Casa em Condomínio para venda em Cotia / SP, Vila de São Fernando, 5 dormitórios, 7 banheiros, 5 suítes, 8 garagens, construido em 2009, área total 1.081,00, área construída 742,56

Descrição do Imóvel

Cond. Vila de São Fernando - 4 pavimentos, 5 suítes, elevador panorâmico, vista campo de golf!

• AT: 1.081 m² ( 20 m de frente)
• AC: 742,56 m²
• Valor de Venda: R$ 3.450.000,00 (três milhões, quatrocentos e cinquenta mil reais
• Valor do condomínio: R$ 2.307,50 (Jun/24)
• Valor do IPTU (2024): R$ 7.989,00 ano à vista ou 12 x de R$ 739,74
• Permuta: não estuda
• Documentação: ok
• Financiamento Bancário: permite
• Placas de imobiliárias: não permite
• Visitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA.
• Estado de conservação: Necessita pintura geral
• Ano da construção original: 2009

• Casa maravilhosa, construída para morar! PPs possuem todas as plantas.
• Linda casa moderna e integrada, com ótimo acabamento.
• Acessibilidade - Elevador panorâmico (envidraçado), para até 200kg, atende da garagem ao terraço panorâmico.
• Toda envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada.
• Pisos em porcelanato, madeira e antiderrapante na área externa.
• Louças e metais de qualidade.
• Imóvel repleto de armários.
• Portas e janelas em PVC e vidro.
• Envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada.
• 3 acessos: social, garagem/ lazer e serviço.
• Escadas com estrutura de ferro, degraus em madeira e guarda corpo de vidro.
• Elevador Panorâmico que atende os 4 pisos: GARAGEM, SOCIAL / LAZER, ÍNTIMO E TERRAÇO PANORÂMICO.
• Aquecimento: Gás.
• Abastecimento de água: Sabesp.
• Armazenamento: 5.000 litros.

• Entrada social por uma porta pivotante imponente.
• Adega.
• Garagem 8 vagas, sendo 6 cobertas com depósito.
• 2 Entradas de serviço independentes, pela garagem e lateral.
• Dependências de serviço com acesso pela garagem e serviço.
• Salão Multiuso ideal para academia, jogos, estúdio, atelier, home office.
• Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque.
• 1 suíte de serviço.
• Banheiro / vestiário.
• 2 Depósitos / canil.

• Lavabo com tampo em mármore.
• Escritório voltado para o jardim.
• Home Theater com ar condicionado e porta de correr.
• Living para 4 ambientes envidraçados voltados para o lazer e jardim.
• Jantar, estar, bar e lareira contrastando com espelho d’água no jardim.
• Cozinha planejada com ilha, balcão, 2 cubas inox, despensa, sala de almoço e portas de correr integrando o jantar e lazer.
• Lavanderia integrada à cozinha.
• Anexo gourmet com churrasqueira, forno de pizza, bancada pia e balcão.
• Piscina 8m x 4m revestida em pedra Hijau, iluminada, com ducha, solarium e trocador de calor a ser revisado.

• Hall íntimo com roupeiro.
• 5 suítes com terraços, 3 com armários, 2 com closets e 3 com ar condicionados a master com closet sr e sra e ar Q e F.
• Banheiros com tampos e m mármore, espelho, gabinetes e box de vidro, sendo a master com 2 cubas e hidro dupla.

• Rofftop com mirante, vista panorâmica p/ o campo de golf do São Fernando Golf Club.
• Atendido pelo elevador.
• Vista 360°.
• Banheiro.
• Muito potencial para ser explorado e desenvolvido neste piso / terraço.
• CONDOMÍNIO
• Vila de São Fernando (Golf Club)
• Administradora Connect

Sobre o Bairro Vila de São Fernando

Situada na deslumbrante cidade de Cotia, a Vila de São Fernando é um bairro residencial cobiçado, oferecendo um estilo de vida inigualável. Este refúgio tranquilo e arborizado proporciona uma atmosfera de tranquilidade e privacidade, sem comprometer o acesso a conveniências urbanas.

Com uma localização privilegiada, a Vila de São Fernando ostenta proximidade com escolas de alto padrão, centros comerciais e restaurantes gourmet. O bairro também abriga o renomado São Fernando Golf Club, tornando-o um paraíso para os entusiastas do golfe.

As residências da Vila de São Fernando exalam elegância e sofisticação, com designs contemporâneos que se harmonizam perfeitamente com a paisagem natural circundante. Com segurança 24 horas e infraestrutura impecável, este bairro promete uma vida repleta de conforto e serenidade.

Se você está em busca de um ambiente seguro, tranquilo e repleto de verde para chamar de lar, a Vila de São Fernando é sua escolha ideal. Experimente o melhor que Cotia tem a oferecer neste bairro exclusivo. Descubra o prazer de viver na Vila de São Fernando!

Continuando a descoberta da Vila de São Fernando, a proximidade com a Escola Doce Geração Unidade 1 é um grande atrativo para famílias. Esta instituição de ensino renomada proporciona uma educação de alta qualidade, garantindo um futuro brilhante para seus filhos. O bairro oferece facilidade de acesso à escola, tornando as manhãs mais tranquilas e o trajeto escolar uma brisa.

Para os amantes da gastronomia, a presença do Camarões Direto de Ubatuba nas proximidades é um verdadeiro deleite. Este restaurante é conhecido por servir pratos deliciosos e frescos, com camarões diretamente de Ubatuba, proporcionando uma experiência culinária autêntica e inesquecível.

Viver na Vila de São Fernando significa ter o melhor de Cotia ao seu alcance. Comodidade, segurança, educação de qualidade e gastronomia excepcional são apenas algumas das vantagens que você vai desfrutar neste bairro residencial exclusivo. Não perca a oportunidade de fazer parte desta comunidade vibrante e acolhedora. A Vila de São Fernando está esperando por você!

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