segurança no consumo.
- Sistema de **aquecimento a gás**, ideal para todas as estações do ano.

**Destaques do Empreendimento:**
- **Quadra esportiva**, **piscina térmica** e **academia** para lazer e prática de esportes.
- **Portaria 24h**, **guarita de segurança**, **alarme** e **circuito de TV** para garantir tranquilidade.
- **Rede subterrânea de energia**, priorizando a estética e segurança do condomínio.
- **Playground** e **salão de festas** para a diversão de toda a família.
- Sistema de **reaproveitamento de água**, além de **espaço gourmet** para encontros especiais.
- **Medidores individuais** de água, luz e gás, proporcionando economia e eficiência.

Este imóvel é a escolha perfeita para quem busca qualidade de vida, segurança e modernidade em Santa Felicidade. Agende sua visita e venha conhecer!

Sobre o bairro

Bem-vindo ao Orleans, um bairro deslumbrante em Curitiba, que combina perfeitamente o charme da vida urbana com a tranquilidade do campo. O Orleans é conhecido por sua atmosfera amigável e segura, tornando-se o lugar ideal para famílias e profissionais. Aprecie a proximidade com os principais pontos comerciais e educacionais da cidade, sem abrir mão do ar puro e da beleza natural que só este bairro pode oferecer. As ruas arborizadas e os espaços verdes são um convite para caminhadas matinais ou passeios de bicicleta ao final do dia. Os imóveis aqui são uma mistura harmoniosa de modernidade e tradição, proporcionando conforto e qualidade de vida. A infraestrutura do bairro é completa, com fácil acesso a transporte público, supermercados, escolas de alto padrão e centros médicos. No Orleans, você encontrará tudo o que precisa para viver bem e com estilo. Invista no seu futuro e venha morar no Orleans, onde a vida urbana encontra a serenidade do campo. Seu novo lar está esperando por você neste encantador bairro de Curitiba!

Orleans é um bairro repleto de opções educacionais de alta qualidade, como o Colégio Arquidiocesano de Curitiba, a Escola Ensino Fundamental Pedro Dallabona e a Escola Municipal Paranagua. Seus filhos terão acesso a uma educação excepcional sem precisar sair do bairro. Além disso, o bairro também conta com espaços dedicados ao desenvolvimento infantil, como o Espaço Colorido e a Cari Bambini Educação Infantil.

Para os amantes da gastronomia, o Orleans oferece diversas opções para satisfazer seu paladar. Desfrute das delícias do Ponto Quente ou do Emporio gula delazari. Para as compras do dia a dia, a Mercearia MW está sempre à disposição.

A saúde também é prioridade no Orleans. Com o Orleans Medical Center e o Centro Municipal de Educação Infantil Jd Saturno, você e sua família estarão sempre bem cuidados.

Os amantes da natureza vão se encantar com o Parque Damasco, um verdadeiro oásis verde no coração do bairro. E para quem tem pets, o Pet Spa & Resort Familynewfs oferece os melhores serviços para seus amigos de quatro patas.

Por fim, mas não menos importante, a Igreja Metodista Orleans traz uma atmosfera tranquila e acolhedora para os moradores locais. Venha viver no Orleans e experimente um estilo de vida que combina perfeitamente conveniência urbana com tranquilidade rural.

O que tem próximo de Orleans:

Escola

  • Colégio Arquidiocesano de Curitiba
  • Escola Ensino Fundamental Pedro Dallabona
  • E E-Ef
  • Espaço Colorido
  • Escola Municipal Paranagua
  • Escola Ensino Fundamental Monsenhor Boleslau Falarz
  • Escola Ensino Fundamental Padre Francisco Meszner
  • Cari Bambini Educação Infantil
  • Cmei Cjto Camponesa
  • Pet Spa & Resort Familynewfs
  • Igreja Metodista Orleans
  • UEI Anita Merhy Gaertner

Mercado

  • Ponto Quente
  • Emporio gula delazari
  • Mercearia MW

Escola de ensino fundamental

  • Escola Fazendo Arte

Parque

  • Parque Damasco

Pré-escola

  • Centro Municipal de Educação Infantil Jd Saturno
  • CEI Jardim Feliz

Hospital

  • Orleans Medical Center
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