- Código: G242057
Permuta: Estuda proposta por imóvel até R$ 1.500.000,00 em condomínio entre o Km 22 e o Km 26 da Raposo Tavares. Ou por apto em São Paulo, nas regiões de Moema, Pinheiros ou Vila Madalena.
Rua São João - Miolo Granja. 5 suítes, piscina, gourmet, quadra tênis! IMPECÁVEL!
Endereço: Rua São João, 369 - Miolo da Granja (Bairro postal: Vila Santo Antônio) Cotia/SP - CEP 06708-420
(exatamente em frente da Raquel Natação)
AT: 1.943,50 m² (22,40m de frente) / A/C 610,00 m²
5 quartos
(sendo 5 suítes)
7 banh.
5 vagas
(sendo 3 cobertas)
Valor de Venda: R$ 4.400.000,00 (quatro milhões e quatrocentos mil reais)
Valor do condomínio: -
Valor do IPTU (2022): R$ 4.425,00 / ano
Permuta: Estuda proposta por imóvel até R$ 1.500.000,00 em condomínio entre o Km 22 e o Km 26 da Raposo Tavares. Ou por apto em São Paulo, nas regiões de Moema, Pinheiros ou Vila Madalena.
Documentação: falta averbar parte da AC
Financiamento Bancário: permite após regularização da AC
Estado de Conservação: Excelente / impecável
Ano da construção: 1992 - totalmente reformada em 2007
Descrição do imóvel:
- Casa contemporânea, integrada e com ótimo acabamento.
- Bem arejada, ensolarada e iluminada naturalmente.
- Jardim de entrada com 2 gazebos.
- Imóvel repleto de armários.
- Portas e janelas em PVC e madeira e vidro.
- Pisos em porcelanato, tabuas largas, cerâmica e Fulget.
- Projeto de iluminação.
- Louças e metais de qualidade.
- Frutíferas: limão Galego e Taiti, banana, lichia, atemóia, laranja Bahia, Ponkan e acerola.
- Espaço horta.
- Telhas de concreto Eurotop.
- 4 entradas: social, garagem, lazer e serviço.
- Hall de entrada social com porta pivotante e pé direito alto.
- Escritório todo planejado.
- Escada de alvenaria, revestida de madeira, com guarda corpo de vidro e metal.
- Family room multiuso num grande piso intermediário, com lareira e jardim de inverno. Ideal para Home Theater.
- Hall íntimo na parte superior em porcelanato, com pé direito alto.
- 5 suítes com armários e ar condicionados Q e F, sendo 3 com varandas com guarda corpo de metal e 2 com closets planejados.
- Suíte master com closets sr e sra e a de hóspedes, no térreo, com total acessibilidade.
- Banheiros com tampos em mármore, espelho, gabinetes, box de vidro e nichos. Sendo a máster com 2 cubas e hidro dupla.
- Lavabo com bancada em mármore.
- Living para 5 ambientes voltados para a varanda e lazer da casa.
- Salas de estar, jantar e bar.
- Escritório.
- Anexo Gourmet com churrasqueira, forno e fogão à lenha, forno de pizza, bancada, pia e gabinetes.
- Piscina de alvenaria 8m x 4m, aquecida por trocador de calor, com ducha, solarium em deck e piso atérmico antiderrapante.
- Vestiário com lavatório externo e depósito.
- Quadra Poliesportiva iluminada em LED, com piso Lisonda e tabela em acrílico. Preparada para Basquete, Futebol de Salão e Tênis.
- Cozinha planejada, com sala de almoço, bancada em “U”, 2 cubas e despensa.
- Área de serviço com lavanderia externa, tanque e teto retrátil.
- Suíte de hóspedes ou serviço, voltada para a piscina.
- Canil.
- Banheiro de serviço externo.
- Garagem para 5 vagas, sendo 3 cobertas, com depósito de gás, mais um grande pátio.
- Aquecimento: Solar com suporte elétrico.
- Abastecimento de água: Sabesp com esgoto já conectado.
- Armazenamento: 17.000 litros. (6.000 litros caixas, 7.000 litros cisterna e 4.000 litros captação de água de chuva).
Obs: Informações e fotografias fornecidas pelos proprietários
Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Casa
Cidade
Cotia - SP
Região
Miolo da Granja
Bairro
Vila Santo Antonio
Ponto de referência
Em frente a Raquel Natação
Lavabos
1
Metragem
1.943,50 m²
Área construída
610,00 m² R$ 7.213,11/m²
Estuda permuta
Sim
Todos nossos imóveis estão sujeitos a alteração de valores sem prévio aviso
VISITAS SÓ COM HORÁRIO AGENDADO
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Correspondente bancário – Caixa – Itaú – Santander
G242057
Bairro: Vila Santo Antônio
Condomínio: Miolo da Granja
Região: Granja Viana
Ponto de Referência: Km 23 Raposo Tavares
Bem-vindo à Vila Santo Antônio, um bairro encantador na vibrante cidade de Cotia. Este bairro pitoresco é um tesouro escondido, oferecendo uma combinação única de tranquilidade suburbana e conveniência urbana. Com uma localização privilegiada, a Vila Santo Antônio está repleta de comodidades modernas, incluindo escolas de alta qualidade, centros comerciais prósperos e excelentes instalações de saúde. Aqui, você pode desfrutar do melhor dos dois mundos: a serenidade de ruas arborizadas e casas charmosas e a proximidade com o centro da cidade. O bairro também se orgulha de sua forte sensação de comunidade, tornando-o o lugar perfeito para criar raízes e construir uma vida. A Vila Santo Antônio é mais do que apenas um bairro - é um estilo de vida. Venha descobrir por que tantos escolheram chamar este pedaço idílico de Cotia de lar. Sua casa dos sonhos espera por você na Vila Santo Antônio!
A Vila Santo Antônio é um bairro que se destaca por sua proximidade com instituições de ensino renomadas, como o Colégio Adventista da Granja Viana, a Escola Pitangueiras, o Colégio Objetivo Granja Viana e a EGV - Escola Granja Viana. Estas escolas são conhecidas por seu alto padrão de educação, tornando o bairro uma escolha ideal para famílias com crianças em idade escolar.
Além disso, a área é cercada por espaços verdes, como o Parque Teresa Maia, proporcionando aos moradores um refúgio tranquilo da agitação da cidade. Este parque é um local perfeito para atividades ao ar livre, como caminhadas e piqueniques.
Para os amantes de compras, a Vila Santo Antônio está convenientemente localizada perto do Pátio Viana II e da Galeria Bali. Estes centros comerciais oferecem uma variedade de lojas e restaurantes para atender a todas as suas necessidades.
Por fim, a proximidade com o Centro de Treinamento da IASD e outras instituições educacionais como a Escola Sementes do Alecrim Educação Infantil e Fundamental I, o Colégio Espaço Day Care - Unidade Granja Viana e a St.John's International School adicionam ainda mais valor à localização deste encantador bairro.
Com tantos recursos à disposição, não é de admirar que a Vila Santo Antônio seja um dos bairros mais desejados de Cotia. Venha experimentar a vida na Vila Santo Antônio!
Colégio Adventista da Granja Viana
Escola Pitangueiras
Colégio Objetivo Granja Viana
EGV - Escola Granja Viana
EE Prof Ary Bouzan
Escola Sementes do Alecrim Educação Infantil e Fundamental I
Centro de Treinamento da IASD
Colégio Espaço Day Care - Unidade Granja Viana
Pequenos Granjeiros
St.John's International School
St. John?s - Little John International School
EM Teresa B H C Maia (Cid.Rosas)
E. M. João Jayme Juvenal Ricci Ayres
Parque Teresa maia
Rita Heduvirges Fortes Centro Educacional
Parque Teresa Maia
Pima Outlet
Patio Viana II
Galeria Bali
Sidarta Autopeças
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